?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與購(gòu)房/賣房方之間的中介，協(xié)助甲方順利進(jìn)行房地產(chǎn)交易。1.2乙方負(fù)責(zé)收集房源信息、尋找購(gòu)房/賣房方、推廣標(biāo)的房產(chǎn)、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助簽訂合同等相關(guān)工作。1.3乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與購(gòu)房/賣房方達(dá)成交易，但甲方與購(gòu)房/賣房方最終是否成交，以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和市場(chǎng)行情，不得隱瞞、歪曲事實(shí)。2.2乙方應(yīng)在雙方簽訂合同后，積極展開居間工作，確保交易順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和交易信息，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得泄露給第三方。2.4乙方應(yīng)在交易過(guò)程中，遵循法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和交易需求。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的居間工作，及時(shí)回復(fù)乙方提出的合理要求。3.3甲方應(yīng)在交易過(guò)程中，遵循法律法規(guī)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。第四條傭金及支付方式4.2傭金支付方式如下：（1）若標(biāo)的房產(chǎn)成交，甲方應(yīng)在交易完成后________日內(nèi)，向乙方支付傭金。（2）若標(biāo)的房產(chǎn)未能成交，甲方無(wú)需支付傭金。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，了解到的甲方個(gè)人信息和交易信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間完成居間工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的傭金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：2024年注意事項(xiàng)：1.真實(shí)身份：合同雙方在簽訂合應(yīng)確保提供的身份信息真實(shí)有效，以證明各自的合法地位。解決辦法：要求合同雙方提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并進(jìn)行核實(shí)。2.標(biāo)的房產(chǎn)情況：甲方應(yīng)如實(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括產(chǎn)權(quán)、使用情況、有無(wú)抵押等信息。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，并進(jìn)行實(shí)地查看。3.傭金支付：甲方應(yīng)在交易完成后按照約定向乙方支付傭金。解決辦法：在合同中明確傭金支付的時(shí)間和方式，確保雙方在交易完成后按照約定履行支付義務(wù)。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。解決辦法：在合同中明確保密條款，并約定違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償方式。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任條款，約定違約金和賠償方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)交易的一方。2.乙方：指受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指雙方進(jìn)行交易的房地產(chǎn)，包括房屋和土地。4.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為促成買賣雙方達(dá)成交易而提供的服務(wù)。5.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易中，因提供居間服務(wù)而取得的報(bào)酬。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及對(duì)方隱私和商業(yè)秘密的信息予以保密的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方希望出售/購(gòu)買位于沈陽(yáng)市的房地產(chǎn)。2.甲方尋求專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行居間服務(wù)，以促成交易的達(dá)成。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)明確稅費(fèi)的承擔(dān)方式和金額。3.交易時(shí)間：雙方應(yīng)約定一個(gè)合理的交易時(shí)間，確保交易的順利進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決：雙方可以選擇仲裁或訴訟的方式解決合同爭(zhēng)議。附件列表：1.房產(chǎn)證和土