房屋租賃合同起草合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]房屋租賃合同一、合同雙方當事人（一）出租方甲方為房屋的所有權(quán)人，依法享有對該房屋的出租權(quán)利，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。（二）承租方乙方因自身經(jīng)營或居住需求，希望租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成本租賃合同。二、租賃房屋的基本情況（一）房屋位置該房屋位于[具體房屋位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。（二）房屋面積房屋建筑面積為[具體房屋面積]平方米，內(nèi)部布局合理，滿足乙方的使用需求。（三）房屋用途該房屋用途為[具體房屋用途，如辦公、居住等]，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃時長]。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金金額每月租金為[具體租金金額]元人民幣。（二）支付時間乙方應在每月[具體支付時間]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。甲方應提供銀行賬戶信息供乙方支付租金。五、押金乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。租賃期滿或合同終止后，甲方應將押金無息退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用。六、房屋的交付及使用（一）交付時間甲方應在[具體交付時間]將房屋交付給乙方。（二）交付標準房屋交付時，應保持房屋及附屬設施設備的完好，墻面、地面、天花板等無明顯損壞，門窗、水電等設施正常使用。（三）使用限制乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。七、房屋的維修與保養(yǎng)甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全性和穩(wěn)定性。如因不可抗力等原因造成房屋損壞，雙方應協(xié)商解決。乙方應負責房屋內(nèi)部設施設備的日常維修和保養(yǎng)，如出現(xiàn)故障應及時通知甲方，甲方應協(xié)助乙方進行維修。八、合同的解除（一）雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務。（二）法定解除情形1.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；2.乙方未按照約定支付租金達[約定支付期限]以上的；3.乙方擅自改變房屋用途的；4.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；5.法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。九、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合交付標準，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。十、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