土地征用協議2024年通用合同編號：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條征用土地范圍1.2乙方應按照本協議約定使用征用地，未經甲方書面同意，乙方不得將征用地轉讓給第三方或用于本協議約定以外的用途。第二條征用土地用途2.1乙方同意將征用地用于__________項目。2.2乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規和規劃要求，進行土地開發和使用。第三條征用土地期限3.1本協議項下的土地征用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2征用期滿后，如乙方需繼續使用土地，應在本協議終止前__________個月內向甲方提出續期申請，并簽訂書面續期協議。第四條土地征用補償4.1乙方應按照國家和地方相關政策，向甲方支付土地征用補償費用，包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等。具體金額和支付方式如下：（1）土地補償費：人民幣__________元；（2）安置補助費：人民幣__________元；（3）地上附著物補償費：人民幣__________元；（4）其他相關費用：人民幣__________元。4.2乙方應按照甲方提供的《土地征用補償費用支付明細表》如期支付補償費用。第五條土地開發和使用5.1乙方應在征用土地上進行合法、合規的開發和使用，確保項目順利進行。5.2乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需變更，應提前向甲方提出申請，并報經相關政府部門批準。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相應的違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明9.甲方保障條款9.1甲方應保證征用土地的合法性，確保乙方在征用土地上的權益不受侵犯。9.2甲方應對征用土地進行必要的前期準備工作，包括但不限于土地測量、權屬調查、地上附著物清點等。9.3甲方應協助乙方辦理土地征用所需的相關審批手續，確保項目順利進行。10.甲方責任條款10.1甲方應對征用土地范圍內的地上附著物進行補償，并根據國家及地方政策給予乙方相應的安置補助。10.2甲方應對乙方在征用土地上的合理損失給予賠償，包括但不限于農作物損失、房屋拆除及重建費用等。11.甲方服務條款11.1甲方應提供乙方所需的征用土地相關資料，包括但不限于土地權屬證明、土地利用規劃、環境影響評估報告等。11.2甲方應協助乙方解決征用土地過程中出現的問題，確保項目進度不受影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明12.乙方使用條款12.1乙方應按照約定用途合理使用征用土地，確保項目順利進行。12.2乙方應在征用土地上進行合法、合規的開發和使用，不得擅自改變土地用途。13.乙方責任條款13.1乙方應按照約定向甲方支付土地征用補償費用，確保甲方合法權益得到保障。13.2乙方應在征用土地上承擔相關稅費，包括但不限于土地使用稅、房產稅等。14.乙方義務條款14.1乙方應遵守國家及地方有關法律法規，確保項目在合法合規的范圍內進行。14.2乙方應按照約定期限支付土地征用補償費用，如有逾期，應支付滯納金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明15.第三方中介服務條款15.1第三方中介應按照約定提供專業、高效的服務，協助甲方和乙方完成土地征用事宜。15.2第三方中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保征用過程的公平、公正。16.第三方中介責任條款16.1第三方中介應對征用土地過程中的相關信息保密，不得泄露給無關方。16.2第三方中介應對其提供的服務承擔責任，如因服務質量導致甲方和乙方損失的，應予以賠償。17.第三方中介費用條款17.1第三方中介的費用應由甲方和乙方按照約定比例承擔。17.2第三方中介費用的支付方式及金額應在本協議中明確。一、附件列表：1.土地征用范圍圖2.土地征用補償費用支付明細表3.項目批準文件4.土地權屬證明5.土地利用規劃6.環境影響評估報告7.第三方中介服務合同8.乙方項目計劃書9.乙方資質證明文件10.其他相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方違反協議約定，未按時提供征用土地或提供不符合協議的土地，視為違約。2.甲方未按照約定用途使用土地，或未協助乙方辦理相關審批手續，導致項目進度受到影響，視為違約。3.乙方未按照約定用途使用土地，或未按時支付土地征用補償費用，視為違約。4.第三方中介未按照約定提供服務，或泄露相關信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：國家依法對集體所有土地進行征收，轉為國有土地的行為。2.征用補償：國家對被征用土地的集體和個人給予的經濟補償。3.項目：指乙方計劃在該土地上進行的建設項目。4.違約金：一方違約時，根據合同約定向對方支付的違約賠償金。5.第三方中介：協助甲方和乙方完成土地征用事宜的專業機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地征用過程中，如遇地上附著物補償爭議，應及時協商解決，必要時可申請第三方評估。2.若乙方開發項目進度滯后，應與甲方溝通，協商調整項目計劃。3.甲方在征用土地前，應確保土地權屬清晰，避免因土地權屬糾紛導致項目停滯。4.第三方中介服務出現問題，乙方和甲方可共同協商更換中介機構，或要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為政府機關或企事業單位，需要征