?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于____________________（詳細地址），鋪面面積為____平方米。1.2乙方承租的鋪面用于____________________（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪面，并將鋪面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方有權在租賃期內按照合同約定收取租金，并有權監督乙方合法經營。4.2乙方有權在租賃期內使用和經營鋪面，但必須遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方應在租賃期內妥善保管鋪面，確保鋪面的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發生。如乙方未履行保管義務，造成鋪面損失的，乙方應承擔賠償責任。4.4租賃期內，如遇國家征收、征用或者政策調整等原因需要解除合同的，雙方應協商解決。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供鋪面，導致乙方不能正常經營的，甲方應支付乙方相應的違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應向對方提供有效的身份證件和相關的營業執照或其他執業資格證明。2.明確鋪面地址、面積和租賃用途，避免因誤解導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫鋪面地址、面積，并明確乙方承租鋪面的用途。3.租金及支付方式要明確，避免租金拖欠引發的矛盾。解決辦法：合同中應明確租金金額、支付時間及方式，并約定滯納金比例。4.雙方權利義務要明確，防止違約行為發生。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括鋪面的保管、維修責任等。5.合同終止和違約責任要明確，以便在發生糾紛時能及時解決。解決辦法：合同中應明確合同終止的條件和違約責任，包括違約金數額或計算方式。6.注意合同的簽訂和履行過程中可能出現的法律法規變化，以適應變化及時調整合同內容。解決辦法：定期關注相關法律法規的變化，必要時聘請專業律師提供咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：擁有鋪面所有權或使用權，將鋪面出租給乙方使用的當事人。2.乙方（承租方）：租賃甲方鋪面，用于經營活動的當事人。3.租賃期限：乙方租賃甲方鋪面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用鋪面支付給甲方的費用，通常按月支付。5.違約金：一方違約時，根據合同約定向守約方支付的違約賠償。6.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，需要額外支付的金額，作為遲延履行債務的懲罰。7.合同終止：合同約定的權利義務履行完畢，或者因違約等原因合同被解除。8.法律法規：國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的規范性法律文件。應用場合：1.適用于甲方（出租方）將其鋪面出租給乙方（承租方）使用，乙方承租甲方鋪面進行經營活動的場景。2.適用于租賃期限為固定年限，租金支付方式為按月支付的場景。3.適用于雙方需要明確各自權利義務，以及違約責任的場景。補充條款：1.鋪面設施設備清單：詳細列明鋪面內的設施設備，以及狀態和歸屬。2.裝修條款：明確乙方對鋪面進行裝修的限制條件、裝修期限、裝修費用等。3.轉租條款：明確乙方是否可以轉租鋪面，以及轉租的條件和限制。4.保險條款：要求乙方購買相應的保險，保障鋪面和經營活動的安全。5.知識產權保護條款：明確乙方在經營活動中對知識產權的保護責任。6.保密條款：要求乙方對甲方的商業秘密和客戶信息進行保密。附件列表：1.甲方身份證明文件：包括身份證、營業執照等。2.乙方身份證明文件：包括身份證、營業執照等。3.鋪面權屬證明文件：包括房產證、土地使用權證等。4.設施設備清單：詳