第2頁共2頁2024年辦公室租賃合同參考樣本甲方：乙方：根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，并遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，基于平等互利、友好協(xié)商的原則，現(xiàn)就甲方所擁有的（原_____廠）內(nèi)_____實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞廳三間，以及相鄰的小辦公室兩間（共____平方米）的租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、主要條款1.甲方同意將其擁有的上述大舞廳三間及小辦公室兩間（共____平方米）租賃給乙方，租賃期限為兩年。2.乙方同意以每年_____元（_____）的價格租賃使用上述房屋，租賃期限為兩年。二、其他事項1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電的正常使用，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間所發(fā)生的一切事宜，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。4.若因房屋拆遷導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)無條件搬遷，雙方均不構(gòu)成違約。甲方將按照乙方實際使用時間退還相應(yīng)租金。5.甲方負(fù)責(zé)提供廁所，并負(fù)責(zé)打掃廁所的費用，無需乙方支付押金。6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上開門，但需封住原先的門、窗，同時允許乙方對舞臺進行改動。7.甲乙雙方共同使用第一道大門。8.若甲乙雙方中任何一方違約，違約方需支付違約金____元，另一方有權(quán)終止合同。9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。10.租賃時間自____年____月____日起至____年____月____日止，為期一年。11.第二年的房租，乙方需在____年____月____日前繳納。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年辦公室租賃合同參考樣本（二）甲方（出租人）與乙方（承租人）基于《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所有的____處房屋租賃事宜達成共識，為避免糾紛，特訂立以下條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方每月需向甲方支付租金人民幣____元，支付日期不得晚于每月的____日前，租金應(yīng)匯入甲方指定賬戶：戶名____，開戶行____，賬號____。如乙方逾期5天未支付，甲方有權(quán)單方面解除合同并扣除押金。3、合同生效時，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于1個月租金的押金人民幣____元，以及水電費押金300元。4、乙方承諾：（1）房屋僅用于住宿和辦公；（2）不得用作倉庫等其他用途；（3）確保自身財產(chǎn)及人身安全，承擔(dān)防火防盜及用電安全等責(zé)任。租賃期間因乙方原因造成的意外損失由乙方承擔(dān)。5、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費、天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用。其中，水費、電費和公共維護費、物業(yè)管理費與租金同時支付給甲方代繳。若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放違法違禁物品，不得群租、喧鬧影響鄰居，不得利用租賃房屋從事違法活動。如有此類情況，甲方有權(quán)終止合同并扣除押金。7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改變房屋用途。否則，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu)。經(jīng)甲方同意的裝修，費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后裝修不得拆除，裝修物歸甲方所有。9、租賃期間，雙方均不得無故解除合同。若甲方提前收回房屋，需雙倍返還乙方押金；乙方中途違約，押金不予退還。10、租賃期滿，經(jīng)甲方檢查房屋設(shè)備完好，水、電、物業(yè)管理費等費用結(jié)清后，甲方退還押金（不計利息）。若乙方損壞房屋設(shè)備，維修費用將從押金中扣除。11、租賃期滿，乙方需按時搬出所有物品，否則視為放棄所有權(quán)，由甲方處置。12、租賃期滿后公開招租時，雙方不得以任何理由干擾或阻礙。13、租賃期間，房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等問題由乙方自行解決。14、因不可抗力或政策需要拆除或改造租賃房屋，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)損失。15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并扣除押金。16、本合同一式三份，甲、乙雙方及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。電表底度：_____水表底數(shù)：____噸甲方代表：_____