2024年擔保公司抵押貸款合同樣本解析本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3擔保人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2相關費用第五條擔保方式與擔保物5.1擔保方式5.2擔保物描述第六條還款條件與期限6.1還款條件6.2還款期限第七條違約責任7.1借款人違約7.2擔保人違約第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：中華人民共和國銀行地址：市區路號聯系人：聯系電話：1.2借款人信息名稱：公司地址：市區路號法定代表人：聯系人：聯系電話：1.3擔保人信息名稱：擔保有限公司地址：市區路號法定代表人：聯系人：聯系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）2.2貸款用途本次貸款主要用于公司經營周轉，包括但不限于采購原材料、支付工資、市場推廣等。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為個月，自貸款發放之日起計算。3.2還款方式借款人應按月進行等額本息還款，每月還款金額為貸款總額除以貸款期限（月數），具體還款金額以合同附件為準。第四條利率與費用4.1貸款利率本次貸款利率為年化利率%，具體利率以合同附件為準。4.2相關費用貸款手續費：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰元整）擔保費用：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰元整）第五條擔保方式與擔保物5.1擔保方式本貸款合同采用抵押擔保方式，借款人以其名下的房產作為抵押物。5.2擔保物描述擔保物為借款人名下的位于市區路號的房產，房產證號為。第六條還款條件與期限6.1還款條件借款人應按合同約定的還款方式和期限進行還款，如發生違約情況，則貸款人有權采取合同約定的措施。6.2還款期限借款人應于合同約定的還款期限內完成全部還款，如逾期還款，則借款人應支付逾期利息，逾期利息的計算方式詳見合同附件。第八條合同的變更與解除8.1合同變更在合同履行過程中，如一方提出變更要求，需書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議，方可生效。8.2合同解除在合同履行過程中，如發生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，雙方協商一致后可解除合同。如一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式互相通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2送達地址雙方的送達地址均為本合同第一條中約定的聯系地址。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同的變更應按照第八條的規定進行。13.3合同終止合同終止的條件和方式按照第十條的規定執行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在簽訂合同時，除本合同條款外，還約定了其他事項，具體內容詳見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細記錄借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等信息。附件二：房產證復印件借款人名下的房產證復印件，作為抵押物的證明。附件三：貸款合同附件包含貸款利率、還款方式、還款期限、逾期利息計算方式等詳細信息。附件四：擔保合同擔保人與貸款人簽訂的擔保合同，明確擔保方式和責任。附件五：還款計劃表詳細列出借款人的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。附件六：違約條款明確雙方在違約情況下的權利和責任。附件七：保密協議明確雙方在合同履行過程中的保密義務和保密期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：借款人未按約定的還款方式和期限進行還款。借款人提供的抵押物不符合合同約定的條件。擔保人未履行擔保義務，導致貸款人遭受損失。責任認定：借款人逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式詳見附件三。借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權要求借款人立即改正，并承擔相應的違約責任。擔保人未履行擔保義務的，擔保人應承擔貸款人因此遭受的損失。示例說明：如果借款人逾期還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，逾期利息的計算方式詳見附件三。如果借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即改正，并承擔相應的違約責任。如果擔保人未履行擔保義務，導致貸款人遭受損失，擔保人應承擔貸款人因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：貸款人：指提供貸款的金融機構，本次合同中指中華人民共和國銀行。借款人：指接受貸款的法人或其他組織，本次合同中指公司。擔保人：指為借款人提供擔保的法人或其他組織，本次合同中指擔保有限公司。抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產，本次合同中指借款人名下的房產。利率：指貸款的年化利率