房屋轉讓協議書范本格式(2024版)合同目錄第一章：引言1.1合同背景1.2合同目的1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方（轉讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方資質與能力第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋現狀第四章：轉讓價格及支付條款4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交接5.1交接條件5.2交接時間5.3交接程序第六章：權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3雙方的共同義務第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3賠償機制第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：附加條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3其他約定第十一章：合同生效與備案11.1生效條件11.2備案程序第十二章：簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點以上為房屋轉讓協議書的目錄，具體內容需根據實際情況進行詳細擬定。合同編號______第一章：引言1.1合同背景本合同由甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）就甲方所擁有的房屋轉讓給乙方一事，經雙方協商一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋轉讓過程中的權利、義務和責任，確保房屋轉讓行為的合法性、有效性。1.3定義與解釋本合同中所用術語和表達的定義及解釋如下："房屋"：指甲方同意轉讓給乙方的不動產。"轉讓價格"：指乙方為獲取房屋所有權需支付給甲方的金額。第二章：合同主體2.1甲方（轉讓方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質與能力雙方均具有完全民事行為能力，有權訂立本合同并獨立承擔合同項下的權利和義務。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：，建筑面積：平方米，房屋結構：，房屋所有權證號：。3.2房屋權屬狀況甲方保證其為房屋的合法所有者，房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。3.3房屋現狀房屋目前處于______狀態（如：自用、出租等），甲方應保證房屋結構安全，設施設備完好。3.3.1房屋結構安全情況3.3.2設施設備完好情況第四章：轉讓價格及支付條款4.1轉讓價格房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓價格：定金：______元，于合同簽訂之日起______日內支付。余款：轉讓價格減去定金后的余額，于房屋過戶手續辦理完畢后______日內支付。4.3付款時間表詳細的付款時間表如下：定金支付截止日期：______年______月______日。余款支付截止日期：房屋過戶手續完成后______日內。第五章：房屋交接5.1交接條件甲方應在房屋交接前確保房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋的結構安全、設施設備的完好等。5.2交接時間房屋交接的具體時間為______年______月______日。5.3交接程序房屋交接應按照以下程序進行：甲方提供房屋所有權證明及其他相關文件。乙方對房屋進行現場驗收。雙方簽署房屋交接確認書。5.3.1甲方提供文件清單5.3.2乙方驗收標準5.3.3交接確認書的簽署第六章：權利與義務6.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取轉讓款項，并有義務保證房屋的合法性、權屬清晰及交接時的房屋狀況。6.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有義務按時支付轉讓款項，接收房屋后合理使用并維護房屋。6.3雙方的共同義務雙方應共同遵守合同約定，及時溝通協調，確保房屋交接順利進行。6.3.1甲方的共同義務6.3.2乙方的共同義務以上為房屋轉讓協議書前半部分內容，具體條款需根據實際情況進行詳細擬定和填寫。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務，或履行合同義務不符合約定的，視為違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。具體賠償金額由雙方協商確定。7.3賠償機制違約方應在違約行為發生后______日內，向守約方支付賠償金。賠償金的計算方式為：______。7.3.1賠償金的計算方式7.3.2賠償金的支付方式第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。如確需變更，應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章確認。8.2合同解除如一方嚴重違反合同條款，或因不可抗力導致合同無法履行，另一方有權解除合同。8.3合同終止合同履行完畢后，雙方權利義務即告終止。合同終止不影響合同中關于爭議解決、保密等條款的效力。8.3.1合同終止的條件8.3.2合同終止的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院通過訴訟方式解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十章：附加條款10.1保密條款雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業秘密承擔保密義務，未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內容或商業秘密。10.2不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。雙方應根據不可抗力的影響程度，協商解決合同履行問題。10.3其他約定雙方可根據實際情況，就本合同未盡事宜進行補充約定。10.3.1補充約定的程序10.3.2補充約定的法律效力第十一章：合同生效與備案11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付定金之日起生效。11.2備案程序甲方應在合同生效后______日內，將合同副本提交至______進行