建筑工程定額與預算全冊配套完整課件建筑工程定額與預算簡介定額工程量人工工日消耗定額×工日單價=人工費材料消耗定額×材料預算價格=材料費機械臺班消耗定額×機械臺班費=機械臺班費施工圖預算設計概算工料分析工程招標工程投標工程價款結算竣工結算竣工決算緒論建筑工程定額概述工程建設概預算概述工程造價基本計算方法第一節建筑工程定額概述一、基本概念1.建筑工程定額的定義2.建筑工程定額的類型(生產性定額、計價性定額)3.建筑工程定額的組成內容人工消耗定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額4.建筑工程的定額水平1）定額水平的概念2）定額水平與勞動生產率的關系5.定額水平的類型第一節建筑工程定額概述1）平均合理水平概念、適用性2）平均先進水平概念、適用性二、建筑工程定額的種類1.按適用范圍劃分全國統一定額、行業統一定額、地區統一定額、企業定額、補充定額2.按內容和用途劃分勞動定額、預算定額、概算定額、概算指標第一節建筑工程定額概述三、施工定額1.施工定額及其性質1）施工定額的定義2）施工定額的性質(內部管理定額、水平由企業自身情況確定)2.施工定額的作用1）施工定額是施工單位編制施工組織設計和施工作業計劃的依據；2）施工定額是組織和指揮施工生產的有效工具3）施工定額是計算工人勞動報酬的依據4）施工定額有利于推廣先進技術第一節建筑工程定額概述5）施工定額是編制施工預算，加強成本管理和經濟核算的基礎。四、施工定額與預算定額的主要區別（P6）五、建筑工程計價定額的作用1.計算與分析工程造價的依據2.投資決策與工程決策的依據第一節建筑工程定額概述3.促進施工單位技術進步4.政府對工程建設進行宏觀調控，對資源配置進行預測的依據。六、建筑工程定額的特性1.真實性與科學性2.系統性和統一性3.權威性和強制性4.穩定性和時效性第二節工程建設概預算概述一、工程建設的內容1.工程建設(基本建設)的定義：新建、擴建及其連帶其他工作2.固定資產的定義：能發揮效益、使用一年以上、有一定價值3.工程建設的內容1）建筑工程2）安裝工程3）設備、工器具及生產家具購置4）勘察設計和地質勘探5）征用土地、拆遷安置、生產人員培訓、科學研究、施工隊伍調遷等。第二節工程建設概預算概述二、工程建設項目劃分建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程第二節工程建設概預算概述第二節工程建設概預算概述三、工程造價的兩種含義1.第一種含義：指建設項目的建設成本，即對建設項目的資金投入。2.第二種含義：指建筑安裝工程的承包價格，即建筑工程產品價格。四、建筑工程造價的計價特點單件性計價、多次性計價、組合性計價五、工程建設的概預算文件1.建設項目總概算書2.工程項目（單項工程）綜合概算書3.單位工程概算書第二節工程建設概預算概述4.工程建設其他費用概算書六、不同建設階段工程概預算的編制要求第二節工程建設概預算概述第二節工程建設概預算概述七、工程建設概算的作用1.國家指定和控制建設投資的依據2.編制建設計劃的依據3.選擇設計方案的依據4.簽定工程總承包合同的依據5.辦理工程撥款、貸款的依據6.控制施工圖預算的依據7.考核建設項目成本和投資效果的依據第二節工程建設概預算概述八、建筑工程預算的作用1.確定工程造價的依據2.實行建設工程預算包干的依據3.建設單位進行管理、控制的依據4.拔付工程款的依據5.供應和控制工料的依據6.施工單位進行施工組織、計劃的依據7.施工單位進行“兩算”(即施工圖預算與施工預算)對比和考核工程財務成本的依據。第三節工程造價基本計算方法一、工程建設項目費用的主要構成部分(P8圖1-2)1.建筑安裝工程費2.設備、工器具和生產家具購置費3.工程建設其他費用二、工程建設項目費用的計算方法直接費=直接工程費+其他直接費（措施費）對表0-1修正第三節工程造價基本計算方法第三節工程造價基本計算方法三、土建工程預算與安裝工程預算的比較1.工程量計算單位2.工程量計算的數據來源3.間接費、利潤的計取基礎本章思考題1.建筑工程定額的概念、內容？2.定額水平的概念、類型及定額水平與生產效率的關系？3.勞動定額、施工定額、預算定額、概算定額、概算指標的概念？4.施工定額、預算定額、概算定額、概算指標之間的區別及聯系？5.工程建設項目可劃分為哪幾個層次？試舉例說明。6.工程造價有哪兩種含義？簡述這兩種含義的區別和聯系？7.詳細闡述土建工程預算的計算方法？8.詳細闡述安裝工程預算的計算方法？第一章建筑工程定額原理工時研究建筑工程定額測定方法勞動消耗定額施工機械消耗定額材料消耗定額工期定額第一節工時研究一、工時研究的概念和目的1.工時研究的概念指在標準測定條件下，確定工人作業活動所需時間的一套程序和方法。2.工時研究的目的確定時間定額或產量定額。二、施工過程研究1.施工過程指在建筑工地范圍內所進行的生產過程2.研究施工過程的目的了解生產過程中的各各環節，科

學、合理地確定時間定額。第一節工時研究第一節工時研究三、工人工作時間消耗的分類第一節工時研究四、機械工作是消耗的分類第二節建筑工程定額測定方法

工作時間的測定是制定時間定額的一個主要步驟，測定工作時間的方法通常有：測時法、計時觀測法等多種方法。一、測時法測時法主要適用于那些定時重復的循環工作的工時消耗，主要測定“有效工作時間”中的“基本工作時間”，是精度比較高的一種計時觀測法。1.測時方法選擇法測時、連續法測時兩種。第二節建筑工程定額測定方法2）選擇法測時第二節建筑工程定額測定方法3）連續法測時第二節建筑工程定額測定方法2.計時觀測數據的整理1）觀測次數和延續時間

觀測次數和延續時間對工時消耗計算的準確性和可靠性影響比較大；不同的施工過程對精度要求不同，因而對觀測次數和延續時間的要求也不同。2）測時所必需的觀測次數第二節建筑工程定額測定方法課堂練習:驗算下列各工序測時觀測次數是否滿足規定要求？工序觀測次數

12345678910裝料入鼓15131317141516191214攪拌90929587919096928993出料18191822201917241816第二節建筑工程定額測定方法3）計時觀測資料整理步驟①初步判斷數列中的可疑值；②計算數列平均值；③計算最大、最小極限值；④剔除可疑值；⑤計算修正的算術平均值第二節建筑工程定額測定方法課堂練習：

“土斗挖土并提升斗臂”的操作，通過計時觀察得到的測時數列為：17、15、18、19、19、22、16、18、18、16。計算修正算術平均值。例題:

混凝土攪拌時,裝料入鼓觀測資料如下,求其基本工作時間.

