第2頁共2頁2024年房屋租賃合同與協議樣本甲方與乙方于____年____月____日締結的____《房屋租賃合同》已得到雙方的妥善執行，期間雙方的權益保持良好。鑒于乙方的_____規劃需要，乙方提出終止原合同，經雙方同意，達成以下共識：一、原租賃期限至____年____月____日結束。二、自____年____月____日起，未執行的合同條款將終止執行。三、乙方需在____年____月____日前自行搬離設備、管線等，并將租賃物業歸還甲方。租賃物業內的裝修等歸屬甲方。若乙方逾期，每延誤一天，需支付原合同月租金的3%作為違約金。四、原合同終止后，乙方同意向甲方支付相當于三個月原合同租金的補償。五、雙方同意在原合同終止后，就相關事項互不追究法律責任。六、如對本協議的效力、解釋或執行產生糾紛，雙方應首先嘗試友好協商解決。協商未果，任何一方有權訴諸法院。七、本協議自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協議共四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：聯系電話：_____聯系電話：_____簽訂日期：2024年房屋租賃合同與協議樣本（二）第五條乙方的權利與義務1、未經甲方書面同意及有關政府部門的批準，乙方不得將租賃物業用于本合同規定以外的其他用途，并確保在租賃物業內的所有商業活動符合中國法律法規及政府規定。2、乙方應按本合同約定支付租金。3、乙方應妥善使用并維護租賃物業及甲方提供的設施，防止非正常損壞（正常磨損除外）。4、乙方不得在租賃物業內存放易燃易爆等危險物品，未經甲方同意，不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業。5、如乙方經營狀況變動或租賃物業出現閑臵，乙方有權：（1）將租賃物業部分或全部轉租給第三方。若甲乙雙方提前終止租賃關系，甲方應無條件接受乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續履行與第三方的租賃合同；（2）將部分租賃物業交還甲方，甲方應相應調整租金。6、租賃期間，乙方有權指定相關公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關系的公司）承繼乙方在本合同中的所有權利和義務，甲方應予以認可和協助。第六條合同的解除及違約責任1、租賃期滿，本合同自動終止。2、在合同有效期內，如甲乙雙方協商一致，可通過書面協議提前終止合同。3、如發生不可抗力事件，如市政工程、水災、臺風等導致租賃物業無法正常使用或商業環境發生重大變化，本合同可提前終止，雙方互不承擔違約責任。4、租賃期間，因政府規劃、拆遷等原因導致合同無法履行，雙方免于違約責任，合同終止。因租賃物業被拆遷而獲得的補償或賠償中，涉及乙方投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安置等補償或賠償歸乙方所有，其余歸甲方。若政府未在補償標準中明確列明的，雙方應協商確定乙方的補償費用。5、出現以下情況之一，視為甲方違約，乙方有權終止合同：1）因甲方原因導致租賃物業存在債權債務糾紛，嚴重影響乙方正常經營的；2）因甲方未能及時辦理土地、房屋性質變更手續，造成乙方無法開業的；3）甲方其他違反合同約定的行為，經乙方書面催告____日后仍未改正的。甲方違約，乙方有權終止合同時，應書面通知甲方，甲方應退還剩余款項，租金按實際計算；乙方也可選擇不終止合同，要求甲方賠償損失。6、出現以下情況之一，視為乙方違約，甲方有權終止合同：1）乙方支付租金逾期超過三個月的；2）未經甲方同意，乙方擅自整體轉租的。乙方違約，甲方有權終止合同時，應書面通知甲方，甲方應退還剩余款項，租金按實際計算；甲方也可選擇不終止合同，要求乙方賠償損失。7、除本合同另有約定外，未經雙方協商一致，任何一方提前終止合同的，視為違約，違約方應向守約方賠償提前終止合同造成的損失。第七條租賃物業的返還合同到期或提前終止時，乙方需在合同終止日前拆除或取回商品、設備、裝修等（乙方安裝的消防設施、自來水管等不可移動物品不得拆除）。甲方應按租賃物業的實際狀態接收。如甲方拒絕接收，乙方可通過公證或律師見證方式騰退，甲方對此不得異議。自乙方騰退之日起，視為乙方已向甲方歸還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方承擔。第八條爭議解決1、本合同未盡事宜，雙方應依據國家相關法律法規協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2、合同履行中產生的爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可向合同簽約地法院提起訴訟。第九條其他1、雙方同意未經對方同意，不得向第三方透露本合同內容（特別是租金和包含乙方財務信息的條款）以及因履行合同而得知的對方商業信息（如乙方超市的營業額等）。2、本合同最終簽訂地為。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：日期：代表人：日期：2024年房屋租賃合同與協議樣本（三）甲方（原出租方）與乙方（原承租方）于____年____月____日共同簽署了《房屋租賃合同》，該合同明確了甲方將位于____市____區____路____號的房屋出租予乙方使用的條款。現經雙方友好協商，并依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方一致同意于____年____月____日提前解除上述《房屋租賃合同》，并就相關事宜達成如下協議條款：一、甲乙雙方共同確認，自____年____月____日起，雙方于____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》提前終止。二、鑒于合同提前終止，甲方承諾在乙方實際交還房屋之日退還剩余租金，并額外向乙方支付____元的補償金，該補償涵蓋因合同提前終止可能給乙方帶來的所有直接及間接損失。若乙方未在本協議約定時間內將房屋及其附屬物品、設備設施完好交還甲方，甲方有權撤銷上述補償。三、乙方需在____年____月____日之前，將房屋及其所有附屬物品、設備設施交還甲方。雙方將共同進行房屋及附屬設施的驗收，包括水電煤氣等使用情況，并結清所有相關費用（含補償金）。如乙方未能按時交還房屋，乙方將自愿承擔因甲方與第三方簽訂新合同而產生的全部違約責任。四、在《房屋租賃合同》執行期間，甲乙雙方各自對其民事行為負責，并獨立承擔相應的法律責任，互不關聯。五、本協議生效后，甲乙雙方均不得再基于原《房屋租賃合同》向對方主張任何權利。六、乙方明確放棄因簽訂原《房屋租賃合同》而享有的對甲方房屋的優先購買權。七、本協議對甲乙雙方均具有法律約束力，任何一方違反本協議條款，均應承擔相應的法律責任。八、因本協議引起的或與本協議相關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下爭議所產生的包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等在內的全部損失。九、對于本協議未盡事宜，甲乙雙方將另行協商并簽署補充協議。原《房屋租賃合同》作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。