第3頁共3頁2024年個人場地租賃合同范例甲方：乙方：甲方現有閑置土地，吸引外資，乙方愿意出租。經協商，雙方同意簽訂本合同，具體條款如下：一、甲方租賃的土地位于甲方的庭院內，庭院南北長米，東西寬米。（附計劃四）二、租賃期限：從_____到_____。三、租賃費和支付方式乙方的租賃費按每年每畝____元計算，每年向甲方支付租賃費____萬元。第一年的租賃費應在_____前一次性支付給甲方四、乙方應補償翟鎮黃泥莊村民在工地種植桑樹的費用，該費用由乙方于_____前一次性支付給甲方。五、乙方在現場的所有建設投資由乙方承擔，如需辦理相關審批手續，由乙方自行辦理并承擔費用，甲方積極協助辦理。六、在合同期內，乙方應自行辦理經營所需的所有證件，并承擔費用。七、乙方應繳納的土地使用稅、房產稅等稅費均由乙方承擔、、八、合同期內，如因國家政策調整導致本合同與政策發生沖突，以國家政策為準。九、如發生土地使用權爭議，由甲方負責協調處理。十、甲方每年每畝支付青苗補償費____元。如果合同簽訂后青苗補償費增加，從變更之年起，租金將根據變更金額相應增加。十一、合同期內，因國家規劃需要征用場地時，合同期滿，甲乙雙方應無條件服從并移交場地，互不承擔違約責任。租賃費按實際使用日期計算，剩余部分返還乙方，乙方自建設施的補償費返還乙方、、十二、合同期內，乙方不得將自建設施轉租。十三、合同期滿后，如甲方需要對外租賃，乙方有優先租賃權。十四、合同期滿后，甲乙雙方應在30天內辦理交接，乙方應清理倉庫并離開現場。經評估部門評估后，乙方自建設施可按評估價格出售給甲方，也可由乙方自行拆除，拆除費用由乙方自行承擔。十五、違約責任1、合同單方隨意終止，視為違約，向對方支付違約金____萬元，繼續執行本合同。2、乙方未按時支付租賃費的，每逾期一天，乙方應向甲方支付未付款額的____‰的違約金，甲方連續拖欠30天，有權解除合同。十六、本合同未盡事宜，雙方協商簽訂的補充條款與本合同具有同等效力。十七、本合同一式兩份，雙方各執一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____改寫后的結果：2024年個人場地租賃合同范例（二）第六條乙方在使用市場設施時，如需調整應事先征得甲方的同意，并對造成的損壞負有修復或賠償的責任。第七條乙方應遵守各行政管理部門的規定，秉持公平、公正、誠信的原則合法經營，不得損害國家利益及其它經營者和消費者的合法權益，因違法經營產生的后果由乙方承擔。第八條若乙方需將場地轉租或與第三方交換，需取得甲方的書面同意，并辦理相關手續，且不得出租、轉讓、轉借或出賣營業執照。第九條乙方應按照甲方要求提供本人或企業的備案資料。場地外立面及非乙方承租范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經許可，乙方不得進行任何形式的廣告宣傳。第十條以下情況之一，甲方有權解除合同，乙方應按指定標準支付違約金：1.乙方不具備合法經營資格，包括因違法經營被吊銷或收回經營許可。2.未按約定用途使用場地，經甲方書面警告后未改正，累計達到兩次。3.利用場地制造、銷售假冒偽劣商品。4.其他違法活動累計達到指定次數或造成惡劣影響被媒體曝光。5.未經甲方同意轉租、轉讓、轉借場地，或與其他租戶交換場地。6.逾期支付租金，逾期天數達到指定日數。7.違反保證金協議的約定。8.未經甲方同意連續指定日數未開展經營活動。9.嚴重違反甲方的規章制度或拒不服從管理。第十一條若因自身原因需提前解除合同，雙方應提前指定日數書面通知對方，協商一致后辦理解除租賃手續。甲方因自身原因解除合同的，除支付違約金外，還需退還保證金及利息，其余手續由乙方自行辦理。第十二條違約責任：1.甲方未按約定提供場地或設施導致乙方無法正常經營的，應減收相應租金，并賠償乙方損失。2.甲方未按約定投保，導致乙方損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方未按約定支付租金，應支付每日遲延租金的指定比例作為違約金。第十三條因不可抗力或非雙方過失導致場地無法使用，甲方應減收相應租金。如無法恢復，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，退還保證金及利息。第十四條租賃期滿或提前終止時，乙方應在指定日數內將場地及設施以良好、適租狀態交還甲方。未按約定交還的，甲方有權采取措施收回，損失由乙方承擔。第十五條爭議解決方式：1.通過北京仲裁委員會仲裁解決。2.向指定法院提起訴訟。第十六條其他約定事項：1.場地所有權變動不影響本合同效力。2.對合同內容的變更或補充應書面形式進行，附件與合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規章制度，如有沖突，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。第十七條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式指定份數，甲方持有指定份，乙方持有指定份，其他指定方持有指定份。第十八條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽字蓋章)：______