標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑主體承建項(xiàng)目2024年合同條款本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目時(shí)間表2.雙方權(quán)益2.1承建商權(quán)益2.2業(yè)主權(quán)益2.3合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓3.工程范圍與要求3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程安全要求3.4環(huán)境保護(hù)要求4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度付款4.4竣工結(jié)算4.5支付方式與時(shí)間5.工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤5.4工期提前6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.2質(zhì)量與驗(yàn)收6.3更換與維修7.施工管理與協(xié)調(diào)7.1施工管理責(zé)任7.2施工協(xié)調(diào)7.3變更管理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承建商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.保險(xiǎn)與保障11.1承建商保險(xiǎn)11.2業(yè)主保險(xiǎn)11.3保險(xiǎn)的有效性12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.一般條款13.1法律法規(guī)13.2合同附件13.3通知與送達(dá)13.4保密條款14.合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2備案與登記14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：建筑主體承建項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的建筑主體承建項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目時(shí)間表：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目開(kāi)始日期和竣工日期第二條雙方權(quán)益2.1承建商權(quán)益：承建商有權(quán)按照合同約定完成工程，并收取相應(yīng)的合同款項(xiàng)。2.2業(yè)主權(quán)益：業(yè)主有權(quán)要求承建商按照合同約定完成工程，并支付相應(yīng)的合同款項(xiàng)。2.3合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條工程范圍與要求3.1工程范圍：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程范圍，包括但不限于建筑主體的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.2工程質(zhì)量要求：承建商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.3工程安全要求：承建商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保工程施工安全。3.4環(huán)境保護(hù)要求：承建商應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，采取必要的環(huán)保措施，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格：合同價(jià)格為雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。4.2預(yù)付款：業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，具體比例雙方協(xié)商確定。4.3進(jìn)度付款：承建商按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，業(yè)主按約定的比例支付進(jìn)度款。4.4竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算。4.5支付方式與時(shí)間：雙方協(xié)商確定的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）和支付時(shí)間。第五條工期與進(jìn)度5.1工期要求：承建商應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的工期要求完成工程。5.2進(jìn)度計(jì)劃：承建商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。5.3工期延誤：如因承建商原因?qū)е鹿て谘诱`，承建商應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.4工期提前：如因承建商原因?qū)е鹿て谔崆埃p方協(xié)商確定是否給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第六條材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)：承建商負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的材料與設(shè)備。6.2質(zhì)量與驗(yàn)收：承建商應(yīng)保證供應(yīng)的材料與設(shè)備質(zhì)量符合要求，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收。6.3更換與維修：如材料與設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承建商負(fù)責(zé)更換與維修。第八條合同變更與解除8.1合同變更：（1）合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程質(zhì)量要求、工期等。（3）合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方協(xié)商確定。8.2合同解除：（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。（2）合同解除后，雙方按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付等。第九條違約責(zé)任9.1承建商違約：（1）如承建商未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如承建商提供的材料與設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換、維修或賠償責(zé)任。9.2業(yè)主違約：（1）如業(yè)主未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如業(yè)主未按照合同約定提供施工條件或其他原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式和賠償金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁：（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.3訴訟：（1）如選擇訴訟，雙方同意在市人民法院提起訴訟。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條保險(xiǎn)與保障11.1承建商保險(xiǎn)：（1）承建商應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。（2）承建商應(yīng)為其施工設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2業(yè)主保險(xiǎn)：（1）業(yè)主應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物的火災(zāi)保險(xiǎn)。（2）業(yè)主應(yīng)為其人身安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.3保險(xiǎn)的有效性：（1）保險(xiǎn)合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)雙方備案。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由承建商和業(yè)主分別承擔(dān)。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的付款條件得到滿足。12.2合同終止條件：（1）工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）雙方履行完合同約定的所有義務(wù)。第十三條一般條款13.1法律法規(guī)：（1）本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。13.2合同附件：（1）本合同附件包括合同條款的補(bǔ)充說(shuō)明、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。（2）附件與合同具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)：（1）雙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的通知與送達(dá)工作。（2）通知與送達(dá)可采用書面、電子郵件、傳真等方式。13.4保密條款：（1）雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起二年。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2備案與登記：（1）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求將合同備案或登記。（2）備案與登記費(fèi)用由雙方承擔(dān)。14.3合同副本：（1）本合同副本作為合同附件，與合同具有同等法律效力。（2）合同副本由雙方分別保存。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同條款的補(bǔ)充說(shuō)明附件二：工程圖紙附件三：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明附件四：施工方案附件五：材料與設(shè)備清單附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：保險(xiǎn)合同副本附件八：保密協(xié)議附件九：變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：合同條款的補(bǔ)充說(shuō)明本附件對(duì)合同中的條款進(jìn)行詳細(xì)的解釋和補(bǔ)充，包括但不限于工程范圍的界定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定、工期的計(jì)算等。附件二：工程圖紙工程圖紙包括建筑主體的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的圖紙。附件三：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明本附件詳細(xì)列出工程所涉及的各種材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求，包括但不限于材質(zhì)、性能、尺寸等。附件四：施工方案施工方案包括工程的施工流程、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等，以及相關(guān)的安全防護(hù)措施。附件五：材料與設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃包括工程各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件七：保險(xiǎn)合同副本保險(xiǎn)合同副本包括承建商為施工人員購(gòu)買的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同副本，以及承建商為施工設(shè)備購(gòu)買的保險(xiǎn)合同副本。附件八：保密協(xié)議保密協(xié)議包括雙方對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。附件九：變更協(xié)議變更協(xié)議包括雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。附件十：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以及違約金的具體計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承建商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定完成工程，需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如承建商未能在約定的工期內(nèi)完成工程，需按照合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金，并承擔(dān)由于工期延誤導(dǎo)致的業(yè)主損失。（2）提供的材料與設(shè)備不符合合同約定，需承擔(dān)更換、維修或賠償責(zé)任。示例：如承建商提供的鋼材強(qiáng)度不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，需負(fù)責(zé)更換符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼材，并承擔(dān)由于材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格的維修費(fèi)用。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定支付款項(xiàng)，需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如業(yè)主未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，需按照合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金，并承擔(dān)由于款項(xiàng)延遲支付導(dǎo)致的承建商損失。（2）未按照合同約定提供施工條件或其他原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如業(yè)主未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，需承擔(dān)由于施工場(chǎng)地延遲提供導(dǎo)致的工程延誤的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：如工程所在地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，屬于不可抗力事件。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。示例：如承建商未能在約定的工期內(nèi)完成工程，需按照合同約定的違約金計(jì)算公式向業(yè)主支付違約金。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。示例：如合