公寓租賃契約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方均為合法的民事主體，具有完全民事行為能力。1.2合同目的1.2.1甲方同意將位于__________的公寓租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金并遵守相關法律法規(guī)。第二章租賃標的2.1租賃物2.1.1本合同租賃標的為位于__________的公寓，包括但不限于公寓內(nèi)的設施、設備等。2.2租賃面積2.2.1租賃標的的面積為__________平方米，具體面積以產(chǎn)權證明文件為準。第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃續(xù)約3.2.1在租賃期限屆滿前__________日，乙方有權向甲方提出續(xù)約申請，甲方應予以考慮并作出決定。第四章租金及支付方式4.1租金標準4.1.1本合同的租金標準為每月人民幣__________元（大寫：__________），租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。第五章合同解除5.1合同解除條件（1）甲方違反本合同的約定，未按照合同約定提供租賃標的或提供不符合約定的租賃標的；（2）乙方違反本合同的約定，未按照合同約定支付租金或違反租賃標的的使用規(guī)定；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。5.2合同解除程序（1）乙方應按照合同約定向甲方支付租金、押金等費用；（2）甲方應按照合同約定退還乙方已支付的租金、押金等費用；（3）雙方應辦理租賃標的的交接手續(xù)；（4）雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第六章維修責任6.1維修責任6.1.1在租賃期間，租賃標的的日常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方負責日常清潔和維護。6.2維修費用6.2.1甲方應負責租賃標的的維修費用，包括但不限于房屋結構、水電、煤氣等設施的維修費用。6.3維修申請6.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)租賃標的需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。第七章違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方違反本合同的約定，未按照合同約定提供租賃標的或提供不符合約定的租賃標的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約責任7.2.1乙方違反本合同的約定，未按照合同約定支付租金或違反租賃標的的使用規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第八章轉租與分租8.1轉租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的轉租給第三方。8.2分租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的分租給第三方。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止9.2.1本合同在租賃期限屆滿、合同解除或終止時終止。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃標的所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止11.1.1本合同因租賃期限屆滿而自然終止。11.2合同解除(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；(3)法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第十二章保密條款12.1保密義務12.1.1雙方應對本合同的內(nèi)容、交易信息等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限12.2.1保密義務自本合同生效之日起，至合同終止后__________年內(nèi)有效。第十三章通知條款13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，送達至對方的地址或聯(lián)系方式。13.2通知生效13.2.1通知在送達對方后生效，除非對方在合理期限內(nèi)提出異議。第十四章合同的不可抗力14.1不可抗力14.1.1不可抗力指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2不可抗力處理14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行的，受影響的一方應及時通知對方，并根據(jù)實際情況采取合理措施減少損失。第十五章合同的附件15.1附件15.1.1本合同的附件包括但不限于租賃標的的產(chǎn)權證明文件、雙方的身份證明文件等。15.2附件效力15.2.1附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同為準。甲