簡單商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將商鋪出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本租賃合同。第一條租賃物概況1.1租賃物名稱：商鋪。1.2租賃物位置：_______。1.3租賃物面積：_______平方米。1.4租賃物結構：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前_______日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為：_______（如按月支付、按季度支付等）。3.3租金支付時間為每月/季度的第_______日前。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。第五條租賃用途5.1乙方承諾將租賃物僅用于_______（如商業經營、辦公等）。5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權按合同約定收取租金及押金。6.2甲方應保證租賃物的權屬清晰，無權屬糾紛。6.3甲方應保證租賃物符合約定的用途，提供必要的使用條件。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權按合同約定使用租賃物。7.2乙方應按期支付租金及押金。7.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和裝修。7.4乙方應遵守甲方的物業管理規定，維護租賃物的正常使用秩序。第八條維修與保養8.1甲方負責租賃物的結構性維修，乙方負責日常的維護和保養。8.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條裝修與改造9.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。9.2裝修或改造不得影響租賃物的結構安全和使用功能。第十條轉租與轉讓10.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。10.2轉租或轉讓需符合相關法律法規的規定。第十一條提前解除合同11.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下提前解除合同。11.2提前解除合同的一方應賠償對方因此造成的損失。第十二條違約責任12.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金_______%的違約金。12.2甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，金額為未履行部分租金的_______%。第十三條合同的變更與解除13.1本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。13.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十五條附加條款15.1雙方可以根據具體情況，就本合同未盡事宜另行簽訂補充協議。15.2補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______授權代表簽字：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______（以上為合同的一部分內容，后續內容將根據要求繼續補充。）第十六條租賃物的返還16.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應將租賃物恢復原狀后返還給甲方。16.2返還時，甲方有權對租賃物進行檢查，確認租賃物是否完好無損。第十七條租賃物的保險17.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。17.2乙方應協助甲方完成保險的相關手續。第十八條租賃物的安全管理18.1乙方應遵守國家有關安全管理的法律法規，確保租賃物的安全使用。18.2乙方不得從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第十九條租賃物的維護19.1乙方應定期對租賃物進行檢查和維護，確保其正常使用。19.2乙方應承擔租賃期間租賃物的日常維護費用。第二十條租賃物的裝修與改造20.1乙方在租賃期間對租賃物進行的裝修與改造，應符合甲方的要求，并不得影響租賃物的結構安全。20.2租賃期滿或合同提前解除，乙方應將租賃物恢復原狀或按照甲方的要求進行處理。第二十一條租賃物的維修21.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。21.2租賃物的結構性維修由甲方負責，費用由甲方承擔。第二十二條租賃物的轉讓22.1租賃期間，甲方如需轉讓租賃物，應提前_______日書面通知乙方。22.2租賃物轉讓后，本合同對新的所有權人繼續有效。第二十三條租賃物的征用與拆遷23.1租賃期間，如租賃物被征用或拆遷，甲方應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。23.2因征用或拆遷導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決合同的解除或變更。第二十四條租賃物的占用24.1乙方不得將租賃物用于非法活動或妨礙社會公共秩序。24.2乙方不得擅自將租賃物轉租給第三方，或用于其他未經甲方書面同意的用途。第二十五條合同的終止25.1租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方。25.2合同提前解除或終止，雙方應按照合同約定和法律規定處理相關事宜。第二十六條合同的生效26.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。26.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二十七條附件27.1本合同的附件包括但不限于租賃物的平面圖、裝修標準、物業管理規定等。27.2附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十八條其他28.1本合同未盡事宜，雙方應本著互惠互利的原則協商解決。28.2本合同的解釋權歸甲方所有，乙方對此無異議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______授權代表簽字：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______注意事項：在簽訂商鋪租賃合同時，雙方應確保合同