離婚房屋分割協議書范本2024年通用合同編號：__________離婚房屋分割協議書鑒于甲方和乙方已經協商一致，自愿解除婚姻關系，并為了保證雙方在離婚后的權益得到保障，經雙方友好協商，就分割離婚后的共同財產中的房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況

1.1本協議所指的房屋位于__________，房屋產權證號/不動產權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2該房屋系甲方和乙方在婚姻關系存續期間共同購買，購買時間為__________年__________月__________日，購買價格為人民幣__________元。1.3該房屋的貸款情況為：貸款銀行名稱__________，貸款賬號__________，貸款金額為人民幣__________元，貸款期限為__________年，貸款利率為__________%。（1）甲方分得房屋產權的__________%，乙方分得房屋產權的__________%。（2）甲方分得房屋內的家具、家電等動產的__________%，乙方分得房屋內的家具、家電等動產的__________%。2.2甲乙雙方應按照分割比例，承擔相應的貸款責任。甲方分得的貸款比例為__________%，乙方分得的貸款比例為__________%。2.3甲乙雙方應在分割后辦理房屋產權過戶手續，過戶費用由__________方承擔。三、房屋分割后的權益保障

3.1甲乙雙方確認，本協議簽署后，雙方對房屋的分割權益得到保障，不得再就房屋分割事宜向對方提出任何要求。3.2甲乙雙方在分割房屋后，應遵守國家相關法律法規，履行房屋產權人的義務，包括但不限于繳納房產稅、土地使用稅等。四、其他約定

4.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.2本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協議生效之日起，甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務。4.3本協議簽訂后，甲乙雙方應遵守社會公德，尊重對方的生活習慣，妥善處理離婚后的相關事宜，維護家庭和諧。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.離婚房屋分割協議書

2.房屋產權證/不動產權證復印件

3.房屋購買合同復印件

4.貸款合同復印件

5.家具、家電清單

6.過戶費用明細二、違約行為及認定：

1.未按照協議約定時間完成房屋分割過戶手續。

2.未按照協議約定比例承擔貸款責任。

3.未按照協議約定履行房屋產權人義務。

4.未按照協議約定處理離婚后的相關事宜。三、法律名詞及解釋：

1.離婚房屋分割協議書：雙方協商一致，解除婚姻關系后，對共同財產中的房屋進行分割的協議。

2.房屋產權：房屋的所有權，包括使用權、收益權和處置權。

3.不動產權證：不動產權利的證明，包括房屋所有權、土地使用權等。

4.貸款責任：按照協議約定比例，承擔房屋貸款的償還責任。

5.過戶手續：將房屋產權從一方轉移到另一方的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照協議約定時間完成房屋分割過戶手續。

解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照協議約定比例承擔貸款責任。

解決辦法：乙方可以要求甲方按照協議約定承擔相應的貸款責任，如甲方不履行，乙方可以依法向貸款銀行主張權益。3.問題：甲方未按照協議約定履行房屋產權人義務。

解決辦法：乙方可以要求甲方履行相關義務，如甲方不履行，乙方可以依法向相關行政機關舉報。4.問題：甲方未按照協議約定處理離婚后的相關事宜。

解決辦法：乙方可以要求甲方按照協議約定處理相關事宜，如甲方不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.雙方協商一致