項目施工合同管理2024年通用合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于委托方擁有項目施工的需求，經雙方友好協商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就項目施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規模：__________1.5工程預算：__________二、合同條款2.1承包方義務2.1.1承包方應按照委托方的要求，按時完成施工任務，并保證工程質量符合國家相關標準和規范。2.1.2承包方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程安全、進度和質量。2.1.3承包方應承擔施工過程中的所有風險，包括但不限于人員傷亡、安全事故、材料損失等。2.1.4承包方應在施工過程中，遵守國家法律法規，尊重社會公德，不得損害他人合法權益。2.2委托方義務2.2.1委托方應按照約定時間向承包方支付工程進度款和竣工結算款。2.2.2委托方應提供施工所需的相關手續、資料和場地，確保施工順利進行。2.2.3委托方應協助承包方處理施工過程中的有關問題，包括但不限于規劃、審批、協調等。2.2.4委托方應對承包方的施工過程進行監督，發現問題及時提出，并有權要求承包方整改。2.3合同價格2.3.1雙方同意，本工程的合同價格為：__________元（大寫：__________元整）。2.3.2合同價格包括：工程設計費、材料費、施工費、人工費、管理費、稅金等一切與工程有關的費用。2.3.3合同價格采用固定價格方式，如有變動，雙方另行協商確定。2.4工程進度與驗收2.4.1承包方應按照約定的工期完成施工，如因特殊情況導致工期延誤，需提前向委托方申請延期，并征得委托方同意。2.4.2工程驗收合格后，委托方應按照約定時間向承包方支付竣工結算款。2.5違約責任2.5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.5.2承包方如未按照約定時間完成施工，應按照逾期天數向委托方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%。2.6爭議解決2.6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.7合同的變更、解除和終止2.7.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非發生不可抗力等法律規定的情形。2.7.2雙方同意，本合同的變更、解除或終止，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章生效。2.8其他約定2.8.1雙方應遵守國家法律法規，尊重社會公德，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。2.8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權甲方在本合同履行過程中，有權根據項目實際需要對工程內容、規模、預算等進行變更。如有變更，甲方應提前通知乙方，并經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。乙方應按照變更協議的要求，及時調整施工方案和進度。2.甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面。甲方發現乙方施工不符合約定的，有權要求乙方及時整改。如乙方未按照甲方要求整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方索賠權如乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：合同總價款的__________%。同時，甲方還有權要求乙方賠償因工期延誤造成的直接損失。4.甲方解除合同權如乙方嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償損失。乙方在甲方解除合同后，應按照甲方要求，及時清理施工現場，移交給甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障權乙方應保證施工質量符合國家相關標準和規范。如施工質量不符合約定的，乙方應承擔整改、修復等費用，并支付甲方違約金。2.乙方進度保障權乙方應按照約定的工期完成施工。如因特殊情況導致工期延誤，乙方應提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。如乙方未按照約定時間完成施工，應按照逾期天數向甲方支付違約金。3.乙方權益保障乙方有權按照合同約定，要求甲方支付進度款和竣工結算款。乙方在施工過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權要求甲方延長工期，并根據實際情況調整施工計劃。4.乙方解除合同權如甲方嚴重違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償損失。乙方在甲方解除合同后，應按照甲方要求，及時清理施工現場，移交給甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應按照本合同的約定，負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的履行。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方在施工過程中的爭議，并及時調解。2.第三方中介的約束力第三方中介在本合同履行過程中，如出現失職、瀆職等行為，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。甲乙雙方均有權解除與第三方中介的合作關系，并要求其承擔違約責任。3.第三方中介的權益保障第三方中介有權按照合同約定，要求甲乙雙方支付中介費用。中介費用支付方式、支付時間等，詳見本合同附件。4.第三方中介的解除合同權如甲乙雙方嚴重違反本合同約定的，第三方中介有權解除合同，并要求甲乙雙方支付違約金，賠償損失。第三方中介在解除合同后，應按照甲乙雙方的要求，及時清理施工現場，移交給甲乙雙方。一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案和技術要求3.材料合格證明及檢驗報告4.施工進度計劃5.工程預算明細表6.合同變更協議7.違約金計算公式8.工程驗收標準和方法9.安全事故應急預案10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工，認定為違約行為。2.乙方施工質量不符合約定，認定為違約行為。3.乙方未按照施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，認定為違約行為。4.乙方未按照約定支付進度款和竣工結算款，認定為違約行為。5.甲方未按照約定提供施工所需的相關手續、資料和場地，認定為違約行為。6.甲方未按照約定時間向乙方支付工程進度款和竣工結算款，認定為違約行為。7.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權利和義務。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試，以確認其是否符合合同要求。5.工期延誤：因違約行為導致工程進度推遲。6.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：及時協商調整施工計劃，必要時采取分段施工、增加施工人員等措施。2.施工質量問題：要求乙方按照約定進行整改，必要時請專業機構進行檢測，并根據檢測結果追究乙方責任。3.合同糾紛：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.不可抗力事件：及時收集相關證明文件，按照合同約定處理不可抗力事件對工程的影響。5.