賣學(xué)校的合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：合同標(biāo)的3.1學(xué)校資產(chǎn)清單3.2學(xué)校資產(chǎn)評估3.3資產(chǎn)交接程序第四章：交易條款4.1交易價格4.2支付方式4.3交易流程第五章：合同履行5.1履行條件5.2履行期限5.3履行監(jiān)督第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：附加條款9.1特別約定9.2保密協(xié)議9.3通知與送達第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在出售學(xué)校資產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性和透明性。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售給乙方的學(xué)校資產(chǎn)交易。交易涉及的所有資產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)均受本合同約束。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所出售的學(xué)校資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項，并履行相關(guān)義務(wù)。第三章：合同標(biāo)的3.1學(xué)校資產(chǎn)清單甲方出售的學(xué)校資產(chǎn)包括但不限于：土地使用權(quán)、建筑物、教學(xué)設(shè)備、圖書資料等。具體資產(chǎn)清單見附件一。3.2學(xué)校資產(chǎn)評估學(xué)校資產(chǎn)的評估由雙方認可的第三方評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為交易價格的參考依據(jù)。3.3資產(chǎn)交接程序資產(chǎn)交接應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成資產(chǎn)交接，確保資產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)移。第四章：交易條款4.1交易價格交易價格為人民幣______元（大寫：______）。交易價格包括甲方出售的所有資產(chǎn)。4.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付30%的首付款，余款在資產(chǎn)交接完成后30個工作日內(nèi)支付。4.3交易流程交易流程包括合同簽訂、首付款支付、資產(chǎn)評估、資產(chǎn)交接、余款支付等環(huán)節(jié)。具體流程詳見附件二。第五章：合同履行5.1履行條件甲方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成所有資產(chǎn)的準(zhǔn)備和評估工作，確保資產(chǎn)交接的順利進行。5.2履行期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成所有款項的支付。5.3履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機制，確保合同的履行。任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)或采取相應(yīng)的補救措施。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付款項、未按時完成資產(chǎn)交接、隱瞞資產(chǎn)權(quán)屬等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.3違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)書面通知對方，并采取補救措施。守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件下解除。7.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)返還、款項退還等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先書面通知對方爭議事項。若30天內(nèi)未能協(xié)商解決，則可進入訴訟程序。8.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：附加條款9.1特別約定甲方保證出售的學(xué)校資產(chǎn)無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。9.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.3通知與送達雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效。任何書面通知應(yīng)通過約定的方式送達對方。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，妥善處理資產(chǎn)交接、款項結(jié)算等事宜。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方法定代表人簽字：______簽字日期：______11.2乙方簽字乙方法定代表人簽字：______簽字日期：______11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______附件一：學(xué)校資產(chǎn)清單詳細列明甲方出售的學(xué)校資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、教學(xué)設(shè)施、圖書資料等，并注明每項資產(chǎn)的具體情況。附件二：交易流程圖以流程圖形式展示交易的各個環(huán)節(jié)，包括合同簽訂、款項支付、資產(chǎn)評估、資產(chǎn)交接等步驟，確保交易流程清晰、有序。附件三：第三方評估報告由雙方認可的第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，作為交易價格的參考。附件四：監(jiān)督機制說明設(shè)立監(jiān)督機制的詳細說明，包括監(jiān)督機構(gòu)的組成、職責(zé)、監(jiān)督方式等。附件五：違約責(zé)任細則詳細規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額的計算方法等。附件六：爭議解決程序說明詳細說明爭議解決的程序，包括協(xié)商