第7頁共7頁2024年個人租賃合同例文二、乙方須向甲方保證，在轉租期間不會將該房屋的承租權轉讓給第三方，或與他人共享該房屋的使用權。十一、合同的變更和解除1.如乙方出現以下情況之一，甲方有權終止本合同：（1）未能按約定時間支付租金，且超過十五日的；（2）在租賃期間，未經甲方書面同意，擅自改動房屋結構或用途，且在甲方書面通知的限定時間內未進行修復的；（3）未經甲方書面同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；（4）從事非法經營活動或違法行為的。2.如甲方出現以下情況之一，乙方有權終止本合同：（1）未按約定交付租賃房屋，且逾期超過十五日的；（2）在乙方租賃期間，因甲方與第三方的糾紛或與第三人的糾紛影響到該房屋或房屋范圍內的土地，導致乙方無法正常營業超過七天的；（3）未經乙方書面許可，甲方擅自以房屋抵押或轉讓給第三方的；（4）租賃房屋存在結構缺陷，對安全構成威脅的。3.在租賃期內，如出現以下情況，雙方均有權變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協商一致，書面形式變更或解除本合同；（2）因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重受損，使本合同無法繼續履行的；（3）租賃期間，乙方承租的房屋因公共利益或城市規劃需要被征收、征用或拆遷的；（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，使合同在客觀上無法繼續履行的。4.若租賃期間合同被解除，本合同也隨之終止。如因合同終止導致乙方遭受損失，甲方應支付相當于月租金五倍的違約金。若違約金不足以補償乙方損失，甲方還需承擔賠償責任。但以下情況除外：（1）房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（2）房屋因公共利益或城市建設需要被依法征收或拆遷的；（3）房屋因毀損、滅失或被鑒定為危險房屋的；（4）甲方已知房屋出租前已設定抵押，現因處分導致合同終止的。十二、違約責任及賠償1.如符合本合同第九條第1.2項規定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付當年租金10%的違約金，若違約金不足以彌補經濟損失，還需賠償對方的經濟損失；2.乙方應按期支付租金，未經甲方同意逾期支付，甲方有權要求乙方支付當年租金10%的違約金，若違約金不足以彌補經濟損失，還需賠償經濟損失；3.租賃期滿，乙方應按期交還房屋，未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方支付當年租金10%的違約金，若違約金不足以彌補經濟損失，還需賠償經濟損失。十三、其他條款1.租賃期間，乙方支付給甲方的水費、電費、租金等費用，甲方應提供相應的收據。乙方因使用房屋產生的其他費用，應將相關收據復印件交予甲方；2.若甲、乙雙方因特殊情況需提前終止合同，須提前一個月通知對方，并在雙方同意后辦理相關手續。若甲方違約，需退還乙方剩余租期內的租金，并支付給乙方上述金額10%的違約金；反之，若乙方違約，甲方有權不退還租金；3.本合同未涵蓋的事項，甲、乙雙方可通過補充協議方式進行約定，補充協議與本合同具有同等法律效力；4.本合同包括補充條款及附件共四頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。十四、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水費為____元/噸，電費為____元/度），除非另有約定，否則保持不變。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____聯系地址：_____聯系地址：_____電話：_____電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____產權證號：_____代表人/代理人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年個人租賃合同例文（二）出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為確保甲、乙雙方權益明確，經雙方平等、自愿、協商一致，特訂立本合同：一、乙方租用甲方位于______的門面房一間，面積約為______平方米（一層），用于______。二、租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃費用為______元（大寫：______萬______仟______佰______拾______元整）。乙方須在合同簽訂之日全額支付租金。三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付______元押金（不計利息），合同期滿且雙方無爭議后，押金將全額退還。四、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其他相關證明材料的，甲方將予以協助。五、乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。乙方應負責房屋的安全管理，包括但不限于安全用電。因乙方管理不善導致火災、水災等給甲方造成經濟損失的，乙方應負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。六、乙方在租賃期間應保持房屋結構設施原樣，未經甲方同意，不得擅自改造。如需改造，費用由乙方承擔。租賃期間，因乙方原因造成的設施損壞，由乙方負責維修。水、電費及乙方經營所產生的其他費用，乙方須按規定自行繳納。租賃結束時，乙方應結清所有欠費。七、乙方在租賃期間未經甲方書面同意，不得轉租他人。合同期滿后，如甲方繼續出租房屋，乙方享有優先承租權。乙方如需續租，應在合同期滿前一個月向甲方提出，雙方重新商定租賃事項并簽訂新合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月內在房屋上張貼出租廣告。合同期滿，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方，同時可在房屋門側張貼遷址廣告一個月。八、甲方在合同期內如因其他原因需要出售房屋，應提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。九、因不可抗力原因導致房屋損毀或甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。十、本合同未盡事宜，雙方可協商解決。十一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效