賣二手房定金收條范本(2024版)甲方（賣方）：________身份證號碼：________聯系電話：________地址：________乙方（買方）：________身份證號碼：________聯系電話：________地址：________第一條定金支付1.1乙方為表示購買甲方房屋的誠意，同意支付定金人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。1.2乙方應于本收條簽訂之日起_______日內支付定金至甲方指定賬戶。1.3定金支付后，本收條生效。乙方未在規定時間內支付定金的，視為自動放棄購買權，甲方有權解除房屋買賣合同。第二條房屋信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋所有權證號：_______2.3房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋結構：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋現狀：_______（請詳細描述房屋的外觀、內飾、設施等狀況）第三條房屋交易價格及支付方式3.1雙方同意本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。3.2乙方應于房屋交易合同簽訂之日起_______日內支付首付款人民幣_______元整（￥_______元），余款通過_______（如銀行貸款、分期付款等）方式支付。第四條定金的法律效力4.1定金支付后，甲方不得將房屋再行出售給第三方，否則應雙倍返還定金給乙方。4.2定金支付后，乙方不得反悔，否則無權要求返還定金。第五條房屋交付5.1甲方應于收到定金后_______日內將房屋及相關證件交付給乙方。5.2房屋交付地點：_______。5.3交付時，甲方應保證房屋符合本收條第二條所述的房屋現狀，并提供房屋鑰匙、所有權證等相關證件。5.4乙方在接收房屋時應進行現場檢查，確認房屋狀況與本收條第二條所述相符，如有異議，應立即提出。第六條房屋過戶6.1甲方應在房屋交付后_______日內協助乙方辦理房屋過戶手續。6.2過戶所需費用由_______方承擔。6.3過戶手續完成后，乙方應支付余款。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：甲方應保證房屋信息真實、準確，無隱瞞房屋事故、故障等情況。甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。甲方有權在乙方未按約定支付款項時解除本收條，并要求乙方支付違約金。7.2乙方權利與義務：乙方應按時支付定金及余款。乙方有權在房屋交付前對房屋進行再次檢查。乙方應妥善保管房屋及相關證件，并在過戶手續完成后支付余款。第八條違約責任8.1如甲方未按約定交付房屋或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。8.2如乙方未按約定支付定金或余款，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。8.3違約金不足以彌補實際損失的，違約方應繼續賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本收條在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十條協議的變更與解除10.1本收條的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。10.2雙方協商一致，可以解除本收條。解除收條應簽訂書面解除協議。第十一條協議的生效11.1本收條自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本收條一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本收條未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2補充協議與本收條具有同等法律效力。甲方（簽字）：________日期：________乙方（簽字）：________日期：________（正文結束）第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權證復印件房屋評估報告房屋買賣雙方身份證復印件房屋現狀照片定金支付憑證第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定交付房屋或相關證件乙方未按約定支付定金或余款甲方未在約定時間內協助乙方辦理房屋過戶手續乙方未在約定時間內支付余款14.2違約行為的認定：甲方或乙方未履行本合同約定的義務，經對方書面催告后_______日內仍未履行的，視為違約。違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中所稱“房屋交易價格”是指甲乙雙方約定的房屋買賣價格。15.2“定金”是指乙方為保證履行本合同而支付給甲方的款項。15.3“余款”是指房屋交易價格扣除定金后的剩余部分。15.4“房屋過戶”是指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方，并辦理相關手續。第十六條執行中遇到的問題及解決辦法16.1過戶手續延遲：如因甲方原因導致過戶手續延遲，甲方應承擔由此產生的額外費用，并賠償乙方因此遭受的損失。16.2房屋狀況不符：如乙方在接收房屋時發現房屋狀況與本合同第二條所述不符，乙方有權要求甲方更換房屋或解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。16.3支付方式變更：如因乙方原因需要變更支付方式，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于以下場景：個人之間的房屋買賣企業之間的房屋買賣個人與企業之間的房屋買賣房屋作為遺產繼承的買賣17.2無論房屋買賣的雙方是個人還是企業，均應遵守本合同的規定，并履行相應的義務。附件列表：房屋所有權證復印件房屋評估報告房屋買賣雙方身份證復印件房屋現狀照片定金支付憑證違約行為及認定：甲方未按約定交付房屋或相關證件乙方未按約定支付定金或余款甲方未在約定時間內協助乙方辦理房屋過戶手續乙方未在約定時間內支付余款法律名詞及解釋：“房屋交易價格”：甲乙雙方約定的房屋買賣價格。“定金”：乙方為保證履行本合同而支付給甲方的款項?！坝嗫睢保悍课萁灰變r格扣除定金后的剩余部分。“房屋過戶”：將房屋的所有權從甲方轉移至乙方，并辦理相關手續。執行中遇到的問題及解決辦法：過戶手續延遲：甲方應承擔由此產生的額外費用，