委托中介售房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人/負責人：__________________

聯系方式：__________________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人/負責人：__________________

聯系方式：__________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____________（房產地址）的房產，并有意委托乙方進行中介銷售；乙方作為一家專業從事房地產中介服務的機構，擁有豐富的市場資源和專業的銷售團隊。雙方經友好協商，同意按照平等、自愿、互利的原則，簽訂本委托中介售房合同，共同履行以下條款。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備上述房產的完全產權，并保證在合同有效期內對房產擁有合法處分權。

2.甲方確認已了解并充分認可乙方的中介服務內容、收費標準及業務流程。

3.乙方承諾將按照甲方的要求，積極尋找潛在買家，并提供專業的中介服務，以確保甲方房產順利出售。

二、委托事項

1.甲方委托乙方為其在合同有效期內，尋找合適的買家，并促成房產交易。

2.乙方接受甲方的委托，負責房產的銷售、推廣、看房安排、談判、合同起草等工作。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。如到期雙方均無異議，合同可自動續期。

四、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

六、履行期限

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

七、違約責任

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

十、其他條款

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

十一、附則

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

十二、簽署

（具體內容將在后續條款詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：__________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：__________________

簽訂日期：__________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為中介方，負責在其擁有合法所有權的房產（以下簡稱“該房產”）的銷售過程中，尋找潛在買家，并促成房產交易。具體內容包括：乙方向潛在買家推廣該房產，安排看房，參與談判，協助起草和簽訂房產買賣合同，以及提供與房產交易相關的其他中介服務。

第二條定義

1.“該房產”指位于____________的房產，具體地址為________________。

2.“合同有效期內”指本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同終止或自動續期之日止的時間段。

3.“潛在買家”指乙方通過各種渠道和方式尋找到的有意購買甲方房產的自然人、法人或其他。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務

a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業的中介服務。

b.甲方應向乙方提供該房產的合法權屬證明、相關交易資料以及必要的授權。

c.甲方應確保提供給乙方的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，甲方應承擔相應責任。

d.甲方在合同有效期內不得自行或委托第三方從事與乙方中介服務相沖突的活動。

e.甲方在合同約定的條件下，應按時支付乙方中介服務費。

2.乙方的權利和義務

a.乙方有權依據本合同約定收取中介服務費。

b.乙方應積極尋找潛在買家，并盡力促成房產交易。

c.乙方應保證其在提供中介服務過程中的誠信和專業性，維護甲方的合法權益。

d.乙方應負責處理與房產交易相關的手續和文件，并在交易過程中提供咨詢和協助。

e.乙方在合同有效期內應保持與甲方的溝通，及時報告交易進展情況。

f.乙方不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私，除非法律另有規定。

g.乙方在合同有效期內，如因自身原因未能完成中介服務，應退還甲方已支付的中介服務費。

雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，尊重合同約定，確保合同目的的實現。如有違反，違約方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.中介服務費：甲方同意按該房產成交價格的____%支付乙方中介服務費。

2.支付方式：甲方應在房產交易完成后，通過銀行轉賬方式向乙方支付中介服務費。

3.支付時間：甲方應在房產買賣合同簽訂之日起____個工作日內，將中介服務費支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.甲方應在合同有效期內，配合乙方完成房產銷售相關事宜。

3.乙方應在合同有效期內，積極尋找潛在買家，并促成房產交易。

4.若合同到期雙方無異議，本合同自動續期。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方如未按約定時間支付中介服務費，應向乙方支付遲延支付金額的____%作為違約金。

b.甲方在合同有效期內，如自行或委托第三方從事與乙方中介服務相沖突的活動，應向乙方支付違約金，金額為中介服務費的____%。

c.甲方如提供虛假信息導致合同無法履行，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方如未按約定完成中介服務，應退還甲方已支付的中介服務費。

b.乙方如泄露甲方的商業秘密和個人隱私，應向甲方支付違約金，金額為中介服務費的____%。

c.乙方在提供中介服務過程中，如存在欺詐、誤導等行為，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。在承擔違約責任的同時，如違約行為給對方造成損失的，還應賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：由于不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本合同義務，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生期間，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。雙方應積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后，根據實際情況協商確定后續合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意提交至_________仲裁委員會進行仲裁解決。

3.若雙方未在仲裁協議中約定仲裁委員會，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式寄送，寄出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協商一致終止本合同；

b.合同有效期內，房產已成功售出；

c.不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過____個月；

d.一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理尚未完成的交易事項，并按實際履行情況結算相關費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.該房產的權屬證明文件；

b.雙方商定的其他補充協議