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14第三節勞動消耗定額一、勞動消耗定額的概念和表達形式1.勞動消耗定額的概念2.勞動消耗定額的表達形式1）時間定額①時間定額的概念②時間定額包含的內容(準備與結束;基本;輔助;不可避免中斷;休息)③時間定額的計算方法:時間定額=1/每工產量2）產量定額第三節勞動消耗定額①產量定額的概念②產量定額的計算方法:每工產量定額=1/單位產品的時間定額3）時間定額與產量定額的關系第三節勞動消耗定額第三節勞動消耗定額第三節勞動消耗定額二、勞動定額的作用1.制定預算定額的依據；2.計劃管理的依據3.衡量勞動生產率的標準；4.施工單位經濟核算的依據三、制定勞動定額的原則1.取平均先進水平2.產品要符合質量要求3.合理的勞動組織4.明確勞動手段和對象5.簡明適用第三節勞動消耗定額四、制定勞動定額的方法1.技術測定法步驟：①測定基本工作時間、準備和結束工作時間、不可避免的中斷時間、休息時間、輔助工作時間.②按下式擬定定額時間③按下式計算是定額第三節勞動消耗定額例題2:

人工挖土方測時資料表明，挖1立方米需消耗基本工作時間60分鐘，輔助工作時間占工作班延續時間2%，準備與結束工作時間占2%，不可避免中斷時間占1%，休息時間占20%，試確定其勞動定額。第三節勞動消耗定額2.比較類推法1）比較類推法的概念2）比較類推法的計算公式選定一個已精確測定好的典型項目定額,計算出同類型其他相鄰項目的定額的方法.第三節勞動消耗定額3.統計分析法1）統計分析法的概念2）統計分析法的步驟①從統計資料中刪除特別偏高、偏低及明顯不合理的數據；②計算出算術平均值；③在工時統計數組中，取小于上述平均值的數組，再計算其平均值，即為所求的平均先進值。3）例題3

有工時消耗統計數組：30、40、70、50、70、70、40、50、40、50。試求平均先進值。將以往施工中累計的同類工程項目的工時耗用量加以科學分析、統計,并考慮施工技術與組織變化的因素,制定勞動定額的一種方法.第三節勞動消耗定額課堂練習：

現有8組人工砌1磚墻測時資料，砌1立方米磚墻需要消耗的基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束時間、中斷時間及休息時間見下表，求勞動定額。(假定觀測次數及精度滿足要求).組號基時(min)輔時(%)準\結(%)中斷(%)休息(%)3002.02.01.020.023501.81.51.520.033301.51.51.015.042801.52.01.018.052601.51.81.215.063201.81.81.020.073401.52.01.218.083602.22.01.520.0第四節施工機械消耗定額一、施工機械消耗定額的概念及表達形式1.施工機械消耗定額的概念2.施工機械消耗定額的表達形式3.機械作業消耗定額1）機械時間定額的概念及計算公式2）機械臺班產量定額的概念及計算公式3）例題

塔式起重機吊裝1塊混凝土樓板，建筑物高度在6層以內，樓板重量在0.5噸以內，如果規定機械時間定額為0.008臺班，臺班定額為多少？第四節施工機械消耗定額4.人工配合機械工作時的定額1）單位產品的時間定額（概念、計算公式）2）機械臺班產量定額（概念、計算公式）二、施工機械臺班定額的編制1.擬定施工機械工作的正常條件2.確定機械純工作1小時正常生產率1）機械純工作時間的內容①機械必需消耗的時間；②不可避免的無負荷時間③必要的中斷時間第四節施工機械消耗定額2）機械純工作1小時正常生產率①循環動作機械純工作1小時正常生產率循環工作純工作1小時正常生產率=1小時正常循環次數×一次循環生產的產品數量②連續動作機械純工作1小時正常生產率連續工作純工作1小時正常生產率=工作時間完成的產品數量/工作時間3.確定施工機械正常利用系數1）正常利用系數的概念：機械在工作班內對工作時間的利用率。第四節施工機械消耗定額2）正常狀況下工作班包括的時間范圍準備與結束時間、機械啟動時間、機械維護等工作消耗時間、純工作時間3）計算公式機械正常利用系數=工作班內純工作時間/一個工作班延續時間4.計算施工機械定額1）產量定額①連續運行機械的產量定額；②循環機械的產量定額第四節施工機械消耗定額2）時間定額5.例題（P22）課堂練習:

某裝載機一次能裝載1.8立方米散裝材料（砂），一次裝載的延續時間為10分鐘，裝載機的正常運行時間為70%，不可避免的中斷時間為10%，維護等其他時間為20%，求裝載機的施工定額。第五節材料消耗定額一、材料消耗定額的概念二、材料消耗定額的組成1.必須消耗的材料（材料凈用量、不可避免的施工廢料）2.損失的材料（不可避免的材料損耗）其中不可避免的施工廢料和不可避免的材料損耗構成材料的損耗量。

材料的總耗用量=材料的凈用量+材料損耗量材料損耗量=材料凈用量×材料損耗率

材料損耗率是通過觀測和統計確定。3.部分常用材料的損耗率（見P25）第五節材料消耗定額三、材料消耗定額的制定方法1.觀測法（現場測定法）；2.試驗法3.統計法；4.理論計算法（例題P26）四、周轉性材料的消耗量計算1.周轉性材料的概念2.周轉性材料消耗定額的概念（使用一次時的攤銷量）1）現澆構件周轉性材料（木模板）用量計算①一次使用量的計算方法一：第五節材料消耗定額方法二：含模量的確定：例題2-5（P27）。第五節材料消耗定額第五節材料消耗定額②周轉使用量的計算③周轉回收量的計算④攤銷量的計算攤銷量=周轉使用量-周轉回收量×回收折價率

