北京資產評估師《資產評估》：資產評估客體考試試卷

本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，惟獨一個最符合題意）

L電力變壓器空載運行時的效率普通為。

A.1

B.95%以上

C.90%、95%

D.0

2.房屋建造物或者其他有形資產等的拆零變現價值估計數額通常被稱為。

A.投資價值

B.清算價值

C.市場價值

D.殘存價值

3.起重機能吊起的重物或者物料連同可分吊具或者屬具質量的總和稱為。

A.有效起分量

B.總起分量

C.額定起分量

D.起分量

4.從企業的角度看，折現率的計算依據是

A.投資者要求的資本成本率

B.企業權益資本的資本成本率

C.企業債務成本的資本成本率

D.企業籌集資金的資本成本率

5.基礎形式和—確定。

A.土質情況

B.基礎底面積

C.基礎材料

D.地下水位高度

6.按照國家相關規定，有關國有土地的租賃，下列說法中正確的是

A.必須采用招標、拍賣或者雙方協議的方式

B.有條件的，必須采取招標、拍賣方式

C.土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價

D.土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價

7.對建造功能的評價，是衡量其滿足社會需要的程度。建造功能就是指

A.建造物滿足人們生活需要的性能

B.建造物滿足人們生產和生活需要的性能

C.建造產品滿足社會需要的各種性能的總和

D.建造產品提供人們適宜的環境

8.某建造物呈一字形平面布置，東西向長50m,南立面浮現“倒八字”形裂縫，該裂縫可

能是由于_產生的。

A.溫度差

B.建造物荷載增大

1

C.建造物東西兩側沉降

D.建造物中部沉降

9.普通燒結磚的強度用強度等級來表示，具體為

A分為六級,用MUXX表不

B.分為五級,用MUXX表示

C.分為五級,用MU表示

D分為六級，用MU表示

10.旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地以外用途的土地，其供地計劃發布后，同一宗

地有兩個以上意向用地者的，則_方式出讓。

A.必須以招標、拍賣或者掛牌

B.應當采用招標、拍賣或者掛牌

C.可以采用招標、拍賣或者掛牌

D.可以采用協議

11._、防火、防潮、防腐等作用，

A.防水

B.遮陽

C.隔聲

D.防污染

12.貨運量為1500萬3則該鐵路線為_級鐵路。

A.I

B.II

C.III

D.IV

13.增值稅率17%.甲公司本期以自產A產品交換乙公司的B產品，甲公司的A產品成本

300萬元，公允價值和計稅價格均為270萬元，已計提存貨跌價準備30萬元。乙公司的B

產品成本230萬元，公允價值和計稅價格均為280萬元，消費稅率5%,交換過程中甲公司

向乙公司支付補價10萬元。該交換不具有商業實質，且假定不考慮其他稅費。甲公司換入

B產品的入賬價值是一萬元。

A.278.30

B.271.70

C.276.80

D.249.81

14.股分有限公司的下列資本公積項目中，不可以直接用于轉增股本的是

A.股本溢價

B.撥款轉入

C.接受現金捐贈

D.接受捐贈非現金資產準備

15.下列說法中不符合國有土地使用權轉讓規定的是

A.支付全部出讓金，并取得土地使用權證書

B.屬于房屋建設工程完成投資總額的25%以上

C.屬于成片開辟土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件的

D.以劃撥方式取得的土地使用權轉讓時可以不需辦理出讓手續

16.天然地基土的分類中，粒徑大于0.05mm,小于0.075mm的顆粒的土是

A.碎石土

2

B.砂土

C.粘性土

D.粉土

17.長期股權投資采用權益法核算時，初始投資成本大于應享有被投資單位可辨認凈資產公

允價值份額之間的差額，正確的會計處理是

A,計入投資收益

B.沖減資本公積

C.不調整初始投資成本

D.計入營業外支出

18.回水管屬于一系統的構成內容。

A.室內給水

B.室內排水

C.室內供暖

D.室外供暖

19.以下各項，屬于資產評估客體的是o

A.資產評估的行為規范

B.評估標的物

C.資產評估進行的前提條件假設

D.資產評估的時間基準

20.在建設用地的分類中，科研設計用地被歸類為_。

A.特殊用地

B.公共建造用地

C.公用設施用地

D.商服用地

21.企業采用先進先出法對發出存貨進行核算時，如果物價發生變動，則存貨賬戶各項金額

中更接近市場價格的是

A.期初結存金額

B.本期購進金額

C.本期發出金額

D.期末結存金額

22.碳素結構鋼牌號Q235—A.F中，235是

A.質量級別符號

B.脫氧方法符號

C.屈服強度數值

D.疲勞強度數值

23.可供出售金融資產應當以公允價值進行后續計量，公允價值變動形成的利得或者損失計

入所有者權益，在該金融資產終止確認時轉出計入_科目。

A.財務費用

B.投資收益

C.公允價值變動損益

D.資本公積

