土地和林地轉讓協(xié)議書模板

甲方（轉讓方）：______________________

地址：________________________________

乙方（受讓方）：______________________

地址：________________________________

鑒于甲方為位于____省/市/縣/區(qū)____鎮(zhèn)/鄉(xiāng)/街道____村/社區(qū)的土地和林地的合法所有者，且甲方有意將其擁有的土地和林地轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉讓，并支付相應的轉讓費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地和林地轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地和林地的描述

1.1甲方同意將位于____省/市/縣/區(qū)____鎮(zhèn)/鄉(xiāng)/街道____村/社區(qū)的編號為____的土地和林地轉讓給乙方。

1.2該土地和林地的四至界限為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.3該土地和林地的面積為____平方米（或____公頃），具體面積以土地和林地使用權證或相關法律文件為準。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意，上述土地和林地的轉讓價格為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）____元整（￥____元）給甲方。

2.3余款人民幣（大寫）____元整（￥____元）乙方應于____年____月____日前支付給甲方。

第三條土地和林地的交付

3.1甲方應在收到全部轉讓款項后____日內將土地和林地交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應向乙方提供土地和林地使用權證及其他相關法律文件的原件，并協(xié)助乙方辦理土地和林地使用權的變更登記手續(xù)。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方保證其對轉讓的土地和林地擁有合法的所有權，并保證在轉讓過程中無第三方權利主張。

4.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款項。

4.3乙方應遵守國家有關土地和林地管理的法律法規(guī)，合理使用土地和林地。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付土地和林地或交付的土地和林地不符合本協(xié)議約定的條件，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能按期支付轉讓款項，乙方應承擔違約責任，并支付違約金人民幣（大寫）____元整（￥____元）給甲方。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________________

日期：___