=一次使用量×攤銷量系數第五節材料消耗定額2）預制構件模板及其他定型模板計算預制構件模板攤銷量=一次使用量/周轉次數第五節材料消耗定額五、例題

現澆混凝土柱，柱高4.0米，柱的截面尺寸50cm×40cm，柱的含模量為8.0，模板周轉次數為10次，損耗率為5%，回收折價率為50%，求模板的攤銷量？勞動定額、機械臺班消耗和材料消耗定額課堂習題1.勞動定額現有10組人工砌一磚墻測時資料，砌1立方米磚墻需要消耗的時間見下表，試確定時間定額？組號基本工作時間(min)輔助時間(%)準備與結束時間(%)中斷時間(%)休息時間(%)12801.51.51.01822701.21.21.01532601.51.01.51842801.21.81.21552901.51.81.52062501.21.51.21673201.82.01.52082501.51.21.21892201.21.21.015102701.51.51.218人工消耗、機械臺班消耗和材料消耗定額課堂習題2.機械臺班消耗定額某皮帶運輸機連續工作10分鐘運輸的礦石20立方米，皮帶機的正常利用系數為0.7，求皮帶機的產量定額？人工消耗、機械臺班消耗和材料消耗定額課堂習題3.材料消耗定額假定某框架結構辦公樓6層，層高3.6米，每層現澆樓板的面積300平米(不計制作損耗率)，柱的混凝土體積為12立方米，含模量9.3，梁的混凝土體積18立方米，含模量8.68，求建造該樓需要投入使用多少模板(設模板的損耗率5%)；若模板回收折價率為50%，求其攤銷量？人工消耗、機械臺班消耗和材料消耗定額課堂習題4.綜合題有二層磚混結構，如圖所示，層高為3.3米，樓板和屋頂均為現澆混凝土板，板厚0.1米，內外墻體均為1磚墻，門高2.0米、門寬1.0米；窗高1.5米，窗寬1.8米。若木模板損耗率5%，磚、砂漿損耗率為2%。求建造該房屋需要租用多少模板，購買多少磚塊和砂漿？若泥工砌筑1立方米磚墻需要基本工作時間320分鐘，其他時間占25%，若有3個泥工作業，每天工作8小時，求砌墻需要的天數？第六節工期定額一、工期定額的概念1.工期定額的含義2.工期定額包含的內容1）建設工期定額2）施工工期定額3）開工日期的規定3.影響工期定額的因素1）自然因素2）工程狀況3）各地的生產水平概念：完成工程項目建設消耗時間標準。注：1）設備安裝和機械施工工程不分地區類別，執行統一的工期定額。2）由于各地施工條件不同，允許各地有15%以內的定額水平調整。第六節工期定額二、工期定額在預算定額中的應用工程工期=基礎工程工期+主體工程工期+裝修工程工期1.工程工期按建設部頒布的工程定額計算2.基礎工程工期依據上述工期定額相關項目計算3.裝修工程工期=基礎以上工程工期×40%4.主體工程工期=（工程工期-基礎工程工期）×60%第六節工期定額P31頁第六節工期定額本章思考題1.試述勞動定額的概念及其編制步驟？2.試述機械臺班消耗定額的概念及其編制步驟？3.試述材料消耗定額（一次性材料、周轉性材料）的概念及其編制步驟？4.工期定額的定義、包含的內容及影響因素？第二章建筑工程預算定額預算定額基礎單價工程單價和工程計價表第一節預算定額一、預算定額的含義及作用1.預算定額的含義(基本構造要素)2.預算定額的作用1）是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎2）是工程結算的依據3）是合理編制招標標底、投標報價的基礎4）是編制概算定額的基礎二、預算定額的編制原則、依據和步驟1.預算定額的編制原則第一節預算定額1）平均合理的原則2）簡明適用的原則2.預算定額的編制依據1）現行的施工定額2）現行設計規范、施工及驗收規范、質量評定標準及安全操作規程。3）具有代表性的典型工程施工圖及有關標準圖。4）新技術、新結構、新材料和先進施工方法等。5）有關試驗、技術測定和統計、經驗資料。第一節預算定額6）現行預算定額、材料預算單價及有關文件規定等。3.預算定額的編制步驟1）準備階段（擬定編制方案、劃分編制小組）2）收集資料階段3）定額編制階段4）定額報批階段5）修改定稿、整理資料階段第一節預算定額三、預算定額的編制方法1.定額編制的主要工作1）定額項目劃分2）確定預算定額的計量單位3）按典型設計圖紙和資料計算工程數量4）確定預算定額各項目人工、材料和機械臺班消耗指標5）編制定額表和擬定有關說明第一節預算定額第一節預算定額2.人工工日消耗量的計算1）預算定額中人工工日消耗量的概念2）人工工日消耗量的組成基本用工的計算：①完成定額計量單位的主要用工：②按勞動定額規定應增加計算的用工量③由于定額子目綜合擴大，需要另外增加的用工。第一節預算定額其它用工的計算①超運距用工②輔助用工人工幅度差的計算：①人工幅度差包括的內容各工種間的工序搭接等所發生的停歇用工；施工機械在單位工程之間的轉移及臨時水電線路移動所造成的停工；質量檢查、隱蔽工程驗收工作的影響；班組操作地點轉移用工；施工中不可避免的其它用工。第一節預算定額②計算公式例題:1.磚基礎人工工日消耗定額

現有常見的磚基礎勞動定額如表所示，預算定額綜合取砌1磚基礎占70%，一磚半基礎占20%，二磚基礎占10%。10立方米磚基礎增加圓形、弧形磚基礎用工0.5，人工幅度差系數為15%。試求磚基礎預算定額。第一節預算定額項目名稱單位計算量時間定額工日/10立方米砌一磚基礎m30.89砌一磚半基礎m30.86砌二磚基礎m30.833圓弧形磚基礎增加用工m30.05標準磚超運距100米m30.109砂漿超運距100米m30.0408篩砂用工m30.109第一節預算定額3.機械臺班消耗量的計算1）機械臺班消耗量的概念2）機械臺班消耗量包括的內容：綜合工序機械臺班、機械臺班幅度差。3）機械臺班消耗量的計算方法①綜合工序機械臺班第一節預算定額②機械臺班幅度差

考慮幅度差的原因：不可避免的機械空轉時間、機械轉移或水電線路移動而發生的中斷時間、工種交叉作業造成的間歇等時間。

機械幅度差系數的取定（P38）③預算定額機械耗用臺班的計算第一節預算定額例題:2.機械臺班消耗定額

軌道式柴油打樁機打預制方樁（樁長12米以內）的機械臺班消耗量計算。樁錘重2.5噸，分項工程內容：準備打樁機具、移動打樁機及軌道、吊裝定位、安卸樁帽、校正、打樁。機械幅度差取33%。第一節預算定額2.機械臺班消耗定額(臺班/10立方米)方樁規格施額臺班權數計算量幅度差臺班/10m3