24.雙點、四點壓力機。

A.連桿的數量

3

B.滑塊的數量

C.工作臺的數量

D.滑塊與工件接觸的點數

25.下列說法中不符合國有土地使用權轉讓規定的是

A.支付全部出讓金，并取得土地使用權證書

B.屬于房屋建設工程完成投資總額的25%以上

C.屬于成片開辟土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件的

D.以劃撥方式取得的土地使用權轉讓時可以不需辦理出讓手續

26.我國是一個多地震的國家，_以上地區不宜作城市用地，更不能用來建設新的城市。

A.六度

B.七度

C.八度

D.九度

27.如果想了解壓力容器安全狀況等級評定標準，應查閱。

A.《壓力容器安全監察暫行條例》

B.《在用壓力容器檢驗規程》

C.《壓力容器安全技術監察規程》

D.《壓力容器使用登記管理規則》

28.在建設用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為

A.特殊用地

B.公共建造用地

C.公用設施用地

D.交通設施用地

29.采暖、通風概算應列入

A.單位建造工程概算

B.設備工器具費用概算

C,單位設備及安裝工程概算

D.工程建設其他費用概算

30.施工圖預算中適應于市場經濟體制的預算編制方法是

A.單價法

B.實物法

C.定額實物法

D.單價定額法

31.企業委托外單位加工的物資，應通過科目核算。

A.原材料

B.生產成本

C.委托加工物資

D.庫存商品

32.某商場采用毛利率法對商品的發出和結存進行日常核算。2022年10月，甲類商品期初

庫存余額為20萬元。該類商品本月購進為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折

讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計算的毛利率為30%。假定不考慮相關稅費，

2022年10月該類商品月末庫存成本為_萬元。

A.15.6

B.17

4

C.52.4

D.53

33.以下各項，屬于資產評估主體的是o

A.資產評估所運用的特定技術

B.資產評估的具體對象

C.法律、法規、經濟行為文件、重大合同協議等

D.從事資產評估的機構和人員

34.在城市規劃中，普通按當地在一年中不同風向的_確定其盛行風向，并據此布置功能用

地。

A.最小風向頻率

B.居中風向頻率

C.最大風向頻率

D.平均風向頻率

35.企業會計制度規定，濫用會計政策和會計估計及其變更，應當做為_予以更正。

A.會計估計變更

B.會計政策變更

C.重大會計差錯

D.非重大會計差錯

36.混凝土配合比1:2.89562:0.81中的1是指—在混凝土中所占的分量比例。

A.水泥

B.砂子

C.石子

D.水

37.在不涉及補價的債務重組過程中，債務人以固定資產抵償全部債務，假定不考慮相關稅

費，固定資產公允價值與全部債務賬面價值的差額，債務人應借記的會計科目是

A.資本公積

B.管理費用

C.營業外支出

D.固定資產減值準備

38.在資產評估工作中，確定建造物損耗—按折舊年限計算。

A.可以直接

B.直接

C.不能直接

D.可以考慮

39.硫的含量越高，會提高鋼材的o

A.熱脆性

B.冷脆性

C.柔韌性

D.可塑性

40.下列有關或者有事項的表述中，正確的是_。

A.或者有負債與或者有資產相聯系，有或者有負債就有或者有資產

B.對于或者有事項既要確認或者有負債，又要確認或者有資產

C.擔保引起的或者有事項隨著被擔保人債務的全部清償而消失

D.惟獨對本單位產生不利影響的事項才干作為或者有事項

5

41.國有企業采用分立或者合并形式進行公司制改造時，評估基準日至建賬日發生變化的資

產增減值，應采用追溯調整法進行調整。在下列各項中，對資產增減值進行會計處理會涉

及到的會計科目是。

A.以前年度損益調整

B.本年利潤

C.利潤分配一一未分配利潤

D.有關各損益類科目

42.建造功能評價，就是對建造產品能夠提供的—加以分析和評價論證，衡量其滿足社會需

要的程度。

A.功能效果

B.使用功能

C.藝術效果

D.價值大小

43.甲企業持有乙公司40%的股權，2022年12月31日甲企業長期授權投資的賬面價值為

2000萬元。由于乙公司主營業務的市場條件發生變化，2022年發生虧損6000萬元。如果

甲企業沒有承擔額外義務，則甲企業應確認的投資損失為一萬元。

A.800

B.2000

C.2400

D.6000

44.企業采用融資租賃方式租入的固定資產，雖然從法律形式上講，企業并不擁有該固定資

產的所有權，但企業仍將其視為本企業的固定資產計提折舊。下列各項中，屬于對此項業務

進行會計處理應遵循的會計原則的是一。

A.一貫性

B.相關性

C.謹慎性

D.實質重于形式

45.以下各項建設用地中，適合坡度最大的建設工程是

A.工業

B.次要道路

C.住宅房

D.綠地

46.經濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如_改善可以將一塊位