房產抵押私人借款協議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協議目的1.2協議雙方1.3協議的法律依據第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押條款3.1抵押物的描述3.2抵押物的評估3.3抵押物的登記第四章：還款條款4.1還款方式4.2還款時間4.3提前還款第五章：利息與費用5.1利息計算5.2費用支付5.3逾期利息第六章：雙方的權利與義務6.1出借方的權利與義務6.2借款方的權利與義務6.3雙方的共同義務第七章：違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔7.3違約賠償第八章：協議的變更、解除與終止8.1協議變更的條件與程序8.2協議解除的條件8.3協議終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1協議的生效條件10.2協議的解釋權10.3其他約定事項第十一章：簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點以上為房產抵押私人借款協議的目錄。合同編號______房產抵押私人借款協議（2024版）第一章：總則1.1協議目的本協議旨在明確出借方與借款方之間關于房產抵押借款的權利義務關系。1.2協議雙方出借方（甲方）：，身份證號碼：，住址：______。借款方（乙方）：，身份證號碼：，住址：______。1.3協議的法律依據本協議根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規訂立。第二章：借款條款2.1借款金額乙方向甲方借款人民幣（大寫）：元整（￥）。2.2借款用途本借款專用于______，乙方不得挪作他用。2.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。第三章：抵押條款3.1抵押物的描述抵押物為乙方所有的位于______的房產，建筑面積為______平方米。3.2抵押物的評估抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.3抵押物的登記乙方應在本協議簽訂后______日內辦理抵押物的抵押登記手續。第四章：還款條款4.1還款方式乙方應按照以下方式還款：______（等額本息/等額本金/一次性還本付息等）。4.2還款時間乙方應于每月的______日前償還當期借款本息。4.3提前還款乙方可提前還款，但應提前______日書面通知甲方。第五章：利息與費用5.1利息計算借款利息按年利率______%計算，按月結息。5.2費用支付乙方應承擔與本協議相關的所有費用，包括但不限于評估費、登記費等。5.3逾期利息如乙方逾期還款，應按日支付逾期款項的______‰作為逾期利息。第六章：雙方的權利與義務6.1出借方的權利與義務6.1.1甲方有權按照約定收取借款本金及利息。6.1.2甲方有權在乙方違約時要求履行抵押權。6.2借款方的權利與義務6.2.1乙方有權按照約定使用借款。6.2.2乙方有義務按時償還借款本息并承擔相關費用。6.3雙方的共同義務6.3.1雙方應共同維護抵押物的完好。6.3.2雙方應遵守本協議的約定，及時溝通解決合同履行過程中的問題。以上為房產抵押私人借款協議的前半部分內容。第七章：違約責任7.1違約行為的界定乙方未按協議約定償還借款本息或違反其他條款，視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約金按未償還借款本金的______%計算。7.3.2乙方違約導致甲方損失的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。7.4違約處理甲方有權在乙方違約時采取包括但不限于以下措施：要求乙方提前償還全部借款本息；依法處置抵押物以償還借款本息及相關費用。第八章：協議的變更、解除與終止8.1協議變更的條件與程序協議一經簽訂，未經雙方協商一致，不得變更。8.2協議解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權解除協議。8.3協議終止的情形協議在以下情形下終止：借款本息全部清償完畢；雙方協商一致解除協議；一方違約，另一方解除協議。8.4協議終止后的處理協議終止后，雙方應根據實際情況協商處理相關事宜，包括但不限于抵押物的返還。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。9.2爭議解決的程序協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本協議的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1協議的生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協議的解釋權本協議的解釋權歸雙方共同所有。10.3其他約定事項本協議未盡事宜，雙方可另行協商確定。10.4協議的份數本協議一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。第十一章：簽署11.1簽字欄出借方