?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方租賃位于_______的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2乙方租賃的房屋為_______（房號/部位），實際使用面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和使用目的使用房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方進(jìn)行實地考察，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施情況。2.租金、押金等費用具體數(shù)額較大，雙方確認(rèn)無誤后再填寫。解決方案：雙方在簽訂合同前仔細(xì)核對費用數(shù)額，可通過第三方平臺進(jìn)行支付，確保資金安全。3.租賃期限及退租條款需明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確租賃期限、退租條款及相應(yīng)手續(xù)，雙方遵守約定執(zhí)行。4.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)公共設(shè)施。解決方案：簽訂合雙方明確設(shè)施的正常使用范圍及損壞賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決方案：在合同中強(qiáng)調(diào)乙方遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違法活動，甲方有權(quán)終止合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的一方，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有房屋使用權(quán)，并承擔(dān)租金支付等義務(wù)。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間段，自合同生效之日起至合同約定終止之日起。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，租賃期滿后退還。6.滯納金：指承租方逾期支付租金等費用時，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。8.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：指房屋所有權(quán)或不動產(chǎn)權(quán)利的法定證明文件編號。應(yīng)用場合：1.個人之間的二手房屋租賃。2.房地產(chǎn)中介公司代理的二手房屋租賃。3.房東與租客通過租賃平臺達(dá)成的二手房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修及改造：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并可能需支付額外費用。2.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.寵物管理：乙方若飼養(yǎng)寵物，需遵守當(dāng)?shù)貙櫸锕芾硐嚓P(guān)法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。4.保險責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障租賃期間的風(fēng)險。5.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞責(zé)任區(qū)分。6.提前終止合同：在特定條件下，雙方可協(xié)商提前終止合同，并明確相應(yīng)的手續(xù)和賠償責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號復(fù)印件。2.房屋照