樓宇消防工程承包協議書(2024年版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規模1.4工程性質2.承包范圍2.1承包內容2.2承包方式2.3承包期限3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4支付期限4.工程質量4.1質量標準4.2質量保證4.3質量驗收5.工程進度5.1施工計劃5.2進度控制5.3延期違約責任6.安全生產6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產責任7.材料設備7.1材料設備供應7.2質量要求7.3驗收程序8.技術交流8.1技術支持8.2技術培訓8.3技術更新9.變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議方式11.2爭議時效11.3爭議地點12.合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2生效時間12.3變更程序12.4終止條件13.合同的附則13.1合同附件13.2合同的補充13.3合同的修改14.其他約定14.1知識產權14.2保密條款14.3法律適用14.4爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據《中華人民共和國消防法》和國家其他相關法律法規，結合工程實際情況，進行樓宇消防工程的設計、施工、驗收、培訓、維護等工作，確保工程質量，滿足消防安全需要。1.2工程地點：中華人民共和國省市區樓宇。1.3工程規模：根據消防設計規范，對該樓宇進行消防系統升級改造，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、防煙排煙系統、應急照明及疏散指示系統、消防供水及消火栓系統等。1.4工程性質：本工程為樓宇消防系統升級改造工程，屬于消防安全設施建設的重要組成部分。第二條承包范圍2.1承包內容：本合同承包方負責完成上述工程的設計、設備供應、安裝、調試、驗收、培訓、維護等工作。2.2承包方式：采用總價承包方式，雙方按照本合同約定的價格、質量、進度等條件，完成工程。2.3承包期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格并交付使用之日止。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括設計費、設備費、安裝費、調試費、培訓費、維護費等。3.2價格調整：合同總價在合同簽訂后，如因政策調整、材料價格變動等原因，雙方可協商調整合同價格。3.3支付方式：合同總價分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總價的50%；（3）工程保修期滿，支付合同總價的20%。3.4支付期限：按照本合同約定的支付方式，在約定的期限內完成支付。第八條工程質量8.1質量標準：本工程質量應符合國家及行業消防技術標準、規范的要求，達到設計文件和合同約定的質量標準。8.2質量保證：承包方應對所提供的設備、材料和施工質量承擔責任，確保工程質量。8.3質量驗收：工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程完成后進行，最終驗收在工程保修期滿后進行。驗收不合格的，承包方應按照驗收部門的要求進行整改，直至達到驗收標準。第九條工程進度9.1施工計劃：承包方應按照合同約定的工期制定施工計劃，并報甲方審批。9.2進度控制：甲方應按照承包方的施工計劃對工程進度進行控制，確保工程按期完成。9.3延期違約責任：由于承包方原因導致工程延期，承包方應按照合同約定承擔延期違約責任。第十條安全生產10.1安全措施：承包方應制定并落實安全生產措施，確保施工過程中的安全。10.2安全事故處理：發生安全事故的，承包方應立即報告甲方，并按照有關規定處理。10.3安全生產責任：承包方應對施工過程中的安全生產承擔責任。第十一條材料設備11.1材料設備供應：承包方負責提供本工程所需的材料和設備。11.2質量要求：提供的材料和設備應符合國家及行業標準，具備合格證明。11.3驗收程序：材料和設備到貨后，甲方應按照合同約定和有關標準進行驗收。第十二條技術交流12.1技術支持：承包方應為本工程提供必要的技術支持，協助甲方解決施工過程中的技術問題。12.2技術培訓：承包方應對甲方人員進行技術培訓，確保甲方人員能熟練操作和維護消防設備。12.3技術更新：合同履行過程中，如有新的消防技術出現，經雙方協商一致，可對合同進行修改。第十三條變更與解除13.1變更條件：合同履行過程中，如因國家政策、法律法規等變化，導致合同內容需要變更的，雙方可協商一致進行變更。13.2變更程序：變更事項應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。13.3解除條件：合同履行過程中，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，對方有權解除合同。13.4解除程序：解除合同應簽訂書面解除協議，并經雙方蓋章確認。第十四條其他約定14.1知識產權：本合同涉及的知識產權歸甲方所有，未經甲方書面同意，承包方不得使用。14.2保密條款：雙方應對合同內容及在合同履行過程中獲知的對方商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。14.3法律適用：本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規。14.4爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案詳細要求和說明：工程設計方案應包括消防系統的設計圖紙、設計說明、設備選型、材料規格等，需符合國家及行業消防技術標準、規范的要求，并報甲方審批。附件二：設備材料清單詳細要求和說明：設備材料清單應詳細列出本工程所需的材料和設備名稱、型號、數量、單價、品牌等，并附上合格證明。附件三：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工計劃、施工方案、安全措施、質量保證措施等，需報甲方審批。附件四：驗收標準及程序詳細要求和說明：驗收標準及程序應包括工程驗收的標準、方法、程序等，用于指導工程的驗收工作。附件五：培訓方案詳細要求和說明：培訓方案應包括培訓內容、培訓時間、培訓方式、培訓人員等，確保甲方人員能熟練操作和維護消防設備。附件六：安全生產措施及應急預案詳細要求和說明：安全生產措施及應急預案應包括安全生產措施的詳細描述和應急預案的內容，用于指導施工過程中的安全生產工作。附件七：合同變更協議詳細要求和說明：合同變更協議應包括變更事項的描述、變更后的合同價款、履行期限等內容的變更協議，用于記錄合同的變更情況。附件八：合同解除協議詳細要求和說明：合同解除協議應包括解除條件、解除程序、解除后的權利和義務處理等內容的解除協議，用于記錄合同的解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定的質量、進度完成工程，視為違約。示例說明：如果承包方未能在約定的工期內完成工程，或者完成的工程質量不符合合同約定的質量標準，甲方有權按照合同約定要求承包方承擔違約責任。2.承包方提供的設備、材料不符合國家及行業標準，或者存在質量問題，視為違約。示例說明：如果承包方提供的設備、材料經檢驗不符合國家及行業標準，或者在施工過程中出現質量問題，導致工程質量不合格，甲方有權要求承包方承擔違約責任。3.承包方未按照合同約定履行安全生產義務，導致安全事故發生，視為違約。示例說明：如果承包方在施工過程中，未按照合同約定的安全生產措施進行施工，導致安全事故的發生，甲方有權要求承包方承擔違約責任。責任認定標準：1.違約責任的認定應根據合同約定和法律規定進行。2.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔延長工期等。3.違約責任的認定和處理應遵循合同約定和公平原則。說明三：法律名詞及解釋：1.消防法：《中華人民共和國消防法》是國家調整消防安全關系、加強消防安全管理、預防和減少火災事故、保護人民生命財