泰州二手房轉讓合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房產”指位于泰州市____區____街道____號，房屋所有權證編號為____的房屋及其附屬設施。1.3“轉讓價款”指甲方將房產轉讓給乙方所支付的對價。1.4“交付”指甲方將房產實際交付給乙方占有、使用、收益和處分的行為。1.5“合同附件”指本合同所附的文件及資料，具體詳見附件清單。二、轉讓標的2.1甲方同意將房產轉讓給乙方，乙方同意購買該房產。2.2甲方保證對房產享有完全的處分權，且房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等影響轉讓的情況。三、轉讓價款及支付方式3.1雙方確認房產轉讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2.1乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；3.2.2乙方于房產過戶手續辦理完畢之日起____日內，向甲方支付剩余轉讓價款。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房產實際交付給乙方。4.2雙方應積極配合辦理房產過戶手續，過戶手續辦理完畢后，房產所有權歸乙方所有。五、稅費負擔5.1本合同涉及的稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。5.2甲方應承擔的稅費包括：____。5.3乙方應承擔的稅費包括：____。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付房產的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金。6.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還定金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房屋所有權證復印件；（2）甲方身份證復印件；（3）乙方身份證復印件；（4）房產平面圖；（5）其他相關文件。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件清單：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房產平面圖5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房產”指位于泰州市____區____街道____號，房屋所有權證編號為____的房屋及其附屬設施。1.3“轉讓價款”指甲方將房產轉讓給乙方所支付的對價。1.4“丙方”指承擔本合同項下特定職責的第三方服務機構。1.5“合同附件”指本合同所附的文件及資料，具體詳見附件清單。二、合同主體及職責2.1甲方（賣方）：擁有房產所有權，享有轉讓房產的權利。2.2乙方（買方）：同意購買甲方房產，并承擔相應的義務。2.3丙方（第三方服務機構）：負責協助甲乙雙方完成房產轉讓事宜，確保合同履行。三、甲方的權利與義務3.1甲方權利：3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。3.1.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供專業服務。3.1.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失。3.2甲方義務：3.2.1甲方應保證房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.2.2甲方應按照合同約定將房產交付給乙方。3.2.3甲方應配合丙方辦理房產過戶手續。四、乙方的權利與義務4.1乙方權利：4.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。4.1.2乙方有權要求丙方提供專業服務。4.2乙方義務：4.2.1乙方應按照合同約定支付轉讓價款。4.2.2乙方應配合丙方辦理房產過戶手續。4.2.3乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。五、丙方的權利與義務5.1丙方權利：5.1.1丙方有權要求甲乙雙方提供辦理房產過戶所需的資料。5.1.2丙方有權按照合同約定收取服務費用。5.2丙方義務：5.2.1丙方應確保甲乙雙方的權益，協助雙方順利完成房產過戶。5.2.2丙方應保守甲乙雙方的商業秘密及個人隱私。5.2.3丙方因過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、轉讓價款及支付方式6.1雙方確認房產轉讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2.1乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；6.2.2乙方于房產過戶手續辦理完畢之日起____日內，向甲方支付剩余轉讓價款。七、違約責任7.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還定金，并應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方未按約定時間交付房產的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金。7.3丙方未履行合同義務的，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房屋所有權證復印件；（2）甲方身份證復印件；（3）乙方身份證復印件；（4）房產平面圖；（5）其他相關文件。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在確保房產轉讓過程的順利進行，保障甲乙雙方的合法權益。9.2丙方作為專業服務機構，能夠為甲乙雙方提供高效、便捷的服務，降低交易風險。十、甲方為主導的目的和意義10.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房產轉讓過程中的權益最大化。10.2通過明確甲方的權利與義務，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中處于優勢地位，降低甲方風險。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____丙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件清單：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房產平面圖5.其他相關文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義及解釋1.2“標的物”指位于泰州市____區____街道____號，商業用房，房產證編號為____的房產及其附屬設施。1.3“轉讓價款”指甲方將標的物轉讓給乙方所支付的對價。1.4“丙方”指承擔本合同項下特定職責的第三方服務機構。1.5“合同附件”指本合同所附的文件及資料，具體詳見附件清單。二、合同主體及職責2.1甲方（賣方）：擁有標的物所有權，享有轉讓標的物的權利。2.2乙方（買方）：同意購買甲方標的物，并承擔相應的義務。2.3丙方（第三方服務機構）：負責協助甲乙雙方完成標的物轉讓事宜，確保合同履行。三、乙方的權利與義務3.1乙方權利：3.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。3.1.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業服務。3.1.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金及賠償損失。3.1.4乙方有權對標的物進行必要的查驗，以確認其符合合同約定。3.2乙方義務：3.2.1乙方應按照合同約定支付轉讓價款。3.2.2乙方應配合丙方辦理標的物過戶手續。3.2.3乙方應遵守標的物所在地的相關法律法規。四、甲方的權利與義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。4.1.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供專業服務。4.2甲方義務：4.2.1甲方應保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.2.2甲方應按照合同約定將標的物交付給乙方。4.2.3甲方應配合丙方辦理標的物過戶手續。4.2.4甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。五、丙方的權利與義務5.1丙方權利：5.1.1丙方有權要求甲乙雙方提供辦理標的物過戶所需的資料。5.1.2丙方有權按照合同約定收取服務費用。5.2丙方義務：5.2.1丙方應確保甲乙雙方的權益，協助雙方順利完成標的物過戶。5.2.2丙方應保守甲乙雙方的商業秘密及個人隱私。5.2.3丙方因過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、轉讓價款及支付方式6.1雙方確認標的物轉讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2.1乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；6.2.2乙方于標的物過戶手續辦理完畢之日起____日內，向甲方支付剩余轉讓價款。七、違約責任7.1甲方未按約定時間交付標的物的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方未按約定時間支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還定金。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房產證復印件；（2）甲方身份證復印件；（3）乙方身份證復印件；（4）標的物平面圖；（5）其他相關文件。九、乙方為主導的目的和意義9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在標的物轉讓過程中的權益最大化。9.2通過明確乙方的權利與義務，以及增加甲方的違約及限制條款