第3頁共3頁2024年包工包料建房承包合同參考范文建設方：(以下稱"甲方")：身份證號：_____地址：_____承建方：(以下稱"乙方")：身份證號：_____地址：_____第一條：民居工程概況1、本合同所涉及的建房位置為：______________________________。2、房屋結構描述：共兩棟，其中東側為五層的框架結構樓房，西側為三層的磚混結構樓房，附有房屋設計圖紙。3、房屋建筑面積(允許±%的誤差)：東側總建筑面積為____平方米，西側總建筑面積為____平方米。第二條：承包方式1、乙方以包工包料的方式承擔工程，包括但不限于房屋主體材料、外墻保溫、防水、外墻大理石和瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、室內暗線敷設等材料的提供與安裝。所有材料需由乙方按照施工圖紙規定的規格、型號購買，并確保符合國家建筑材料驗收標準。甲方僅負責購買東西樓層屋內的地板磚，由乙方負責施工。第三條：工程款及支付方式1、本合同采用固定價格計算，按每平方米____元計算，總工程款為____元。2、乙方進場后先進行東側五層施工，甲方支付乙方____元。東側第一層施工完畢后再支付____元；第三層施工完畢支付____元；第五層施工完畢支付____元。然后進行西側房屋施工，第一層施工完畢支付____元；第三層施工完畢支付____元。主體工程完成后，乙方進行東西側房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方____元。剩余工程款在工程驗收合格____日后一次性支付乙方。第四條：工程期限工程計劃在____年____月____日至____年____月____日的____個月內完成。第五條：工程質量1、房屋主體及內外粉刷必須嚴格按照施工圖紙進行。施工過程中，甲方有權監督施工質量，如有質量問題，甲方應及時提出，乙方需進行返工，所有相關損失由乙方承擔。2、因建筑材料問題導致的質量問題，均由乙方負責，包括返修或返工，所有相關損失和費用由乙方承擔。因此導致的工期延誤也由乙方承擔。第六條：安全責任甲乙雙方應確保施工現場安全，防止事故和意外。施工期間乙方人員的任何傷亡事故以及對第三方的損害，均由乙方負責。第七條：違約責任1、如因乙方原因導致工程延期，未能按時驗收，乙方需支付每日____元的滯納金。2、非乙方原因導致的工期延誤，雙方不追究責任，工期相應順延。第八條：其他約定1、在施工過程中，如甲方需提出工程變更，應與乙方協商一致后進行，工期相應順延。2、本工程保修期為____年，保修期內的維修工作由乙方負責。第九條：合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方可達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考范文（二）甲方：_____乙方：_____甲方正在建設一棟兩層建筑，一層面積約____平方米，二層面積約____平方米，施工任務由乙方承包。雙方秉持平等、互惠、誠信原則，以確保工程安全、質量、效率和成本控制，經雙方同意，簽訂本協議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進行。甲方負責提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內容乙方需按照設計圖紙或甲方要求進行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面的制作與安裝，模板的搭建與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，以及地面、門前臺階混凝土墊層的施工。同時，進行室內粗裝修，外墻貼瓷磚，內墻抹水泥砂漿，衛生間貼瓷磚，安裝衛生潔具，鋪設下水管道和落水管。頂層層面需進行磨光處理，并做好防滲透水措施。三、承包費用工程按每平方米人民幣大寫____元（____元）計算，建筑面積以每層樓外墻面積為準。施工范圍涵蓋所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進場，人員到位，預付30%工程款。完成第一層磚砌及樓面施工后支付50%。完成第二層及屋頂施工后支付75%的工程款，總計支付____元。工程全部完工，通過驗收后支付至90%，剩余10%作為質量保證金，完工一年內無質量問題，支付尾款。五、雙方責任甲方確保水電供應及原材料及時到場，并提供每日午餐。乙方需確保工程質量與進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，妥善保管。六、質量標準乙方應按照國家規定的房屋質量標準執行，如工程不合格，乙方需負責返工，返工費用由乙方承擔。七、安全責任乙方需采取適當的勞保措施和施工防護措施，確保安全施工。如因乙方原因發生工傷或導致他人損傷，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。乙方需保持文明施工，遵守職業道德，保持工地清潔。八、工期主體工程工期為____日歷天，自合同簽訂次日起算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，因天氣原因可適當順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完工時間。九、后期維修因乙方施工質量問題產生的維修費用由乙方承擔，乙方需承擔