商用露臺租賃合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！身份證號碼：_______________________聯系電話：_______________________身份證號碼/營業執照號碼：_______________________聯系電話：_______________________一、租賃露臺的基本情況1.露臺位置：位于_______________________（具體地址）。2.露臺面積：約______平方米。3.露臺用途：_______________________（明確乙方租賃露臺的用途，如商業經營、休閑活動等）二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回露臺，乙方應如期歸還。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每月____日前支付當月租金。3.支付方式為：[具體支付方式，如現金、轉賬、支票等]四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整），租賃期滿或合同終止后，甲方應將押金無息退還給乙方。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。五、雙方的權利和義務1.甲方權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應保證所出租的露臺符合約定的用途，且不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的情況。（3）甲方應協助乙方辦理與露臺使用相關的審批手續（如需要）。2.乙方權利和義務（1）乙方有權按照約定的用途使用露臺。（2）乙方應按時支付租金和押金，遵守本合同的各項約定。（3）乙方應合理使用露臺，不得損壞露臺及其附屬設施。如因乙方使用不當造成露臺或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）乙方在露臺使用過程中應遵守相關法律法規和物業管理規定，不得從事違法違規活動。（5）未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借露臺。六、露臺的維修和保養1.甲方應負責露臺主體結構的維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.乙方應負責露臺內部的日常維修和保養，保持露臺的良好狀態。七、合同的變更、解除和終止1.經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。4.租賃期滿，本合同自行終止。八、違約責任1.甲方未按照約定提供露臺或影響乙方正常使用的，應按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定擅自轉租、轉借露臺的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金。4.雙方如有其他違約行為，應按照法律法規的規定承擔相應的違約責任。九、爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________