2024版租房合同協議書合同編號：__________合同協議書姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________一、租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將該房產出租給乙方，乙方承租該房產作為居住使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），租金每______個月支付一次。2.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產，并將房屋及附屬設施交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣______元整（大寫：_______________________元整）作為押金。3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。四、甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期內保證該房產的安全、合法使用，并確保房屋及附屬設施符合租賃用途。4.2甲方應負責該房產及附屬設施的正常維護、維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。五、乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按期繳納水、電、燃氣、物業管理等費用。5.2乙方應合理使用該房產及附屬設施，并愛護公共設施，不得擅自改動、損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期內不得將該房產轉租、轉借給他人。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供房產或存在影響乙方正常居住和使用的情形，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲、乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房產。1.2甲方義務：甲方應在租賃期內負責對該房產進行必要的維修、保養，確保房屋及附屬設施的安全、正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞的，甲方應承擔修復費用。1.3甲方權利：甲方有權在租賃期內合理調整租金，具體租金雙方協商確定。甲方有權依照法律法規和本合同約定，對乙方在租賃期間的居住行為進行監管。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方義務：乙方應按照本合同約定支付租金，并按期繳納水、電、燃氣、物業管理等費用。乙方應合理使用該房產及附屬設施，并愛護公共設施，不得擅自改動、損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。2.2乙方權利：乙方有權按照本合同約定合理使用該房產，并享有租賃期內房屋及附屬設施的正常維修、保養服務。乙方有權在租賃期內提出合理改進意見，甲方應給予重視并盡量滿足乙方的合理要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介義務：第三方中介應按照本合同約定，為甲方和乙方提供真實、準確的房產信息，并協助雙方完成租賃合同的簽訂。第三方中介應保證其在合同簽訂過程中提供的信息真實可靠，不得有欺詐、誤導等行為。3.2第三方中介權利：第三方中介有權按照行業規定收取中介費。中介費的金額、支付方式由雙方與第三方中介協商確定。3.3第三方中介責任：如因第三方中介提供的信息不真實、不準確導致甲方、乙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的法律責任。第三方中介在合同簽訂過程中如有欺詐、誤導等行為，甲方、乙方有權解除本合同，并要求第三方中介承擔違約責任。一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.水、電、燃氣、物業管理等費用繳費憑證5.房屋維修、保養記錄6.租金支付記錄7.押金收據8.房屋及附屬設施清單9.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產或存在影響乙方正常居住和使用的情形，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間、金額支付租金，視為甲方違約。3.乙方未按約定時間、金額繳納水、電、燃氣、物業管理等費用，視為乙方違約。4.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設施，造成損壞未修復的，視為乙方違約。5.第三方中介提供虛假信息、欺詐、誤導等行為，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并有權出租的一方。2.乙方：指承租房產并有權使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指雙方約定乙方使用房產的時間段。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋維修、保養問題：甲方應及時履行維修、保養義務，如甲方未履行或怠于履行，乙方有權要求甲方在規定時間內完成維修、保養。2.租金支付問題：乙方應按約定時間、金額支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.押金退還問題：租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后，在規定時間內退還乙方押金。4.第三方中介問題：如第三方中介提供虛假信息、欺詐、誤導等行為，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方中介承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人出租房產給