第5頁(yè)共5頁(yè)2024年委托經(jīng)營(yíng)合同范例在遵循約定的利益基礎(chǔ)上，乙方有責(zé)任獨(dú)立處理所有與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的內(nèi)外部事務(wù)。第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限本合同規(guī)定，商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為：年，自乙方正式營(yíng)業(yè)（不包括招商期間四個(gè)月的試營(yíng)業(yè)時(shí)間）的____年____月____日開(kāi)始計(jì)算，至____年____月____日結(jié)束。第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)1、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)按照約定的時(shí)間和金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。雙方同意，回報(bào)收益以貨幣（人民幣）形式結(jié)算。自委托經(jīng)營(yíng)期限起始日（____年____月____日）每滿三個(gè)月后，乙方應(yīng)在次一個(gè)半月作為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益（含稅）。計(jì)算方式為：商鋪經(jīng)營(yíng)年回報(bào)利益=商鋪總房?jī)r(jià)數(shù)×7%。2、雙方約定，年租金按照已生效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》實(shí)際成交合同金額的7%計(jì)算。乙方將商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益直接打入甲方在按揭銀行的賬戶或甲方指定的銀行賬戶（未辦理按揭的情況）。3、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng)，同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行重新劃分和布局。委托經(jīng)營(yíng)期滿且雙方不再繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。4、甲乙雙方約定，委托經(jīng)營(yíng)期間，所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以乙方名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理，為乙方提供所有正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需條件（包括提供房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證明以及必要的簽字、蓋章手續(xù)）。6、因商鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的，由乙方承擔(dān)；甲方委托經(jīng)營(yíng)所得（租金所得）產(chǎn)生的稅費(fèi)，依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的，由甲方自行承擔(dān)。7、在委托經(jīng)營(yíng)期間，商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等由乙方承擔(dān)。8、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方無(wú)權(quán)處置商鋪，不得進(jìn)行銷(xiāo)售、抵押等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。9、委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，若甲方需出售、租賃或委托他人經(jīng)營(yíng)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、承租和經(jīng)營(yíng)權(quán)。10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)由甲方投保，受益人為甲方。11、在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如甲方發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，其產(chǎn)權(quán)受讓方必須繼續(xù)履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第六條：違約責(zé)任1、如乙方逾期支付商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約定執(zhí)行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，自第六個(gè)工作日起，逾期每日按三個(gè)月商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的萬(wàn)分之三加收滯納金。2、本合同執(zhí)行期間，雙方不得提前終止合同。因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行的，違約方需賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條：不可抗力如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е碌纳啼亾p失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方無(wú)需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如遇投保財(cái)產(chǎn)損失，賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按《投保法》和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行賠償。第八條：業(yè)主委員會(huì)、合同期滿的約定在本合同正式執(zhí)行期間，乙方將與相關(guān)方召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)。合同委托經(jīng)營(yíng)期滿前三個(gè)月，乙方將與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商確定后續(xù)的重大經(jīng)營(yíng)決策和合同續(xù)簽事宜。第九條：爭(zhēng)議解決如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可通過(guò)以下方式解決：向人民法院提起訴訟。第十條：生效及其他本合同中未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商形成書(shū)面補(bǔ)充約定，最終以書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。本合同一式六份，甲方持有兩份，乙方持有兩份，開(kāi)發(fā)商持有兩份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年委托經(jīng)營(yíng)合同范例（二）甲方與乙方，為深化公立醫(yī)院改革與發(fā)展，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)的分離，促進(jìn)多渠道醫(yī)療服務(wù)供給，以更好地滿足民眾不同層次的醫(yī)療保健與康復(fù)服務(wù)需求，依據(jù)互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方承諾共同遵守：一、經(jīng)營(yíng)方式1.甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并提供現(xiàn)有的人員及部分設(shè)備（具體明細(xì)另附）。2.乙方在國(guó)家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的法律責(zé)任。3.自乙方按季度繳納托管費(fèi)用之日起，乙方即獲得醫(yī)院的管理、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)等權(quán)利。二、組織機(jī)構(gòu)1.甲方委派的醫(yī)院院長(zhǎng)擔(dān)任醫(yī)院法定代表人，書(shū)記、工會(huì)主席協(xié)助乙方管理醫(yī)院日常事務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一保管，乙方在合理需求下可向甲方申請(qǐng)使用，雙方均不得擅自使用印鑒進(jìn)行借款、貸款等活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、經(jīng)營(yíng)期限與費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。費(fèi)用以人民幣為結(jié)算單位，每季度支付一次至甲方財(cái)務(wù)部。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方1.甲方對(duì)乙方托管前醫(yī)院的所有債權(quán)、債務(wù)、醫(yī)療糾紛及法律責(zé)任負(fù)全責(zé)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的關(guān)系，并協(xié)助辦理行政部門(mén)所需手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用根據(jù)具體情況確定。3.甲方負(fù)責(zé)辦理廣告宣傳的審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.合同期內(nèi)，甲方不得與第三方重復(fù)或另行利用醫(yī)院名義開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。（二）乙方1.乙方保證投入資金的合法性及機(jī)構(gòu)的合規(guī)性，并確保醫(yī)院有足夠的運(yùn)營(yíng)資金。2.乙方承諾合同期內(nèi)對(duì)高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于日常運(yùn)營(yíng)、資金周轉(zhuǎn)及醫(yī)療設(shè)備的購(gòu)置。3.乙方不得以醫(yī)院名義開(kāi)展與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。4.乙方全面負(fù)責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、人事、后勤等日常管理工作。5.若發(fā)生醫(yī)療糾紛或事故，甲方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解，合同終止后，合同期內(nèi)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)確保醫(yī)院經(jīng)營(yíng)的統(tǒng)一管理，不得轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包。7.乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險(xiǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)移。五、醫(yī)院經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督1.醫(yī)院必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.醫(yī)護(hù)人員需嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療規(guī)范。3.藥品管理遵循《藥品管理法規(guī)》，違規(guī)后果由乙方承擔(dān)。4.新診療技術(shù)的引入需符合上級(jí)主管部門(mén)規(guī)定或經(jīng)審批。5.醫(yī)院應(yīng)執(zhí)行醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提供收費(fèi)清單。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.合同期滿自動(dòng)終止。若需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商。3.乙方如逾期未繳費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)繳總額的萬(wàn)分之五支付滯納金；逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并保留追償權(quán)利。七、其他約定1.未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家醫(yī)療衛(wèi)生相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同期內(nèi)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等法律效力。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同糾紛應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、本合同一式六份，甲乙