房屋轉租合同范本模板(2024版)甲方（轉租方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______鑒于：甲方是_______市_______區_______路_______號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法租賃方。甲方已獲得原出租方的同意，將該房屋轉租給乙方。乙方愿意租賃甲方所持有的該房屋，并已充分了解該房屋的權屬、結構、用途等情況。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋轉租事宜達成如下合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于_______市_______區_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方。該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。1.2該房屋的產權證號為_______，土地使用權證號為_______。甲方保證該房屋的租賃權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應于租賃期滿前_______日向甲方提出續租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為：每_______個月支付一次，乙方應于每_______個月的第_______日前支付給甲方。3.3乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付首期租金及押金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）給甲方。4.2押金用于保障甲方的權益，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應于_______日內退還押金給乙方。第五條房屋交付5.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋內的設施設備完好無損。5.2交付房屋時，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、相關設施設備的使用說明等。第六條房屋使用與維護6.1乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2乙方應負責房屋的日常維護，因乙方使用不當導致的房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條違約責任7.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付月租金的_______%作為違約金。7.2如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的_______%作為違約金。7.3租賃期間，乙方擅自退租的，應向甲方支付相當于_______個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲方保證在房屋交付前，已結清所有與房屋相關的費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。9.2乙方在使用房屋期間，應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得擅自改變房屋結構或用途。第十條協議生效10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（轉租方）簽字：_______日期：_______乙方（承租方）簽字：_______日期：_______（正文結束）第十一條轉租限制11.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。11.2如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十二條維修責任12.1房屋及其設施設備的日常維修由乙方負責，但因房屋本身結構問題或設施設備老化導致的維修由甲方負責。12.2乙方應及時通知甲方房屋需要維修的情況，并協助甲方進行維修。第十三條提前解除13.1甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下，提前解除本合同。13.2提前解除合同的一方應向另一方支付相當于_______個月租金的違約金。第十四條協議的變更與解除14.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。14.2如因不可抗力或其他特殊原因需變更或解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。第十五條協議的解釋權15.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋或修改合同內容。第十六條協議的補充與修改16.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。16.2合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。第十七條特別約定17.1甲方保證在房屋交付前，已結清所有與房屋相關的費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。17.2乙方在使用房屋期間，應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得擅自改變房屋結構或用途。第十八條協議的終止18.1本合同在房屋租賃期滿或雙方協商一致解除合同后終止。18.2合同終止后，雙方應相互返還各自持有的合同文本及相關文件。第十九條協議的生效19.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（轉租方）簽字：_______日期：_______乙方（承租方）簽字：_______日期：_______附件列表：房屋產權證復印件土地使用權證復印件房屋現狀照片房屋設施設備清單房屋交付確認書房屋返還確認書違約行為及認定：甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定時間支付租金乙方擅自轉租房屋乙方擅自改變房屋結構或用途法律名詞及解釋：“轉租”：指甲方將房屋租賃權轉讓給乙方，并由乙方繼續履行原租賃合同的行為。“押金”：指乙方為保證履行租賃合同義務而支付給甲方的款項，具有法律約束力。“違約金”：指違約方為補償守約方因違約行為所受損失而支付的款項。執行中遇到的問題及解決辦法：如甲方在房屋交付過程中發現房屋存在質量問題，應及時通知乙方，并協商解決。如乙方在支付租金過程中遇到資金問題，應提前與甲方溝