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文檔簡介

住宅分租合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅分租合同協議書

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的住宅房屋，并愿意將其中一部分房間分租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經充分協商，達成如下協議：

一、房屋及租金

1.1甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋中的【具體房間數量】個房間分租給乙方。

1.2乙方租賃的房間面積為【具體面積】平方米。

1.3租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。

1.4租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應在每月的【指定日期】前將當月租金支付給甲方。

二、押金

2.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。

2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

三、使用及維修

3.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管。如有損壞，乙方應承擔維修費用。

3.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

四、合同的變更和解除

4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

4.2乙方提前解除合同的，應提前【通知期限】書面通知甲方，并按提前解除合同之日起剩余租賃期限的租金的【百分比】支付違約金。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定提供房屋的，應支付乙方違約金【金額】元。

5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

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