房屋修繕合同范本合同范本(2024版)合同編號：__________房屋修繕合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規的規定，經雙方協商一致，簽訂本房屋修繕合同，共同遵照執行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________第二條修繕范圍及要求2.1修繕范圍：__________2.2修繕標準：__________2.3質量要求：__________第三條修繕費用3.1修繕費用總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：__________3.3付款時間：__________第四條修繕工期4.1開工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3工期延誤：__________第五條雙方義務5.1甲方義務：（1）提供合法的證件，確保乙方正常施工；（2）按約定時間支付修繕費用；（3）協調鄰里關系，確保施工順利進行。5.2乙方義務：（1）按照約定的修繕范圍和標準進行施工；（2）保證工程質量，確保安全施工；（3）按時完成修繕工程。第六條違約責任6.1甲方違約：（1）未按約定時間支付修繕費用，乙方有權暫停施工；（2）提供虛假證件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任；（3）未按約定履行其他義務，造成乙方損失的，甲方應予以賠償。6.2乙方違約：（1）未按約定的修繕范圍和標準施工，甲方有權要求乙方返工；（2）未按時完成修繕工程，甲方有權要求乙方支付違約金；（3）施工中發生安全事故，乙方應承擔全部責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業執照復印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明3.乙方（受托方）營業執照復印件4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.房屋所有權證復印件6.施工許可證7.設計方案及圖紙8.修繕材料清單9.工程進度計劃10.安全生產責任書11.工程驗收報告12.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付修繕費用，認定違約。2.甲方提供虛假證件，導致乙方無法正常施工，認定違約。3.乙方未按約定的修繕范圍和標準施工，認定違約。4.乙方未按時完成修繕工程，認定違約。5.乙方施工中發生安全事故，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指房屋所有權人或者其授權代表人。2.乙方（受托方）：指承擔房屋修繕工程的施工單位。3.修繕費用：指完成房屋修繕工程所需的全部費用。4.修繕范圍：指合同約定的房屋修繕工程的具體內容。5.修繕標準：指合同約定的房屋修繕工程的質量要求。6.工期延誤：指合同約定的竣工日期后，乙方未能按時完成修繕工程的時間。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付修繕費用：乙方應與甲方溝通，催促甲方支付費用；如甲方無正當理由延遲支付，乙方有權暫停施工，并根據延遲支付的天數追加合同價款。2.甲方提供虛假證件：乙方有權拒絕施工，并要求甲方提供真實證件；如因此導致工程延期，由甲方承擔相應責任。3.乙方未按約定的修繕范圍和標準施工：甲方有權要求乙方返工，并承擔由此產生的費用；如乙方拒絕返工，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方未按時完成修繕工程：甲方有權要求乙方支付違約金；如乙方拒絕支付，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.乙方施工中發生安全事故：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大；如乙方未采取措施，導致事故擴大，乙方應承擔全部責任。五、所有應用場景：1.房屋所有權人委托施工單位進行房屋修