?2024年房屋借用合同合同編號：__________甲方（出借方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________：__________乙方（借用方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權證編號：__________第二條借用期限2.1乙方借用甲方房屋的期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需延長借用期限，應提前_______天書面通知甲方，并經甲方同意后簽訂書面補充協議。第三條借用用途3.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第四條權利與義務4.1甲方權利：（1）甲方有權對乙方借用房屋的使用情況進行監督；（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用房屋；（3）甲方有權要求乙方在借用期限屆滿后及時歸還房屋。4.2甲方義務：（1）甲方應保證房屋在借用期限內的正常使用；（2）甲方應協助乙方辦理借用房屋相關手續；（3）甲方應確保房屋不存在權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.3乙方權利：（1）乙方有權按照約定用途使用房屋；（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。4.4乙方義務：（1）乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（2）乙方應確保房屋內的設施、設備正常運行；（3）乙方應在借用期限屆滿后及時歸還房屋，并承擔因房屋使用產生的相關費用；（4）乙方應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。第五條費用承擔（1）水費、電費、燃氣費；（2）物業管理費；（3）房屋維修、養護費用；（4）其他因房屋使用產生的費用。（1）房屋產權證等相關證書的辦理費用；（2）甲方應承擔的稅費。第六條違約責任6.1如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；6.2如乙方未在借用期限屆滿后及時歸還房屋，甲方有權要求乙方支付逾期占用費；6.3如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同的變更、終止應書面簽署；8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：__________乙方（借用方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日如下是關于合同的注意事項及解決辦法，以及關鍵詞語的法律名詞解釋：注意事項：1.確保合同條款的完整性：合同中應包括房屋的基本信息、借用期限、借用用途、雙方的權利與義務、費用承擔、違約責任、爭議解決方式等重要條款。2.明確雙方的權利與義務：合同中應詳細列明甲乙雙方在借用房屋期間各自的權利與義務，以免日后發生糾紛。3.注意合同的有效性：合同應由雙方當事人的法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章，以確保合同的法律效力。4.保留證據：合同簽訂后，雙方應各自保留一份簽字的合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應通過友好協商的方式解決。2.法律途徑：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.甲方（出借方）：合同中提供房屋的一方，即房屋的所有權人。3.乙方（借用方）：合同中借用房屋的一方，即需要使用房屋的個人或單位。4.權利與義務：合同中規定的一方當事人享有的權利和承擔的義務。5.違約責任：合同當事人因違反合同約定而應承擔的民事責任。6.爭議解決：合同當事人之間因履行合同發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。7.合同生效：合同自雙方當事人達成協議并簽字（或蓋章）之日起產生法律效力。8.合同變更：合同成立后，雙方當事人對合同內容進行修改或補充的行為。9.合同終止：合同當事人按照約定的方式或法律規定的事由，使合同權利義務關系歸于消滅的行為。特殊應用場合與補充條款：1.應用場合：房屋用于教育培訓機構臨時教學點補充條款：考慮到教育培訓的特殊性，雙方可約定在借用期間，乙方需確保房屋內教學環境符合相關教育部門的規定，并采取必要的安全措施保障學生安全。2.應用場合：房屋用于藝術家短期創作空間補充條款：鑒于藝術創作的自由性，甲方應給予乙方一定的創作自由，同時乙方應保證創作活動不會對房屋造成永久性損害，并在借用結束后將房屋恢復原狀。3.應用場合：房屋用于社區公益活動中心補充條款：乙方在借用房屋期間，應確保其活動符合社區公益性質，且不產生噪音擾民等問題，同時甲方應考慮給予乙方一定的費用減免或支持。4.應用場合：房屋用于臨時醫療救助站補充條款：考慮到醫療救助的緊急性，雙方可約定在緊急情況下，乙方有權立即使用房屋，但需