2025版公寓式住宅購房合同協議合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出賣人）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買受人）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于市區街道號的公寓式住宅（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望購買該房屋，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將該房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。標的房屋的基本情況如下：房屋地址：市區街道號產權面積：平方米（其中套內建筑面積為平方米）房屋用途：公寓式住宅不動產權證書編號：乙方對該房屋的現狀已充分了解，并確認無異議。第二條房屋價格雙方同意該房屋的交易價格為：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。付款方式如下：定金：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元整。首付款：該房屋完成網簽后日內，乙方向甲方支付首付款人民幣元整。剩余款項：該房屋完成不動產權轉移登記后日內，乙方以銀行按揭或分期付款方式支付剩余款項人民幣元整。甲方應當開具正式發票，發票內容應當與本合同約定一致。第三條房屋交付交付時間：甲方應當在年月日前將標的房屋交付給乙方。交付條件：標的房屋已完成物業管理驗收，并具備正常使用條件；標的房屋的不動產權證書已辦理完畢，甲方將不動產權證書原件交付乙方；該房屋的公共設施及附屬設施已按約定配置并交付使用。交付方式：甲方應當將標的房屋的鑰匙及相關設施的使用說明一并交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。第四條權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證其為標的房屋的合法所有權人，無權屬爭議，并有權將該房屋出售給乙方。甲方保證標的房屋不存在未被披露的抵押、查封或其他權利限制。甲方應當配合乙方完成標的房屋的不動產權轉移登記手續，并提供相關文件資料。乙方的權利與義務：乙方應當按照本合同約定的時間和方式支付房價款，并承擔相應的稅費。乙方有權在約定的時間內對標的房屋進行查驗，并支付查驗費用。乙方應當按約定的時間完成房屋交付，并簽署相關文件。第五條稅費承擔本次交易產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。如因甲方原因導致乙方承擔了應由甲方承擔的稅費，甲方應當補償乙方遭受的損失。第六條違約責任甲方違約責任：甲方未能在約定時間內交付標的房屋或辦理不動產權轉移登記的，每逾期一日，應當按日向乙方支付違約金人民幣元整。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應當退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：乙方未能在約定時間內支付房價款的，每逾期一日，應當按日向甲方支付違約金人民幣元整。逾期超過日的，甲方有權解除合同，已支付的定金不予退還，甲方有權將標的房屋另行出售。其他違約責任：任何一方違反本合同約定的其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應當賠償損失，并承擔相應的法律責任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：