十、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年房屋租賃合同與協議樣本（四）____個人房屋租賃合同范本標準版____個人房屋租賃合同作為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）之間權利與義務的法律文件，不僅是雙方權益的法律保障，也是未來解決潛在矛盾與沖突的重要依據。因此，熟悉并正確運用個人房屋租賃合同范本顯得尤為重要。____個人房屋租賃合同范本________出租方（甲方）____：_____________，性別：男/女，身份證號碼：_________________承租方（乙方）____：_____________，性別：男/女，身份證號碼：_____________鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就以下所述房屋的租賃事宜達成如下協議：____第一條房屋基本情況____甲方將其合法擁有的位于____市____街道____小區____棟____號的房屋出租給乙方作為居住使用。____第二條租賃期限____租賃期限共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于上述起始日期將房屋交付乙方使用，租賃期滿時收回。____第三條租金及支付方式____本房屋月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結算。乙方需在每月/每季/每年初的____日內，向甲方全額支付當月/季/年的租金。____第四條房屋交付時間____乙方應在本合同生效之日起____日內，完成對該房屋的接收并確認無誤。____第五條租賃期間費用承擔____租賃期間，因乙方居住而產生的水、電、取暖、燃氣、通訊、物業等費用均由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止時，乙方應結清所有欠費。____第六條房屋維護養護____乙方在租賃期間應妥善使用并保護房屋及其設施，不得擅自損壞。如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。租賃期滿時，乙方應恢復房屋及其設施至原狀。____第七條租賃期滿續租____租賃期滿，如乙方有意續租，應提前____個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續租請求后____天內給予答復。若雙方同意續租，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。____第八條合同提前終止____在租賃期內，任何一方如需提前終止合同，應提前____個月書面通知對方，并就合同終止事宜進行協商。在雙方簽訂終止合同書之前，本合同仍具法律效力。若因不可抗力因素導致甲方必須提前終止合同，甲方應提前____個月書面通知乙方，且甲方對乙方的經濟損失不承擔補償責任。____第九條違約責任____租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。違約方應根據違約情節的輕重，向對方支付相當于年度租金10%的違約金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。____第十條合同份數與效力____本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。____甲方簽字____：_________________乙方簽字____：_________________簽訂日期____：____年____月____日2024年房屋租賃合同與協議樣本（五）合同訂立雙方：出租方（以下簡稱甲方）：_______承租方（以下簡稱乙方）：_______依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方將其所有的位于_______的房屋出租給乙方，該房屋面積為____平方米。房屋現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件。二、房屋租賃期限共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾該房屋僅用于居住用途。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。若乙方有意續租，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、經雙方商定，該房屋每月租金為____元，租金總額為____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。四、乙方負責承擔租賃期間因居住而產生的所有費用。五、在租賃期內，甲方應確保房屋使用安全。房屋及其附屬設施的維修由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方對乙方進行的裝修裝飾部分不負有修繕義務。若乙方因使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或進行經濟賠償。乙方如需改變房屋內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，必須事先獲得甲方的書面同意后方可施工。六、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉借該房屋。若甲方在租賃期內出售房屋，需提前____個月書面通知乙方，并在征得乙方同意后方可實施。在同等條件下，乙方享有優先購買權。雙方可協商變更或終止本合同。七、甲方存在以下情形之一的，乙方有權解除合同：1.無法提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。2.未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住。八、乙方在租賃期間存在以下情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋：1.未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋。2.未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構。3.損壞房屋且在甲方提出的合理期限內未予修復。4.未經甲方書面同意，擅自改變房屋租賃用途。5.利用房屋存放危險物品或進行違法活動。6.逾期未繳納應由乙方承擔的各項費用，已對甲方造成嚴重損害。7.拖欠房租累計____個月以上。九、合同生效時，甲方應確保房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態。乙方歸還房屋時應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處理。驗收時雙方需共同參與并簽字確認。十、因不可抗力導致本合同無法繼續履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋導致雙方損失的，亦互不承擔責任。因此類原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按