產量(根)邊0.25米長6米29.2120%33%邊0.3米長8米20.840%33%邊0.35米長10米14.620%33%邊0.4米長10米11.710%33%邊0.35米長12米14.610%33%第一節預算定額4.材料消耗量的計算1）一次性材料消耗量的計算例題：磚墻預算定額編制示例(P38)2）周轉性材料消耗量的計算第二節基礎單價一、人工工資標準（預算人工工日單價）1.人工工日單價的概念2.人工工日單價的構成基本工資、工資性津貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費等。3.月工資和日工資的關系4.平均技術等級與綜合工日工資5.定額人工費的計算第二節基礎單價二、材料預算價格1.材料預算價格的構成和分類1）材料預算價格的概念

材料從來源地達到施工工地倉庫后出庫的綜合平均價格。2）材料預算價格的構成材料原價、供銷部門手續費、包裝費、運雜費、采購及保管費。3）材料預算價格的分類地區材料預算價格、某項工程使用的材料預算價格。第二節基礎單價2.材料預算價格的編制依據和確定方法1）材料原價（出廠價、批發價、市場采購價）加權平均法確定2）供銷部門手續費供銷部門手續費=材料原價×供銷部門手續費率(1%~3%)×供應比重3）包裝費簡易包裝應按下式計算：包裝費=包裝材料原價-包裝材料回收價值包裝材料回收價值=包裝材料原價×回收量比例×回收價值比例第二節基礎單價容器包裝應按下式計算：4）運雜費加權平均法確定

注：在材料預算價格的運雜費中應考慮一定的場外運輸損耗費用。第二節基礎單價5）采購及保管費采購及保管費=（材料原價+手續費+包裝費+運雜費）×采購及保管費率(2%~5%)6）材料預算價格

材料預算價格=材料原價+手續費+包裝費+運雜費+采購及保管費3.材料預算價格的取定1）材料預算價格取定的概念2）材料預算價格取定的方法①根據定額規定，直接取定。反映平均消耗水平，在一般工程材料預算價格基礎上進行必要的擴大和綜合。第二節基礎單價②根據技術規范取定；③根據定額編制說明取定；④根據實際調查和有關規定等取定。4.混凝土、砂漿預算價格（見P46）第二節基礎單價5.例題

試編制某省會城市所用425#袋裝水泥的預算單價。已知條件為：①材料由甲、乙、丙三地供應，基本資料見下表。供應地供應量原價長途運輸全程運價裝卸費短途運輸運距運費裝卸費

(噸)元/噸元/噸元/噸公里元公里/噸

元/噸甲800200鐵路308汽車80.964

乙600190水路206汽車200.634

丙600180公路汽車400.364②場外運輸損耗率0.4%，采保費率2%。③各地供應的水泥中有1200噸經供銷部門供應，手續費率為5%，水泥袋包裝，每袋50公斤，紙袋原價1.5元，回收量60%，回收折價率50%。第二節基礎單價三、施工機械臺班單價1.施工機械臺班單價的概念2.施工機械臺班單價的費用組成及確定費用組成：折舊費、大修理費、經常維修費、安裝拆卸及場外運輸費、燃料動力費、人工費、養路費及車船使用稅等。費用確定的方法：1）折舊費①折舊費的概念每個臺班所必須消耗的人工、材料、燃料和應分攤的費用。設備在規定的使用年限內,陸續收回其原價及支付貸款利息的費用。第二節基礎單價②折舊費的計算公式2）大修理費①大修理費的概念設備按規定的大修間隔臺班必須進行大修理以恢復正常功能所需費用。②大修理費的計算公式第二節基礎單價3）經常修理費①經常修理費的概念

設備必須進行的各級保養,臨時故障排除,替換設備部件的臺班攤銷費。②經常修理費的計算公式或

臺班經常修理費=臺班大修費×K(換算系數)第二節基礎單價4）安拆費及場外運輸費①安拆費、場外運輸費的概念②安拆費、場外運輸費的計算公式第二節基礎單價5）燃料動力費①燃料動力費的概念設備在運行過程中所耗用的燃料、電力等費用。②燃料動力費的計算公式6）人工費①人工費的概念②人工費的計算公式機上司機和其它操作人員的工作日及上述人員在機械規定的年工作臺班以外的人工費用。第二節基礎單價7）養路費及車船使用稅①養路費及車船使用稅的概念設備在運行過程中所耗用的燃料、電力等費用。②養路費及車船使用稅的計算公式第二節基礎單價3.施工機械臺班費用定額示例（見P51）第二節基礎單價4.大型機械安裝、拆卸及場外運輸費(P52)第二節基礎單價5.機械停置臺班費機械臺班定額中考慮了施工中不可避免的機械停置時間和機械的技術中斷原因，但特殊原因造成機械停置，可計算停置臺班費。江蘇省現行規定：

機械停置臺班費=機械折舊費+人工費應當指出：一天24小時，工作臺班最多可算3個臺班，但最多只能算1個停置臺班。第二節基礎單價6.例題某5噸載重汽車，出廠價8萬元/臺，進貨費率5%，汽車殘值率6%，大修理間隔臺班750個，使用周期5，一次大修費1.2萬元，K值取2.64，臺班燃料消耗量31.32公斤，燃料預算價1.8元/公斤，養路費140元/噸月，過橋費及車船使用稅160元/噸年，年工作臺班230個，人工單價21元/工日，試計算其臺班使用費。第三節工程單價和工程計價表一、工程單價和工程計價表的概念1.工程單價(定額基價)

建筑工程單位產品的基本直接費用，指分部分項工程的預算單價。2.工程計價表（單位估價表）

定額基價（工料單價、或者綜合單價（見P56））的計算文件。3.工程單價與工程計價表的關系第三節工程單價和單位估價表第三節工程單價和單位估價表(計價表)第三節工程單價和工程計價表二、工程計價表的編制依據1.全國統一建筑工程基礎定額2.建筑工程預算定額3.建筑安裝工程勞動定額4.現行預算工資單價5.建筑材料預算價格6.全國統一施工機械臺班費用定額第三節工程單價和單位估價表三、工程計價表的編制方法1.工程計價表的內容（三量、三價、基價）2.工程計價表的編制方法定額基價、綜合單價3.工程計價表編制示例(P56)4.工程計價表的應用

