?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的基本情況和用途1.1租賃物的地址：____________________1.2租賃物的面積：____________________1.3乙方租賃租賃物的主要用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為：____________________。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方提供的信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正。解決辦法：由合同雙方共同確認(rèn)并提供正確的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.明確租賃物的范圍和條件：雙方應(yīng)明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，以及租賃物的使用目的和范圍。如有附加條款，也應(yīng)一并明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)情況，雙方確認(rèn)無誤后簽字。3.租金及支付方式的約定：租金金額、支付周期、支付方式等應(yīng)明確約定，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付周期和支付方式，雙方確認(rèn)無誤后簽字。4.維修責(zé)任的分擔(dān)：明確租賃期內(nèi)租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)，雙方確認(rèn)無誤后簽字。5.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件和程序，避免因誤解或未達(dá)成一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，雙方確認(rèn)無誤后簽字。6.違約責(zé)任的約定：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金金額等，雙方確認(rèn)無誤后簽字。7.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，避免因爭(zhēng)議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，雙方確認(rèn)無誤后簽字。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)或其他物品。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房產(chǎn)出租給他人使用。3.租賃物包括房屋及其附屬設(shè)施，如家具、電器等。4.雙方需要明確租賃條件、租金支付、維修責(zé)任等事項(xiàng)。5.雙方希望通過書面合同形式，明確權(quán)利義務(wù)，避免潛在糾紛。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。3.變更地址：如乙方在使用過程中需變更地址，應(yīng)如何通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。4.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)如何處理租金和押金。5.損壞賠償：租賃物如有損壞，乙方需承擔(dān)的賠償責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方式。6.房屋內(nèi)臟亂差處理：如乙方退租時(shí)房屋內(nèi)臟亂差，需遵守的處理規(guī)定和清潔費(fèi)用承擔(dān)。附件列表：1.租賃物的照片或視頻資料，以證明租賃物的初始狀態(tài)。2.身份