第3頁共3頁2024年土地轉讓協議甲方：______有限公司鑒于甲方正在辦理位于特定使用面積，界址明確的土地使用權手續，而乙方有在此土地范圍內通行的需求，雙方經平等協商，就乙方使用該地塊事宜達成以下協議：一、甲方責任與承諾：1.甲方取得土地使用權后，將約平方米的地塊提供給乙方（實際面積以丈量為準）。地塊界址明確，具體位置見附圖所示。2.土地使用期限為一年，自土地使用權登記手續完成之日起算。若乙方在期滿前一個月書面申請并獲甲方書面同意，協議可延期至三年。若乙方在使用期內發現其他通行路徑，甲方有權提前收回地塊。3.乙方每年需支付10萬元的土地使用費。二、乙方同意并保證：1.地塊僅用于修建臨時道路以供乙方日常通行，不得搭建建筑或改變用途。未經甲方書面許可，不得轉租或允許第三方使用。2.土地使用費每半年支付一次，需提前一個月交付。3.乙方將自行承擔修建臨時道路的費用，協調______街道辦事處處理相關費用，甲方不承擔任何額外費用。因使用地塊產生的其他費用由乙方承擔。4.協議期滿后，乙方應立即歸還地塊，逾期則需按10萬元/天支付違約金給甲方。5.協議生效后，乙方應全力配合政府部門的土地征收工作，不得干擾或阻礙甲方行使土地使用權。三、甲方權利與保障：甲方同意簽訂本協議并提供地塊使用權，基于乙方遵守上述保證。如乙方違約，甲方有權立即解除協議，乙方需按10萬元/天向甲方賠償。四、協議效力：本協議一式兩份，雙方各執一份，自蓋章之日起生效。若甲方未取得土地使用權，本協議自動失效，雙方互不追究責任。甲方：______有限公司乙方：______有限公司2024年土地轉讓協議（二）甲方（轉讓方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____乙方（受讓方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____鑒于甲方依據相關法律法規，在______房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方經合法程序參與競買并被確認為競得人。為明確轉讓事宜，雙方遵循平等、自愿原則，經友好協商，達成如下條款，共同遵守。第二條轉讓土地基本信息1.國有土地使用證號：_____2.出讓合同書號：_____3.地號：_____4.地塊位置：_____5.土地用途：_____6.土地面積：____平方米7.建筑面積：____平方米，其中非住宅____平方米，住宅____平方米8.現狀：已三通一平，需回遷安置____套（戶），回遷總面積____平方米，其中住宅____平方米，非住宅____平方米，回遷日期為____年____月，每月應付臨遷費等____元9.抵押情況：_____第三條公開交易情況1.交易方式：公開掛牌轉讓2.交易期限：_____3.成交確認書編號：_____4.轉讓份額：_____5.成交價格：人民幣____元，大寫人民幣____元整第四條甲方保證甲方保證本合同第二條所述內容真實無誤，土地權屬清晰，符合法律法規規定的轉讓條件。第五條雙方認可甲乙雙方確認交易情況及結果，甲方同意按成交價格和份額轉讓土地使用權（含地上建筑物、附著物），乙方同意接受。第六條權利轉移按相關規定，全額轉讓由乙方單獨取得使用權，份額轉讓則雙方共同擁有。若土地使用權設定了抵押，需取得抵押權人同意方可轉讓。第七條辦理手續雙方應在規定時間內向______房地產交易中心提交資料，辦理交易手續，支付稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并申請土地權屬登記。第八條違約責任除法定免責情況外，雙方應嚴格履行義務，否則應承擔違約責任。糾紛無法協商解決時，可采取仲裁或訴訟方式解決。第九條其他約定1.回遷安置責任主體為乙方。2.付款方式及期限：合同簽訂后5天內一次性付清。3.移交資料：包括《國有土地使用證》、《批準書》等。4.違約責任：(1)甲方在收到全部款項后____日內未備齊資料辦理手續，需退還全部款項。(2)乙方未在5天內付清款項，應支付違約金____元。