1）注意定額項目

2）注意定額單位

3）注意定額說明課堂練習題1.某皮帶機每小時能運輸100立方米砂，皮帶機的正常利用系數為0.7，求皮帶機的臺班消耗定額？2.有一框架結構教學樓5層，層高3.6米，每層現澆樓板的面積500平米，板厚0.1米,含模量為10.7平米/立方米，柱的混凝土體積為10立方米，含模量為9.0平米/立方米，梁的混凝土體積18平米，含模量8.0平米/立方米，求建造該樓需要投入使用多少模板（設模板的損耗率5%）；若模板回收折價率為50%，求其攤銷量？課堂練習題3.試編制某省會城市所用425#袋裝水泥的預算單價。已知條件為：①材料由甲、乙二地供應，基本資料見下表。供應地供應量原價長途運輸全程運價裝卸費短途運輸運距運費裝卸費

(噸)元/噸元/噸元/噸公里元公里/噸元/噸甲1000220鐵路308汽車100.905

乙1000200水路208汽車200.605②場外運輸損耗率0.4%，采保費率2%。③全部水泥均從廠家直接購買,水泥袋包裝，每袋50公斤，紙袋原價1.5元，回收量60%，回收折價率50%。課堂練習題4.現有常見的磚基礎測時資料如表所示，預算定額綜合取砌1磚基礎占70%，一磚半基礎占20%,二磚基礎占10%.10立方米磚基礎增加圓形、弧形磚基礎用工0.5，人工幅度差系數取15%,試求磚基礎預算定額。①標準磚超運距100米:0.109工日/立方米;砂漿超運距100米:0.0408工日/立方米;篩砂用工:0.109工日/立方米.(每立方米磚墻:標準磚占81.4%,砂漿占18.6%,砂子損耗率為2%).②測時資料:假定每組測得的輔助工作時間占定額時間的2%,準備與結束時間占2%,中斷時間占1%,休息時間占18%,基本工作時間見下表:課堂練習題組號:12345678單位

一磚基礎:300310320305295290280285分鐘一磚半:280290300305275270265260分鐘二磚:260270280285255250245240分鐘本章思考題1.簡述施工定額、預算定額的概念及其區別與聯系？2.簡述施工定額中的人工工日消耗定額、材料消耗定額及機械臺班消耗定額編制方法？3.簡述預算定額中的人工工日消耗定額、材料消耗定額及機械臺班消耗定額的編制方法？4.簡述人工工日單價、材料預算單價及機械臺班費的編制方法？5.簡述工程單價、工程計價表的概念及兩者之間關系？建筑工程預算定額案例分析案例一:

某建設項目的一期工程基坑土方開挖任務委托給某機械化施工公司。開挖工程量為2260.60m3。經工程師認可的施工方案為：挖出的土方量在現場附近堆放。挖土采用挖斗容量為0.75m3的反鏟挖土機，75kW液壓推土機配合推土(平均推運距離30m)。為防止超挖和擾動地基土，按開挖總土方量的20％作為人工清底、修邊坡土方量。施工單位提交的預算書中，預算直接費為5850.00元/1000m3。工程師認為預算書中采用的預算直接費與實際情況不符。建筑工程預算定額案例分析經協商決定，通過現場實測的工日、機械臺班消耗數據和當地綜合人工日工資標準(19.5元/工日)、機械臺班單價(反鏟挖土機每臺班789.20元，推土機每臺班473.40元)，確定每1000m3土方開挖的費用。實測數據如下：(1)反鏟挖土機純工作l小時的生產率為56m3，機械時間利用系數為0.80，機械幅度差系數為25％；(2)推土機純工作1小時的生產率為92m3，機械時間利用系數為0.85，機械幅度差系數為20％；建筑工程預算定額案例分析(3)人工連續作業挖lm3土方需基本工作時間為90分鐘，輔助工作時間、準備與結束工作時間、不可避免的中斷時間、休息時間分別占工作延續時間的2％、2％、1.5％、20.5％，人工幅度差為10％；(4)在挖土機、推土機作業時需人工配合，所需工日按平均每臺班1個工日計。問題：試確定該土方工程的單價。第三章建筑工程預算費用建筑工程預算費用的構成工程類別劃分建筑工程費用計算規則及計算方法建筑工程造價計算第一節建筑工程預算費用的構成

建筑工程預算費用的構成，目前有按工程量清單計價和定額計價兩種不同模式，兩者的組成差異較大。建標[2003]206號文件規定，建筑工程預算費用由直接費、間接費、利潤、稅金等四部分組成。一、直接費1.直接工程費1）組成：人工費、材料費、施工機械使用費2）計算方法（見P62）2.措施費1）組成：環境保護費、安全措施費、臨時設施費等2）計算方法（見P62

）第一節建筑工程預算費用的構成二、間接費1.組成：企業管理費、規費兩部分組成。1）企業管理費指建筑企業組織施工生產和經營管理過程中所需的費用。包括管理人員工資、差旅交通費、辦公費、固定資產折舊維修費、職工教育費、財產保險費、勞動保險費等。2）規費指政府或相關部門規定必須繳納的費用。包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費等。2.計算方法（見P62）第一節建筑工程預算費用的構成三、利潤1.利潤的概念

指施工單位勞動者為社會和集體勞動所創造的價值。2.計算方法（見P62）四、稅金1.稅金的組成1）營業稅（建筑行業適用稅率:3%)2）城市維護建設稅(市7%,縣5%,鄉1%)3）教育費附加(適用稅率:3%)第一節建筑工程預算費用的構成2.稅金的計算方法1）營業稅2）城市維護建設稅3）教育費附加第三節工程類別劃分第三節建筑工程預算費用計算規則和方法

