?2024年委托貸款抵押擔保合同合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________第一條貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2貸款期限為_______個月，自貸款發放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為_______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。（1）等額本息還款方式：乙方每月償還貸款本金及利息共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）等額本金還款方式：乙方每月償還貸款本金及利息共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條抵押擔保3.2抵押物的權屬證明文件為：__________。3.3丙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將該抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付甲方保管。第四條抵押物的保險4.1丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，為抵押物投保財產保險，保險期限不得短于貸款期限，并將保險單正本交付甲方保管。4.2保險受益人為甲方，保險金額不得低于貸款本息及甲方為實現債權所支付的全部費用。第五條借款人及抵押人的義務5.1乙方應按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。5.2乙方應按照約定的還款方式按時償還貸款本息。5.3丙方應確保抵押物的權屬清晰、無爭議，并保證抵押物的價值不低于貸款本息及甲方為實現債權所支付的全部費用。5.4乙方及丙方應協助甲方辦理抵押登記、保險等相關手續。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的還款方式按時償還貸款本息的，應按照中國人民銀行規定的逾期貸款利率支付逾期利息。6.2乙方未按照約定的用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。6.3丙方未按照約定辦理抵押登記手續或保險手續的，乙方應承擔由此產生的全部費用。第七條貸款的提前還款7.1乙方有權提前償還部分或全部貸款本息，但應提前_______個工作日書面通知甲方。7.2乙方提前還款的，甲方有權按照提前還款的實際天數計算利息，并按照實際貸款期限調整還款方式。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________地址：____________________聯系電話：_________________法定代表人/負責人：_______乙方（借款人）：__________地址：____________________聯系電話：_________________法定代表人/負責人：_______丙方（抵押人）：__________地址：____________________聯系電話：_________________法定代表人/負責人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于追蹤和管理。2.貸款金額及期限：明確貸款的具體金額和期限，避免日后因金額和期限的不明確而產生爭議。3.利率和還款方式：貸款利率需符合中國人民銀行的規定，還款方式應明確是等額本息還是等額本金。4.抵押擔保：抵押物需明確且權屬清晰，抵押登記手續應及時辦理。5.保險：抵押物的保險是保護債權的重要措施，保險單應交付貸款人保管。6.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式，保障雙方的權益。7.提前還款：提前還款的條件和利息計算方式應明確。8.法律適用及爭議解決：合同的適用法律和爭議解決方式應提前約定。解決辦法：1.協商：出現爭議應通過友好協商解決。2.訴訟：協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：抵押擔保：債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權優先受償。違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同的約定應當向對方支付的違約賠償。等額本息：貸款的還款方式之一，指借款人每月償還相同數額的貸款本金及利息。等額本金：貸款的還款方式之一，指借款人每月償還相同數額的貸款本金，但利息逐月遞減。抵押登記：將抵押物的權利狀況在不動產登記簿上予以記載的行為，以確保抵押權的設立和對抗第三人的效力。受益人：在保險合同中，指保險事故發生后，享有保險金請求權的人。履行期：債務人應當履行合同義務的時間界限。訴訟時效：權利人向人民法院請求保護其民事權利的法定期間，不履行訴訟時效期間，可能導致勝訴權喪失。特殊應用場合及補充條款：1.適用場合：如果乙方計劃將貸款用于創業項目，比如開設一家咖啡館。補充條款：考慮到創業風險，雙方可約定：“若乙方將貸款用于創業項目，應向甲方提供創業計劃書，并在項目運營過程中，定期向甲方報告財務狀況和經營情況。若項目經營不善，乙方應立即采取改善措施，并在必要時提供額外擔保?！?.適用場合：當乙方為個人，且貸款用于個人購房時。補充條款：考慮到個人購房的特殊性，雙方可約定：“若乙方為個人購房，且貸款用于支付房屋首付款，乙方應在購房合同簽訂后_______日內，向甲方提供購房合同及首付款支付憑證，以確保貸款用途的真實性?！?.適用場合：如果丙方為乙方的關聯公司，提供抵押擔保。補充條款：由于關聯公司的特殊性，雙方可約定：“若丙方為乙方的關聯公司，應提供最近的財務審計報告，以證明其有能力承擔抵押擔保責任。同時，若丙方經營狀況發生變化，可能影響擔保能力時，應及時通知甲方，并協商解決。”合同所需附件列表：1.乙方身份證明文件復印件2.丙方房地產權屬證明文件復印件3.抵押物評估報告4.貸款用途相關證明文件（如創業計