房產中介服務合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（委托方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方（受托方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第二章合同標的2.1合同標的物本合同標的物為甲方委托乙方提供房產中介服務的房產，具體房產信息如下：房產地址：____________________房產面積：____________________房產權屬：____________________2.2服務內容2.2.1代為尋找合適的購房客戶；2.2.2協助甲方與購房客戶進行談判；2.2.3提供房產交易相關法律法規咨詢；2.2.4協助辦理房產過戶手續。第三章合同期限3.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至____年__月__日止。3.3合同續約如雙方同意續約，應在合同到期前____個工作日內簽訂書面續約協議。第四章服務費用及支付方式4.1服務費用甲方應支付乙方房產中介服務費，服務費標準為房產成交價的____%。4.2支付方式4.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付乙方服務費總額的____%作為定金；4.2.2甲方應在房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付剩余服務費。4.3退款條款如因乙方原因導致合同未能履行，乙方應在合同終止后____個工作日內退還甲方已支付的服務費。第五章雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應保證提供的房產信息真實、準確、完整；5.1.2甲方應配合乙方完成房產中介服務；5.1.3甲方有權要求乙方按照約定提供服務。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按照甲方的要求提供房產中介服務；5.2.2乙方應確保房產中介服務的合法性、合規性；5.2.3乙方有權要求甲方支付服務費用。第六章保密條款6.1保密義務6.1.1雙方同意，在合同期限內及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.1.2保密信息的范圍包括但不限于客戶資料、業務數據、營銷策略、技術資料、財務信息等。6.2保密期限6.2.1保密義務自雙方簽署本合同之日起生效，持續至合同終止后____年。6.3保密違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七章違約責任7.1違約行為7.1.1任何一方違反本合同的規定，均視為違約行為。7.2違約責任7.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.3違約金的支付7.3.1違約方應在違約行為發生后的____個工作日內支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用8.2.1訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.1.2合同變更不得對已經履行完畢的部分產生效力。9.2合同終止9.2.1.1合同期限屆滿，雙方未續約；9.2.1.2雙方協商一致終止合同；9.2.1.3一方違約，另一方根據合同約定行使終止權；9.2.1.4法律法規規定的其他終止情形。第十章一般條款10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3通知10.3.1雙方之間的通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于電子郵件、快遞、掛號信等。10.3.2通知自送達之日起生效。10.4不可抗力10.4.1雙方因不可抗力不能履行合同的，應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。10.5其他10.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.5.2本合同條款的僅為閱讀方便而設，不影響合同條款的解釋。第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓11.1.1未經另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。11.2轉讓程序11.2.1如經另一方同意轉讓，轉讓方應確保受讓方同意并承擔本合同項下的全部義務。11.2.2轉讓方應與受讓方共同書面通知另一方轉讓事宜，并提交轉讓方和受讓方簽署的轉讓協議。第十二章免責條款12.1免責情形12.1.1.1不可抗力；12.1.1.2對方違約；12.1.1.3第三方行為。12.2免責限制12.2.1免責條款不適用于故意或重大過失導致的損失。第十三章合同的解釋13.1合同解釋13.1.1本合同的條款由雙方共同解釋，如有歧義，應按照合同目的和誠信原則進行解釋。13.2語言版本13.2.1本合同以中文為準，如有其他語言版本，應以中文版本為準。第十四章合同的補充14.1補充協議14.1.1雙方可根據實際需要，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2補充內容14.2.1補充協議的內容不得與本合同的條款相沖突。第十五章合同的備案15.1備案義務15.1.1雙方同意，本合同簽署后，應按照相關法律法規的規定進行備案。15.2備案資料15.2.1雙方應提供必要的備案資料，以便完成合同備案手續。附件：附件一：房產中介服務內容詳細說明附件二：房產交易流程及時間表附件三：服務費用支付明細表簽字部分：甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________甲方（委托方）法定