以“工程量清單計價”模式和江蘇省建筑工程費用計算規則為依據進行闡述。一、費用項目組成分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。二、分部分項工程費1.組成：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤。2.計算方法管理費=（人工費+機械費）×管理費率利潤=（人工費+機械費）×利潤率（管理費率、利潤率見P70）三、措施項目費1.組成（見P62）2.計算方法1）以綜合單價法計算2）以費率法計算(P71表4-7)四、其他項目費1.組成：總承包服務費、暫列金額、暫估價、計工日。1）總承包服務費：指總承包人為配合協調發包人進行工程分包、自行采購設備材料以及施工現場管理等服務所需的費用。第三節建筑工程預算費用計算規則和方法2）暫列金額：指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的款項，用于施工合同簽訂時尚未明確或不可預見的所需材料設備采購、施工中可能發生的工程變更、工程素賠等費用。3）暫估價：指招標人在工程量清單中提供用于支付必須發生但暫時不能確定價格的材料的單價及專業工程的金額。4）計工日：指在施工過程中完成發包人提出的施工圖紙以外的零星項目。2.計算方法（按約定計算）五、規費1.組成（見P62）2.計算方法第三節建筑工程預算費用計算規則和方法規費=（分部分項工程費+措施費+其他項目費）×規費費率（規費費率見P72）六、稅金1.組成（見P62）2.計算方法（見P73）第三節建筑工程預算費用計算規則和方法第四節建筑工程造價計算三、工程造價計算程序（包工包料）第四節建筑工程造價計算四、工程造價計算程序（包工不包料）第四節建筑工程造價計算五、預算造價調整1.預算造價調整的原因2.預算造價調整的方法1）人工費調差2）機械費調差一般建筑工程采用在定額機械費的基礎上以“系數法”調整。第四節建筑工程造價計算3）材料費調差①單項調差法對于主要材料和特殊材料，一般采用單項調差法來計算材料價格。②材料系數法對于次要材料和安裝工程中的輔助材料，均可采用“材差系數法”。本章思考題1.工程造價的第一種計算方法（定額計價）與第二種計算方法（工程量清單計價）的主要差異在哪里？其適用性如何？2.對于包工包料的建筑工程，其造價包括哪些內容？如何計算？3.江蘇省南京市某建筑為一類工程，包工包料，整個建筑的人工費100萬元、材料費1500萬元、機械使用費500萬元，由于工期較短，不考慮材料價差的影響，工程現場安全文明施工措施費率取1.5%，綜合間接費(包括間接費和利潤）率17.7%，試計算該建筑工程的造價（按定額計價法計算）？第四章建筑工程施工圖預算建筑面積的計算工程量的計算單位工程施工圖預算編制第一節建筑面積的計算一、建筑面積的基本概念1.建筑面積的定義指建筑物各層水平平面面積之和,即外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和。2.建筑面積的組成使用面積、輔助面積、結構面積。二、建筑面積的作用1.是控制建設規模的重要依據（施工圖設計的建筑面積不得超過初步設計的5%）。2.是確定各項技術經濟指標的基礎。3.是計算有關分項工程量的依據。第一節建筑面積的計算4.是選擇概算指標和編制概算的主要依據。5.是編制招標標底和投標報價中一個重要的衡量指標。6.是物業管理費和房屋公攤維修費的計算基礎。三、建筑面積的名詞術語層高、自然層、架空層、挑廊、檐廊、回廊、門斗、勒腳、落地櫥窗、地下室、半地下室、飄窗、騎樓、過街樓。(P77)四、建筑面積的計算規則和規定根據建設部頒發的《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T50353-2005）的規定，將建筑面積的計算劃分為“全部計算建筑面積、部分計算建筑面積和不計算建筑面積”三部分。第一節建筑面積的計算1.建筑物中應全部計算建筑面積的范圍和規定（見P78）2.建筑物中只計算一半建筑面積的范圍和規定（見P79）3.建筑物中不計算建筑面積的范圍和規定（見P80）五、建筑面積計算1.單層建筑物建筑面積的計算單層建筑物的建筑面積是指外墻勒腳以上結構外圍水平面積。有如下規定：1）高度在2.2米及以上計算全面積；不足2.2米計算一半面積。2）利用坡屋頂內空間時凈高超過2.1米的部位計算全面積；1.2-2.1的部位計算一半；不足1.2米不計算。3）例題：輔教P3.第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算2.單層建筑物內設有局部樓層的建筑物建筑面積的計算1）局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，層高在2.2米及以上者計算全部面積，不足2.2米者計算一半面積。2）例題：輔教P4.第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算3.多層建筑物的建筑面積計算1）多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，無圍護結構按其結構底板水平面積計算。層高在2.2米及以上計算全面積，不足2.2米計算一半面積。2）例題：輔教P5.第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算4.多層建筑物坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時，其建筑面積的計算。1）設計加以利用時凈高超過2.1米的部位計算全面積；在1.2-2.1的部位計算一半面積；設計部利用或凈高小于1.2米時不計算面積。2）例題：輔教P7.第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算5.坡地建筑物吊腳架空層、深基礎架空層的建筑面積計算1）設計加以利用并有圍護結構，層高在2.2米其以上的部位計算全部面積，不足2.2米部位計算一半；設計加以利用但無圍護結構，按利用部位水平面積一半計算；設計不利用不計算。2）例題：輔教P11.第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算6.建筑物門廳、大廳建筑面積的計算1）建筑物門廳、大廳按一層計算面積。門廳、大廳內設有回廊時，按其結構底板水平面積計算。回廊層高在2.2米及以上計算全部面積；不足2.2米計算一半面積。2）例題:輔教P15.第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算7.架空走廊建筑面積的計算1)有圍護結構的架空走廊,按圍護結構外圍水平面積計算.層高在2.2米及以上者計算全面積,不足2.2米計算一半面積.2)有永久性頂蓋無圍護結構按底板水平面積一半計算,無永久性頂蓋者不計算面積.3)例題:輔教P17.第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算8.建筑物外有圍護結構的挑廊、走廊、檐廊建筑面積計算按其圍護結構外圍水平面積計算。

1）層高大于2.2米時，計算全面積

2）層高小于2.2米時，計算1/2面積。

3）例題：教輔P24、P28。第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算9.建筑頂部有圍護結構的樓梯間、水箱、電梯機房等建筑面積計算按其圍護結構外圍水平面積計算。

1）層高大于2.2米時，計算全面積

2）層高小于2.2米時，計算1/2面積。

3）例題：教輔P29。第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算10.雨篷的建筑面積計算

1）雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過層高大于2.1米時，按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。

2）雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線在2.1米及以內時，不計算建筑面積。

3）例題：教輔P32。第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算11.有永久性頂蓋的室外樓梯的建筑面積計算

1）有永久性頂蓋的室外樓梯按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。

2）例題：教輔P33。

問題：室外陽臺的建筑面積如何計算？第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算12.高低聯跨的建筑物的建筑面積計算

1）以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積。

2）例題：教輔P37。第一節建筑面積的計算第一節建筑面積的計算（練習）

1.某建筑物共12層，每層外墻外圍水平投影面積為600m2，底層為車庫，層高2.1m，第12層為設備管道層，層高2.1m，其余層高均為3m，建筑物外有一帶頂蓋的室外樓梯，其水平投影面積為20m2，其總建筑面積為()。

