租賃資金擔保書合同編號：__________租賃資金擔保書一、出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________二、承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________鑒于：1.出租方愿意將位于__________的租賃物（具體名稱、數量、規格等詳見附件）出租給承租方使用；2.承租方愿意租賃上述租賃物，并同意按照雙方約定的租金、租賃期限、付款方式等履行租賃合同義務；3.為了確保承租方履行租賃合同義務，承租方愿意提供擔保。現雙方達成如下協議：第一條擔保方式1.1承租方同意以其在中華人民共和國境內外的全部財產對租賃合同項下的租金、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等債務承擔保證責任。1.2承租方同意將其在租賃期限內取得的應收賬款質押給出租方，作為履行租賃合同的擔保。第二條擔保范圍2.1本擔保書的擔保范圍包括租賃合同項下的全部債務本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。2.2本擔保書的擔保范圍還包括承租方在租賃期限內應當支付的其他費用，包括但不限于物業費、水電費等。第三條擔保期限3.1本擔保書的擔保期限為租賃合同約定的租賃期限屆滿之日起兩年。3.2如承租方提前履行完畢租賃合同義務，出租方同意提前解除本擔保書約定的擔保責任。第四條擔保的實現4.1如承租方未能按照租賃合同約定履行付款義務，出租方有權依法向承租方追償，并有權依據本擔保書約定實現擔保權利。4.2出租方有權在擔保期限內，向承租方追償租賃合同項下的債務。4.3出租方有權在擔保期限內，向承租方追償承租方在租賃期限內應當支付的其他費用。第五條合同的變更和解除5.1在擔保期限內，如租賃合同發生變更，本擔保書隨之變更，雙方應簽訂書面變更協議。5.2在擔保期限內，如租賃合同被解除，本擔保書隨之解除，雙方應簽訂書面解除協議。第六條違約責任6.1任何一方違反本擔保書約定的義務，導致擔保無法實現或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2承租方違反租賃合同約定，導致出租方損失的，承租方應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本擔保書履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本擔保書適用中華人民共和國法律，法律另有規定的除外。第八條其他約定8.1本擔保書一式兩份，雙方各執一份。8.2本擔保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單：包括租賃物的名稱、數量、規格、狀況等詳細信息。2.租賃合同：詳細規定出租方和承租方的權利義務、租金、租賃期限、付款方式等內容的合同文件。3.擔保人資信證明：證明擔保人的財務狀況、信用狀況等的相關文件。4.租賃物所有權證明：證明租賃物的所有權歸出租方所有的相關文件。5.其他相關文件：包括但不限于租賃物的評估報告、維修記錄、保險單據等。二、違約行為及認定：1.承租方違約行為：未按約定時間支付租金；未按約定用途使用租賃物；未按約定維護租賃物；提前解除或終止租賃合同。2.出租方違約行為：未按約定提供租賃物；未按約定維護租賃物；未按約定提供必要的服務；提前解除或終止租賃合同。3.違約行為的認定：違約行為根據租賃合同的約定進行認定；違約行為的具體認定應參照合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租金：承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃開始和結束的時間。5.擔保：擔保人以其全部財產或特定財產為債務的履行提供保證。6.違約金：一方未履行合同義務應當按照約定支付給對方的金錢。7.損害賠償金：因一方違約造成對方損失，違約方應支付的賠償金額。8.實現債權的費用：為實現債權而產生的費用，包括但不限于訴訟費、執行費等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金；協商調整付款時間；根據合同約定采取相應的違約措施。2.問題：租賃物出現故障或損壞。解決辦法：及時通知出租方進行維修；協商維修費用承擔；根據合同約定確定維修責任。3.問題：承租方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：提醒承租方按照約定使用租賃物；協商變更合同用途；根據合同約定采取違約措施。4.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：協商解決；協商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