第十條合同效力本合同自雙方簽字（蓋章）后生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，______房地產交易中心存檔一份，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地轉讓協議（三）以下是對提供的內容進行改寫后的結果，使用嚴謹、穩重、理性、官方的語言風格：《土地使用權轉讓協議書》具備法律效力，乙方依法享有對指定地塊的土地使用權。在行使土地使用權的過程中，乙方需遵循中華人民共和國的法律法規及深圳市的相關規定，確保開發、利用及轉讓行為合法合規，且不得損害社會公共利益。乙方的經營權益將受到法律保護。____第二條：轉讓土地的具體信息____甲方轉讓給乙方的土地，地理位置明確，位于_____地段（詳細坐標參見紅線圖）。雙方經共同測量確認，該土地總面積為____平方米（實際面積以轉讓地塊紅線圖所示范圍為準）。____第三條：轉讓價格____甲方轉讓的土地單價為每平方米_____元人民幣，總計金額為_____元人民幣（大寫：_____元整）。____第四條：付款安排____1.合同簽訂后，乙方需向甲方支付定金_____萬元人民幣作為首期款項。2.剩余款項應在合同簽訂之日起兩年內全部付清。____第五條：土地交付時間____甲方承諾于____年____月____日一次性將全部轉讓土地交付乙方使用。____第六條：土地使用年限____甲方轉讓給乙方的土地使用權期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第七條：雙方責任________甲方責任____：1.甲方應在合同簽訂后一年內完成轉讓土地的路通、水通、電通及土地平整等“三通一平”工作。2.甲方將協助乙方辦理土地轉讓相關手續，包括但不限于向國土管理局申請土地使用權轉讓、確保乙方領取土地使用權證等，直至寶安區國土分局與乙方簽訂土地使用權出讓合同。3.甲方還將協助乙方辦理在土地上建造廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規劃許可、報建施工審批、領取《房地產權證》等手續。4.甲方負責處理因土地使用權轉讓給乙方而引發的土地權屬和工農關系糾紛，并承擔相應的民事和經濟法律責任，確保乙方的土地使用權不受第三方侵害。____乙方責任____：1.乙方需全力配合甲方辦理上述手續，并及時提供所需資料。因乙方延誤提供資料導致的后果，由乙方自行承擔。2.乙方承擔寶安區國土分局在土地報批過程中收取的土地出讓費、土地開發費及市政配套費。3.乙方自行負責用地內的水、電、道路等設施的規劃和建設費用。4.乙方應依法配合當地行政部門的治安、計生、消防、環保等管理工作。5.乙方在廠房建成后，應協助甲方解決本村青年就業問題，并在同等條件下將工業區內產生的廢品交由甲方回收。同時，乙方需按土地面積計算，每月每平方米向甲方繳納管理費_____元（按實際生產時間計費）。____第八條：違約責任____1.雙方應嚴格遵守本協議書內容，任何一方因過失導致協議無法履行或未完全履行時，應承擔相應的違約責任。若雙方均有過失，則應根據實際情況各自承擔相應責任。2.乙方如未能按期支付款項，應向甲方支付違約金。違約金按日計算，為乙方所欠甲方款項的千分之一。若逾期超過六個月，甲方有權終止協議并收回土地。3.若甲方未能按期履行協議規定的義務，應向乙方支付違約金。違約金同樣按日計算，為乙方已支付土地費用的千分之一。若甲方逾期六個月未能交付全部土地，乙方有權終止協議并要求甲方退還已支付的土地費用及賠償損失。____第九條：爭議解決____在協議有效期內發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成時，可提交至有管轄權的人民法院審理，訴訟費用由敗訴方承擔。____第十條：協議生效及其他____1.本協議書及其附件經甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。2.土地紅線圖作為本協議書的重要組成部分，具有同等法律效力。3.本