A.7740m2B.7320m2C.6720m2D.6710m22.某單層建筑物層高2.1m，外墻外圍水平投影面積為150m2，該建筑物建筑面積為()。A.150m2B.75m2C.50m2D.03.建筑物的首層建筑面積按照()計算。A.外墻勒腳外圍建筑尺寸B.外墻勒腳外圍結構尺寸C.外墻勒腳以上外圍建筑尺寸D.外墻勒腳以上外圍結構尺寸第一節建筑面積的計算（練習）

4.高低連跨的建筑物，需分別計算建筑面積時，應以()為界計算。A.低跨建筑外邊線B.低跨結構外邊線C.高跨建筑外邊線D.高跨結構外邊線5.底層檐廊有柱、平臺，無圍護結構，按檐廊的水平投影面積的()計算建筑面積。A.全部B.1/2C.3/4D.06.建筑物與建筑物之間有柱(或封閉)的通廊，架空通廊，按通廊的各層水平投影面積之和()計算建筑面積。A.全部B.1/2C.3/4D.0第一節建筑面積的計算（練習）7.某單層建筑一層平面如下圖，計算該建筑物的建筑面積(P69).第二節工程量的計算一、工程量計算的依據與步驟1.工程量的含義指建筑與裝飾工程各個分項工程或結構構件的實物數量。2.工程量計算的依據

1）施工圖紙及設計說明

2）施工組織設計或施工方案

3）建筑與裝飾工程計價表或建筑工程工程量清單計價規范

4）工程量計算規則3.工程量計算的順序

1）單位工程計算順序第二節工程量的計算

①按施工順序計算法土方、基礎、墻體、腳手架、地面、樓面、屋面、門窗、抹灰、油漆、玻璃②按定額順序計算法按照預算定額上的分章或分部分項工程順序來計算工程量。

2）單個分項工程計算順序①按順時針方向計算法（自左向右、自上而下）②按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計算法③按圖紙分項編號順序計算法第二節工程量的計算4.計算工程量的注意事項1）必須口徑一致2）必須按工程量計算規則計算3）必須按圖紙計算4）必須列出計算式5）必須計量單位一致6）力求分層分段計算7）必須注意統籌計算第二節工程量的計算二、統籌法計算工程量的原理1.利用基數“線”或“面”連續計算1）“線”是指外墻和內墻的中心線和外邊線。

“線”分三條：外墻中心線L中=L外-墻厚×4

內墻凈長線L內=所有內墻凈長度之和外墻外邊線L外=外墻周長之和與“線”有關的計算項目：①外墻中心線—外墻基挖地槽、基礎墊層、基礎砌筑、墻基防潮層、基礎梁、圈梁、墻身砌筑等分項工程。②內墻凈長線—內墻基挖地槽、基礎墊層、基礎砌筑、墻基防潮層、基礎梁、圈梁、墻身砌筑等分項工程第二節工程量的計算③外墻外邊線—勒腳、腰線、勾縫、外墻抹灰、散水等分項工程。2）“面”是指建筑物的底層建筑面積。底層建筑面積=底層勒腳以上結構的外圍水平投影面積

與“面”有關的計算項目：平整場地、地面、樓面、屋面、天棚等分項工程。2.統籌程序，合理安排如計算室內混凝土地面工程量：挖土、墊層、找平、抹面層。1）按施工程序計算第二節工程量的計算2）按統籌法計算3.一次算出，多次應用需要強調的是，在計算基數時，一定要非常認真細致，因為70%~90%的工程項目都是在“三線”和“一面”的基數上連續計算出來的。第二節工程量的計算三、工程量計算規則1.工程量計算的有關規定（見P85）2.工程量計算的有關工程術語1）土方工程(P85)

挖地槽、挖基坑、挖土方、平整場地、挖土與山坡切土、放坡、室外標高（地坪標高）、室內標高、層高、檐口高度2）腳手架外腳手架、里腳手架、滿堂腳手架、懸挑腳手架、斜道、安全網。第二節工程量的計算3）砌筑工程基礎墊層、磚基礎大放腳(等高、不等高P301)、基礎與墻身的劃分(P90)、防潮層、勒腳、山墻、女兒墻、墻垛、磚挑檐。4）木門窗工程平開窗、推拉窗、固定窗、百葉窗、腰窗（亮子）、中旋窗、立旋窗。5）樓地面墊層、找平層、面層、踢腳線、臺階、散水、明溝、暗溝。6）屋面瓦屋面、剛性屋面、卷材屋面、結構層、保溫層、防水層、隔熱層、排水（坡度、檐溝、落水斗、落水管）第二節工程量的計算四、土方工程量計算1.建筑物室內回填土工程量計算1)按主墻間凈面積乘以回填厚度,以立方米計算.2.基礎回填土工程量計算1)溝槽、基坑回填體積必須以挖方體積減去設計室外地坪以下埋設砌筑物體積計算。2）例題：教輔P40。第二節工程量的計算第二節工程量的計算3.平整場地工程量計算1)平整場地工程量按建筑物底面面積的外邊線每邊各加2米計算。2）例題：教輔P43。第二節工程量的計算第二節工程量的計算5.開挖基坑時放坡系數及挖土工程量的計算1）放坡系數2）例題：教輔P47。第二節工程量的計算第二節工程量的計算3）某基槽深3.6米，其中一二類土的深度為1.7米，一二類土的放坡起點深度1.2米，放坡系數0.5，三類土為1.9米，三類土的放坡起點深度1.5米，放坡系數0.33，試確定該土方工程的放坡起點深度和放坡系數）。課堂練習：地基土質如上例3）,槽深3.6米,若外墻基礎底寬為0.8米,外墻中心線總長度為(50m×16m)×2,試求基槽的土方開挖量.第二節工程量的計算三、樁基工程量計算1.某預制鋼筋混凝土樁、現澆承臺基礎如下圖，計算樁基的制作、運輸、打樁、打送樁以及承臺的工程量(30個)(P89)。第二節工程量的計算四、腳手架工程量計算1.某一框架結構建筑物，地面以上有12層，層高3米，各層建筑面積均為560平米，地面以下有一層地下室，建筑面積為580平米。試列出計算腳手架的項目及相應工程量(P95).2.某單位砌一磚圍墻，圍墻高2.5米，長度經計算為382米，試計算砌筑該圍墻的腳手架工程量。如圍墻高為4.0米，則腳手架工程量又是多少(P95).

