農村房屋合同范本合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：姓名：____________地址：____________身份證號碼：__________乙方（買方）：姓名：____________地址：____________身份證號碼：__________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮的農村房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，且愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______省_______市_______縣_______鎮_______村，房屋證號：_______。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權，該房屋并未設定任何抵押、租賃或其他權利負擔。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付給甲方。支付方式為銀行轉賬/現金支付，具體方式由雙方協商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由_______方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。第四條房屋質量及維修4.1甲方保證在出售前的房屋處于良好的質量狀態，如有隱蔽工程問題，甲方應在合同簽訂后_______日內負責修復，并承擔修復費用。4.2乙方自購買之日起，享有對該房屋的正常使用和維修權。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價格的_______%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價格的_______%。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件（2）身份證復印件（3）其他相關文件甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________（此行用于手動填寫合同簽訂日期）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：姓名：____________地址：____________身份證號碼：__________乙方（買方）：姓名：____________地址：____________身份證號碼：__________丙方（第三方）：名稱：____________地址：____________營業執照號：__________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮_______村，房屋證號：_______的農村房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，且愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋；同時，丙方作為專業的房地產交易服務平臺，愿意提供中介服務，協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，經甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方作為第三方主體，負責提供房屋買賣的中介服務，包括但不限于信息發布、買賣雙方的聯系與溝通、交易流程的引導等。1.2丙方應對甲乙雙方的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給任何無關第三方。1.3丙方應保證其提供的中介服務真實、準確、有效，如因丙方原因導致交易失敗的，丙方應承擔相應的違約責任。第二條甲方權益主導2.1甲方應保證其對上述房屋擁有完全的所有權，該房屋并未設定任何抵押、租賃或其他權利負擔。2.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋的所有權轉移給乙方。2.3甲方同意，在本合同簽訂之日起_______年內，如房屋價值上漲，甲方有權按照約定的比例獲得收益。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付給甲方。如乙方逾期支付，應按照逾期天數支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價格的_______%。3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接收房屋，如乙方未能按時接收房屋，應承擔相應的違約責任。3.3乙方在購買房屋后，未經甲方同意，不得對房屋進行轉讓、出租或設定抵押等權利負擔。第四條甲方權利條款4.1甲方在出售房屋后，享有對房屋的一切合法權益，包括但不限于收益權、處置權等。4.2甲方應按照合同約定，配合乙方和丙方完成房屋買賣交易的相關手續。4.3甲方在房屋出售后，有權要求乙方按照約定的方式使用和維護房屋。第五條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件（2）身份證復印件（3）營業執照復印件（4）其他相關文件甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____________（此行用于手動填寫合同簽訂日期）第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體——丙方，本合同在保障甲方權益的同時，也提供了更加專業、高效的中介服務，有助于甲乙雙方順利完成房屋買賣交易。丙方的介入，不僅增加了合同的信任度，也有利于交易的公平、公正進行。在本合同中，甲方權益主導的條款占據了重要地位，體現了甲方在交易中的主導地位。通過設置違約及限制條款，確保了乙方的履行義務，同時保障了甲方的權益。此外，甲方權利條款的設置，使得甲方在房屋出售后仍能享有充分的權益。總的來說，本合同以甲方權益主導，通過引入第三方主體丙方，旨在實現房屋買賣交易的順利進行，同時保障甲方的合法權益。這不僅有助于規范房地產交易市場，也有利于促進社會主義市場經濟的健康發展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：姓名：____________地址：____________身份證號碼：__________乙方（買方）：姓名：____________地址：____________身份證號碼：__________丙方（第三方）：名稱：____________地址：____________營業執照號：__________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮_______村，房屋證號：_______的農村房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權，且愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋；同時，丙方作為專業的房地產交易服務平臺，愿意提供中介服務，協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，經甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方作為第三方主體，負責提供房屋買賣的中介服務，包括但不限于信息發布、買賣雙方的聯系與溝通、交易流程的引導等。1.2丙方應對甲乙雙方的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給任何無關第三方。1.3丙方應保證其提供的中介服務真實、準確、有效，如因丙方原因導致交易失敗的，丙方應承擔相應的違約責任。第二條乙方權益主導2.1乙方應保證其對上述房屋的購買意愿和購買能力，乙方應對購買房屋的決定負責。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付給甲方。如乙方逾期支付，應按照逾期天數支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價格的_______%。2.3乙方在購買房屋后，有權要求甲方按照約定的方式使用和維護房屋。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應保證其對上述房屋擁有完全的所有權，該房屋并未設定任何抵押、租賃或其他權利負擔。如因甲方原因導致房屋所有權爭議的，甲方應承擔相應的違約責任。3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋的所有權轉移給乙方。如甲方逾期轉移所有權，應按照逾期天數支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價格的_______%。3.3甲方在房屋出售后，未經乙方同意，不得對房屋進行轉讓、出租或設定抵押等權利負擔。第四條乙方權利條款4.1乙方在購買房屋后，享有對房屋的一切合法權益，包括但不限于收益權、處置權等。4.2乙方應按照合同約定，配合甲方和丙方完成房屋買賣交易的相關手續。4.3乙方在房屋購買后，有權要求甲方按照約定的方式使用和維護房屋。第五條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件（2）身份證復印件（3）營業執照復印件（4）其他相關文件甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____________（此行用于手動填寫合同簽訂日期）第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體——丙方，本合同在保障乙方權益的同時，也提供了更加專業、高效的中介服務，有助于甲乙雙方順利完成房屋買賣交易。丙方的介入，不僅增加了合同的信任