2024版房屋出售居間合同范本甲方（賣方）：_______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________乙方（買方）：_______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________丙方（居間方）：_______________________營業執照號碼：_____________鑒于甲方擬出售其合法擁有的房屋，乙方擬購買該房屋，丙方作為專業的房地產居間服務機構，提供居間服務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售位于_______省_______市_______區（縣）_______街道（鄉鎮）_______小區（村）_______棟_______單元_______室的房屋（以下簡稱“標的房屋”）給乙方。1.2標的房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意標的房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第三條居間服務內容3.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣信息的咨詢、撮合、協助簽訂房屋買賣合同等服務。3.2丙方應保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞房屋的權屬、質量等重要事項。第四條居間服務費用4.1甲乙雙方同意支付給丙方的居間服務費為房屋交易價格的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2居間服務費由_______（甲方/乙方）在本合同簽訂之日起_______日內一次性支付給丙方。第五條房屋交付5.1甲方應于_______年_______月_______日前將標的房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。5.2乙方應在接收房屋時對房屋及其附屬設施進行檢查，并在_______日內提出異議。逾期未提出異議的，視為房屋及其附屬設施符合約定條件。第六條產權過戶6.1甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，并提供必要的文件和資料。6.2產權過戶手續應在本合同簽訂之日起_______日內完成。第七條付款方式及期限7.1乙方應按照以下方式及期限向甲方支付房款：a.定金：人民幣_______元（大寫：_______元整），于本合同簽訂之日支付；b.第一期房款：人民幣_______元（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日前支付；c.第二期房款：人民幣_______元（大寫：_______元整），于產權過戶手續辦理完畢之日起_______日內支付。第八條違約責任8.1若甲方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2若乙方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商確定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________丙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為房屋出售居間合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續提供。）正文結束。第十一條附件11.1本合同的附件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、房屋設施設備清單等。11.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。第十二條違約行為及認定12.1甲方違約行為包括但不限于未按約定時間交付房屋、未按約定時間辦理產權過戶手續等。12.2乙方違約行為包括但不限于未按約定時間支付房款、未按約定時間完成房屋驗收等。12.3丙方違約行為包括但不限于提供虛假信息、未履行居間服務義務等。12.4違約行為的認定應以合同條款及實際行為為準，違約方應承擔相應的違約責任。第十三條法律名詞及解釋13.1標的房屋：指甲方同意出售給乙方的房屋。13.2居間服務：指丙方為甲乙雙方提供房屋買賣信息的咨詢、撮合、協助簽訂房屋買賣合同等服務。13.3居間服務費：指甲乙雙方支付給丙方的居間服務報酬。13.4產權過戶：指房屋所有權從甲方轉移到乙方的法律行為。第十四條執行中遇到的問題及解決辦法14.1如甲方延遲交付房屋，應向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。14.2如乙方延遲支付房款，應向甲方支付滯納金，并盡快補齊房款。14.3如丙方未履行居間服務義務，應向甲乙雙方支付違約金，并盡快履行義務。14.4對于房屋產權過戶問題，甲方應協助乙方及時辦理，若因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔相應責任。第十五條所有應用場景15.1本合同適用于個人、企業等不同主體之間的房屋買賣。15.2本合同適用于住宅、商業、辦公等不同類型的房屋交易。15.3本合同適用于通過房地產居間服務機構進行的房屋買賣。第十六條合同的變更和解除16.1本合同一經簽訂，三方均應嚴格遵守。任何一方需變更或解除合同，應提前書面通知其他兩方，并經三方協商一致。16.2若因不可抗力導致合同無法履行，三方可協商解除合同，各方不承擔違約責任。第十七條通知和送達17.1本合同項下的所有通知應以書面形式送達至三方在本合同中列明的地址。17.2任何一方變更通知地址，應提前書面通知其他兩方。第十八條法律適用和爭議解決18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十九條其他19.1本合同未盡事宜，三方可另行協商確定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________