五、砌筑工程量計算1.計算某單層建筑物一磚內外墻工程量(P100)。五、砌筑工程量計算1.計算某單層建筑物一磚內外墻工程量。第二節工程量的計算六、鋼筋工程量計算1.計算下圖杯形基礎底板配筋工程量(共24個)(P112)。第二節工程量的計算七、混凝土工程量計算1.按下圖所示，代入具體尺寸計算該帶形混凝土基礎在三種不同情況下的工程量。(P121)第二節工程量的計算第二節工程量的計算八、構件運輸工程量計算制作工程量=圖示量+制作損耗量運輸工程量=圖示量+運輸損耗量安裝工程量=圖示量+安裝損耗量制作損耗量=圖示量×（制作損耗率+運輸損耗率+安裝損耗率）制作損耗量=圖示量×（運輸損耗率+安裝損耗率）制作損耗量=圖示量×安裝損耗率1.某工程安裝3.6米長預制空心板，圖示工程量為30立方米。試求制作、運輸、安裝的損耗量以及制作、運輸、安裝的工程量(制作、運輸、安裝損耗率分別為：0.2%、0.8%、0.5%).第二節工程量的計算九、樓地面工程量計算1.某建筑平面如圖所示，若地面為水泥砂漿面層，水泥砂漿踢腳線，求其工程量。若室外圍繞外墻有一道寬60米的散水，求其工程量(P140)。第二節工程量的計算第二節工程量的計算十、屋面防水工程量計算1.計算右圖所示卷材屋面工程量。女二墻與樓梯間出屋面墻交接處，卷材彎起高度取250毫米(P147)。第三節預算工程量計算實例十一、墻面裝飾工程量計算實例1.某地一棟三層磚混建筑物，正立面外墻軸線長22.8m，墻厚240mm，室外地坪至女兒墻頂的垂直高度為11.2m。底層設1500×1500窗5樘，1800×2100門1樘，窗臺線下抹水泥砂漿墻裙，高1.2m。二三層設1500×1500窗各6樘。試計算外墻面裝飾抹灰工程量(P152)。第三節單位工程施工圖預算編制一、施工圖預算的概念

根據已批準的施工圖、預算定額、施工方案（工程計價表）、工程量計算規則、地區費用標準、材料預算價格等編制的預算造價，是確定建筑工程預算造價的文件。二、建筑工程預算的構成

建筑工程預算是由單位工程預算組成，可分為一般土建工程預算、給排水工程預算、暖通工程預算、電氣照明工程預算、工業管道工程預算和特殊構筑物工程預算。三、施工圖預算編制內容分部分項工程的名稱、定額編號、工程量、綜合單價、措施項目費、規費、稅金等（見P143~P156）。第三節單位工程施工圖預算編制四、施工圖預算的編制依據1）施工圖紙及其說明2）現行預算定額或地區計價表3）施工組織設計或施工方案4）費用定額及取費標準5）預算工作手冊和建材五金手冊6）批準的初步設計及設計概算7）地區人工工資、材料及機械臺班預算價格第三節單位工程施工圖預算編制五、施工圖預算的編制方法1.實物法2.工料單價法3.綜合單價法六、綜合單價法與工料單價法的區別1.計算工程量的編制單位不同2.計算工程量的時間不同3.計價形式表現不同4.編制依據不同（工程量清單計價規范、施工圖）5.造價費用的組成不同第三節單位工程施工圖預算編制七、綜合單價法編制施工圖預算的步驟1.熟悉施工圖紙2.了解現場情況和施工組織設計資料3.熟悉計價表4.列出工程項目5.計算工程量（見P128~P142）6.編制預算表（見P143~P156）1）直接套用綜合單價（例P117）第三節單位工程施工圖預算編制方法2）換算綜合單價(例P118)例題：某工程水池用1:2防水砂漿刮底厚12mm，1:2防水砂漿抹面層厚8mm，求綜合單價。第三節單位工程施工圖預算編制3）編制補充綜合單價

當不允許換算時，如何編制補充綜合單價?7.計算分部分項工程費8.進行價差調整9.計算單位工程預算造價1）措施項目費=各分部分項工程費總和×費率2）其他項目費、規費、材料價差、稅金按有關規定計算3）預算造價=∑分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+材差+稅金第三節單位工程施工圖預算編制4）計算單方造價10.復核、編寫預算說明書、裝訂簽章九、施工圖預算工料分析1.工料分析的意義控制現場備料、計算勞動力需要量、編制作業計劃、成本核算2.工料分析的方法1）按施工圖預算的工程項目和定額編號，從預算定額中查出各分項工程的各種工、料的定額用量，并填入工料分析表中各相應分項工程的“定額”欄。第三節單位工程施工圖預算編制方法2）計算各分部分項工程的人工、材料用量3）將各分部分項工程人工和材料的需要量，按工種人工和各材料項目分別匯總，得出該單位工程的工種人工和各種材料的總需要量。3.工料分析注意事項1）對于材料等損耗量已在材料預算價格內考慮，不另計算。2）預算定額中的“其他材料”，工料分析時不計算。3）通過“二次分析”計算混凝土中的水泥、砂、石等用量。4.工料分析實例(見P149)本章思考題1.單位施工圖預算的概念、編制依據及編制方法？2.簡述實物法、工料單價法、綜合單價法編制施工圖預算的編制步驟？3.工料分析的意義、方法？第五章建筑工程設計概算設計概算的基本概念概算定額概算指標單位工程設計概算的編制方法建筑工程概算工程量計算第一節設計概算的基本概念一、設計概算的含義1.設計概算的含義

設計單位根據初步設計圖紙、概算定額、費用定額和有關取費標準對建設項目進行的費用計算。2.設計概算與施工圖預算的比較二、設計概算的編制依據1.經批準的可行性研究報告2.初步設計或擴大初步設計圖紙和說明書3.概算定額和概算指標第一節設計概算的基本概念4.設備價格資料5.地區材料價格、工資標準6.有關取費標準和費用規定7.工程量計算規則8.投資估算文件第二節概算定額一、概算定額的概念1.概算定額的含義2.概算定額（P164）與預算定額（P57）的比較二、概算定額的作用1.編制初步設計概算的依據2.快速編制施工圖預算、工程標底和投標報價參考之用3.設計人員在初步設計階段做多方案技術經濟比較之用三、概算定額的內容和特點1.概算定額的內容(P164)第二節概算定額2.概算定額的特點1）項目劃分簡明適用，在預算定額項目劃分的基礎上，進一步綜合擴大，概算定額項目內容，包括完成該工程項目的全部施工過程的人工、材料和施工機械臺班費用。