第5頁共5頁2024年庫房租賃協議范文出庫必須嚴格執行，否則因出庫不當所引發的損失，將由甲方全權承擔。第四條甲方的權利與義務1.甲方需對庫房實施全面監護，并負責庫房及其附屬設施（包括但不限于地面、門窗等）的日常維護與修繕。2.甲方應確保提供必要的庫房設施，如水源、電源及照明等，以滿足乙方正常使用需求。3.甲方需依據乙方的具體要求，定期對倉庫進行排風作業，確保倉庫環境適宜。4.在乙方提取貨物時，甲方務必進行詳盡核實，確認無誤后，經乙方簽字確認方可放行。第七條乙方的權利與義務1.乙方在未經甲方明確許可的情況下，不得擅自改變庫房的既定用途。2.租賃期間，乙方應嚴格遵守甲方制定的各項規章制度。若因乙方違規違法而導致甲方遭受損失，乙方需承擔相應的法律責任。3.乙方在提取貨物前，需提前____天與甲方進行溝通確認。4.乙方在使用租賃庫房及其設施時，應秉持愛護之心。若因乙方使用不當而導致庫房或其設施損壞，乙方需負責維修，并承擔相應費用。5.若乙方在租賃期限內需對庫房進行裝修或改建，必須事先向甲方提交詳細的設計方案，并獲得甲方的書面同意后方可實施。6.租賃期限屆滿或協議提前終止時，乙方需在規定時間內完成搬遷，并清理庫房內的雜物。若乙方未履行此義務，甲方為清理雜物所產生的費用將由乙方承擔。7.乙方未經甲方書面同意，不得擅自轉租庫房。否則，甲方有權單方面終止租賃協議并收回庫房。第八條協議的變更與終止1.本協議可根據雙方協商一致的原則進行書面修改或補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.若因業務需要，甲、乙雙方中任一方需提前終止協議的，需提前____個月書面通知對方，并就補償事宜進行友好協商。第九條不可抗力1.若因不可抗力因素直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時通知乙方事故情況，并在____天內提供詳細的事故報告。雙方將根據事故對乙方貨物的影響程度進行協商處理。2.任何一方因不可抗力導致無法全部或部分履行本協議時，應自事件發生之日起____日內書面通知對方，并在____日內提交相關證明材料。第十條法律適用及爭議解決1.本協議受中華人民共和國法律管轄并依據其解釋。2.若雙方對本協議條款的解釋或履行產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均有權向具有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本協議自雙方法定代表人或其授權代理人在協議上簽字并加蓋公章之日起正式生效。雙方應在協議正本上加蓋騎縫章以示確認。2.本協議一式____份，每份均具有同等法律效力。甲、乙雙方各執____份，其余用于履行相關法律手續。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權代理人：_____（簽字）授權代理人：_____（簽字）住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：_____日期：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____2024年庫房租賃協議范文（二）出租方（甲方）證件類型及編號：（此處應填寫具體證件類型及編號）承租方（乙方）證件類型及編號：（此處應填寫具體證件類型及編號）甲、乙雙方基于平等、自愿原則，在法律框架內，經友好協商，達成以下倉庫租賃合同條款：一、租賃庫房概況甲方將其所有的位于（具體地址）的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，該倉庫面積為____平方米，主要功能為_____。乙方如需改變使用功能，須事先獲得甲方書面同意，并由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方享有優先續租權，續租事宜需雙方重新簽訂租賃合同，租金按本合同價格每兩年遞增5%。三、交付與驗收本合同生效之日起____日內，甲方應將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方確認并同意按現狀承租。交付時，雙方應對基礎設施狀況進行確認并簽署交接單，可附照片作為附件。對于分期交付的，應分期進行交接確認。四、租賃費用及支付方式1.庫房租金為每月每平方米人民幣_____元，電費按每度電_____元計算。2.租金按月支付，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物附屬設施的專用權，并負責租賃物的維護、保養，確保合同終止時房屋主體結構完好無損。甲方有權對此進行檢查監督。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。4.乙方在租賃期間必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關防火規定，積極配合甲方做好消防安全工作。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規、地方法規及物業管理規定。如有違反，應承擔相應責任。若因乙方違反上述規定影響周邊用戶正常運作的，乙方應賠償相應損失。五、裝修與改建在租賃期內，乙方如需對租賃物進行裝修或改建，應事先向甲方提交設計方案并獲得甲方同意后方可實施。六、轉租1.經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租給第三方。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括但不限于向轉租戶收取租金、處理糾紛等。本合同的甲乙雙方責任與權利不因轉租而改變，轉租內容需基于原合同執行。2.乙方應要求轉租戶簽署保證書，承諾履行原合同中關于轉租行為的條款，并與乙方共同對甲方承擔連帶責任。本合同終止時，轉租合同同時終止，轉租戶需無條件遷離租賃物。七、合同解除1.租賃期內，若乙方拖欠租金或其他費用超過____天，甲方有權單方面解除本合同，并以書面形式通知乙方（包括轉租戶）。自通知送達之日起，本合同自動終止。2.乙方如需提前解除合同，應提前2個月書面通知甲方，并交回租賃物、結清租金及其他相關費用。八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗力因素導致任何一方無法履行本合同時，受影響方應立即書面通知對方，并在____日內提供不可抗力詳情及合同無法履行或部分履行、需延期履行的證明文件。因此導致的合同無法履行部分，受影響方免責。九、合同終止與返還本合同提前終止或有效期屆滿且雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還的，應按原價向甲方支付租金；甲方有權強制收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時間：_____年____月____日時間：_____年____月____日2024年庫房租賃協議范文（三）甲方：_________乙方：_________一、根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方友好協商并達成一致意見，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。二、存貨人鄭重承諾，所儲藏之商品均為合法商品，所提供的資料均為真實無誤，且當存貨人聯系資料發生變更時，將及時通知保管人。三、若存貨人所儲藏的商品因違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受到工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，由此產生的全部責任均由存貨人承擔。若因此給保管人造成損失，存貨人亦應承擔相應的賠償責任。四、對于儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或易變質物品，存貨人需明確說明物品性質，并提供相關資料。若存貨人違反此規定，保管人有權采取必要措施以避免損失發生，因此產生的費用由存貨人承擔。五、商品冷藏將嚴格按照——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中的商品冷藏工藝標準執行。若存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方需另行簽訂書面協議。六、保管人僅對溫度質量及商品數量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對于因商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等非溫度因素引起的損失，保管人不承擔任何責任。七、若存貨人所存商品已過保質期，或已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準所規定的最高儲存期，保管人將在商品過期后一個月內三次通知貨主處理。若貨主在收到通知后一個月內未前來處理，或因貨主提供的聯系資料不實而無法聯系，保管人有權處理存貨人的過期商品，并由存貨人承擔因此產生的費用。八、收費方式：每月30日/____日結算當月冷藏費，次月____日前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費。本單商品出庫時結清全部冷藏費。收費標準按照《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。若存貨人連續三個月未按時繳納冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定的除外）。九、雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。若雙方對商品數量產生爭議，將以進庫收條、出庫單為準進行核對。十、因人力以外的不可抗力因素導