房屋托管承租協議書(2024版)甲方（房屋所有者）：_______乙方（承租方）：_______丙方（托管方）：_______鑒于甲方擁有合法的房屋產權，乙方有意向承租該房屋，丙方愿意提供房屋托管服務。為了明確各方的權利和義務，保障房屋租賃及托管的順利進行，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本房屋托管承租協議書。第一條房屋概況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：建筑面積約_______平方米，使用面積約_______平方米。1.3房屋結構：_______（如：框架結構、磚混結構等）。1.4房屋現狀：_______（如：毛坯房、簡裝修、精裝修等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續承租，應提前_______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為：_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3租金支付時間：乙方應于每月_______日前支付當月租金。第四條押金4.1押金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應在本協議簽訂時一次性支付給甲方。4.2押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全和完好，租賃期滿，房屋驗收合格后，甲方應無息退還押金。第五條房屋用途5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住（或商業用途等，具體根據實際情況填寫）。5.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動。第六條房屋維護與修繕6.1甲方負責房屋主體結構的維護與修繕。6.2乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于室內清潔、設施設備的日常保養等。6.3如房屋設施設備因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條房屋交付與驗收7.1甲方應在本協議簽訂后_______日內將房屋交付給乙方。7.2房屋交付時，雙方應共同對房屋設施設備進行檢查，并簽署房屋交付驗收單。7.3租賃期滿，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態，并與甲方共同進行房屋驗收。第八條違約責任8.1如乙方未按期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付未付租金_______%的違約金。8.2如乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3如甲方未按期交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付租金_______%的違約金。第九條爭議解決9.1本協議在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2因解決爭議所產生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等），由敗訴方承擔。第十條協議的變更與解除10.1本協議的任何變更或解除，必須經三方協商一致，并以書面形式確認。10.2未經三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。第十一條其他11.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。11.2本協議自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結束）房屋托管承租協議書(2024版)第十二條附件12.1本協議附件是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于以下內容：附件一：房屋產權證明文件復印件。附件二：房屋交付驗收單。附件三：房屋設施設備清單及狀態說明。附件四：租金支付記錄表。附件五：房屋維護與修繕記錄表。第十三條違約行為及認定13.1違約行為包括但不限于：乙方未按期支付租金。乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動。甲方未按期交付房屋。13.2違約行為的認定：乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按期交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。第十四條法律名詞及解釋14.1房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，并由乙方支付租金的行為。14.2房屋托管：指丙方接受甲方的委托，對房屋進行日常管理和維護的行為。14.3租金：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方應支付給甲方的款項。14.4押金：指乙方為保證履行租賃合同義務而支付給甲方的保證金。14.5房屋維護與修繕：指對房屋及其設施設備進行保養和修復，以保證房屋的正常使用。第十五條執行中遇到的問題及解決辦法15.1租金支付延遲：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，并盡快補交租金。甲方有權要求乙方支付違約金。15.2房屋設施設備損壞：解決辦法：乙方應及時通知丙方，丙方應負責協調維修。維修費用由責任方承擔。15.3房屋用途變更：解決辦法：乙方應提前與甲方協商，并取得甲方書面同意。未經甲方同意擅自變更用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十六條所有應用場景16.1本協議適用于以下所有應用場景：甲方擁有合法的房屋產權，愿意將房屋出租。乙方有意向承租房屋，用于居住或商業用途。丙方愿意提供房屋托管服務，協助甲方管理房屋。16.2本協議在以下情況下適用：甲方、乙方、丙方均為具有完全民事行為能力的自然