第2頁共2頁2024年個人出租房合同范文本合同由出租方（以下簡稱甲方）_____與承租方（以下簡稱乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商后訂立如下：一、乙方同意租借甲方座落于__________的房屋。二、該房屋租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方應(yīng)支付甲方每月租金____元整（仟____佰____拾____元整），其他費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、乙方應(yīng)依照約定的付款方式支付租金。如乙方拖欠房租，甲方有權(quán)依法收回房屋。五、乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需按原價賠償。六、乙方支付押金____元（仟____佰____拾____元整）。合同期滿且甲方對乙方履行本合同第三、四、五條的情況無異議時，應(yīng)立即全額退還押金給乙方。七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回房屋。八、爭議解決對于本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、甲方向乙方提供的設(shè)施、設(shè)備如下：1.家具型號及數(shù)量：2.燃?xì)夤艿繹_____]3.房子狀況：十、水表起始噸數(shù)_____，電表起始度數(shù)_____，燃?xì)獗砥鹗级葦?shù)_____，暖氣情況____。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____2024年個人出租房合同范文（二）房屋的使用權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)許可，乙方不得擅自與他人合租、轉(zhuǎn)租或借予他人，亦不得改變其使用性質(zhì)，否則將被視為違約。若出現(xiàn)此類情況，除支付違約金外，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋。乙方使用電、水、電視等設(shè)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（包括衛(wèi)生垃圾費(fèi)）需由乙方按時足額繳納。如發(fā)生糾紛，乙方需自行解決，若需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。請乙方保留繳費(fèi)收據(jù)以備核對。附：電表底數(shù)______，水表底數(shù)______，電視費(fèi)______，取暖費(fèi)______。以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對并填寫。4.租賃期間，乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。如有損壞或管道堵塞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)和疏通，費(fèi)用自理。乙方的裝修須合理且費(fèi)用自擔(dān)，退租或租期到期時，如需拆除裝修，須恢復(fù)房屋原貌，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則按違約處理。5.甲方對乙方在租賃期間內(nèi)自身造成的損失或?qū)Φ谌皆斐傻牡赖隆⒔?jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，概不承擔(dān)責(zé)任。六、在租賃期間，房屋的修繕為甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期檢查并及時修繕房屋，確保乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)參照城建部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方需配合甲方的修繕工作，不得干擾施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋修繕可采取以下第____款方式處理：1.甲方出資并組織維修。2.乙方先行墊付維修費(fèi)用并組織施工，維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)付租金中分____次扣除。七、關(guān)于退租和轉(zhuǎn)讓的條款：1.除不可抗力（如地震）或乙方違約外，甲方不得提前收回房屋。2.乙方提前退租需經(jīng)甲方同意，并支付違約金。3.在任何導(dǎo)致甲方提前收回房屋的情況下，乙方需繳清所有應(yīng)付款項。4.租期結(jié)束時，乙方應(yīng)完好歸還房屋及所有鑰匙和物品，如有設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓無效，甲方不承認(rèn)此類無效轉(zhuǎn)讓，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方和續(xù)租方共同承擔(dān)。6.乙方有效轉(zhuǎn)讓需向續(xù)租方明確本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限限于租期內(nèi)。未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓視為無效，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.有效期內(nèi)租金為____元（人民幣____元）。續(xù)租方超期需重新簽訂租賃協(xié)議。8.轉(zhuǎn)讓交接時，水、電、設(shè)施等經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由雙方自行處理，遺留問題由續(xù)租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、關(guān)于續(xù)租的事項：1.乙方在遵守協(xié)議的情況下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在原租期結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂協(xié)議，租金由雙方協(xié)商確定。2.原租期結(jié)束未簽訂新協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，生效日期為簽訂之日。所有條款必須執(zhí)行，違約金為人民幣____元，乙方違約時，除支付違約金外，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方繳清所有費(fèi)用。十、本協(xié)議為正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（未蓋甲方紅印章的不被視為正式協(xié)議，復(fù)印件無效）。如涉及轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲乙雙方及續(xù)租方三方同意并簽名的附件與正式協(xié)議一同使用，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充協(xié)議：________________________________________.十二、本