商場場地租賃合同范本正規范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1租賃場地的位置與面積2.2租賃場地的設施與條件2.3租賃場地的使用限制第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的起止日期3.2租金的計算與支付方式3.3租金的調整機制第四章：租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務4.3雙方的共同義務第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規范5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的維修與保養第六章：違約責任6.1違約的定義與認定6.2違約責任的承擔6.3違約責任的免除與減輕第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更條件與程序7.2合同的解除條件與后果7.3合同的終止條件與程序第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同的解釋權9.2合同的補充與附件9.3其他約定事項第十章：簽字頁10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于商場場地租賃的權利、義務和責任，確保雙方合作的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方出租給承租方的商場場地及其附屬設施的使用、維護和管理。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守。第二章：租賃物的描述2.1租賃場地的位置與面積租賃場地位于______，具體位置為______，面積為______平方米。2.2租賃場地的設施與條件租賃場地包括但不限于以下設施：______。租賃場地應滿足承租方正常經營所需的條件。2.3租賃場地的使用限制承租方在使用租賃場地時，應遵守以下限制：______。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金的計算與支付方式租金為每月______元，支付方式為______。3.3租金的調整機制租金調整應根據市場情況和雙方協商一致進行，調整周期為每年______次。第四章：租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，并有義務保證租賃場地的正常使用。4.2承租方的權利與義務承租方有權使用租賃場地進行合法經營，并有義務按時支付租金及遵守租賃場地的使用規定。4.3雙方的共同義務雙方應共同維護租賃場地的秩序，確保租賃場地的安全和衛生。第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規范承租方在使用租賃場地時，應遵守以下規范：______。5.2租賃物的維護責任出租方負責租賃場地的日常維護工作，承租方應配合并提供必要的協助。5.3租賃物的維修與保養租賃場地的維修與保養工作由______方負責，具體維修保養事項包括______。第六章：違約責任6.1違約的定義與認定違約行為包括但不限于：______。6.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，具體責任包括：______。6.3違約責任的免除與減輕在特定情況下，違約責任可以免除或減輕，具體條件為：______。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更條件與程序合同變更應由雙方協商一致，并按照以下程序進行：______。7.2合同的解除條件與后果合同解除的條件包括：。解除后，雙方應按照以下后果處理：。7.3合同的終止條件與程序合同終止的條件包括：。終止程序應按照以下步驟執行：。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協商解決爭議，協商不成時，可采取以下方式解決：______。8.2爭議解決的程序爭議解決應遵循以下程序：______。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用______法律，由______法院管轄。第九章：附則9.1合同的解釋權本合同的最終解釋權歸______所有。9.2合同的補充與附件本合同的補充協議和附件與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定事項雙方可根據實際情況，就以下事項進行其他約定：______。第十章：簽字頁10.1簽字欄出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______法定代表人或授權代表簽字：______法定代表人或授權代表簽字：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十章：簽字頁（續）10.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足以下條件后生效：______。10.5合同備案合同簽訂后，應按照相關法律規定進行備案，備案機構為______。11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。第十一章：通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過以下方式送達：______。11.2送達地址出租方和承租方的送達地址分別為______和______。11.3通知的效力任何一方變更送達地址，應及時書面通知對方，否則原地址繼續有效。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義本合同所稱的保密信息包括但不限于：______。12.2保密義務雙方應對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密義務自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業價值之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于：______。13.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。13.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十四章：合同的解釋14.1合同文本的解釋本合同的解釋應以合同文本為準，任何口頭協議均不得作為合同的補充。14.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應以合同的目的和整體內容為準進行解釋。第十五章：附加條款15.1附加條款的效力本合同的附加條款與合同正文具有同等法律效力。15.2附加條款的內容雙方可根據實際情況，就以下事項制定附加條款：______。第十六章：合同的修改與補充16.1合同修改的條件合同的修改應基于雙方協商一致，并符合以下條件：______。16.2合同補充的程序合同的補充應遵循以下程序：______。第十七章：合同的解除與終止17.1合同解除的條件合同可在滿足以下條件時解除：______。17.2合同終止的后果合同終止后，雙方應按照以下后果處理：______。第十八章：違約責任的進一步規定18.1違約賠償的范圍違約方應賠償對方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于：______。18.2違約賠償的計算方法違約賠償的計算方法為：______。18.3違約責任的追究違約責任的追究不受合同解除或終止的影響。第十九章：爭議解決的進一步規定19.1爭議解決的時效爭議解決的時效為自知道或應當知道爭議發生之日