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文檔簡介

賓館承租經營合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（賓館地址）的賓館設施及其附屬設施的所有權，乙方有意承租該賓館進行經營活動。經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條賓館設施及附屬設施

1.1甲方同意將位于____________________的賓館及其附屬設施（以下簡稱“賓館設施”）出租給乙方使用。

1.2賓館設施包括但不限于客房、會議室、餐廳、停車場等，具體設施清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權優先續租，具體條件由雙方另行協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金的金額為每年人民幣____元整（￥____）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個工作日前支付當季度租金。

第四條保證金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付保證金人民幣____元整（￥____）給甲方。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務。租賃期滿，乙方履行完畢所有義務后，甲方應無息退還保證金。

第五條賓館設施的維護與維修

5.1乙方負責賓館設施的日常維護和保養，確保設施的正常運行。

5.2對于賓館設施的非日常性維修，由甲方負責，乙方應予以協助。

第六條經營自主權

6.1乙方有權自主決定賓館的經營方式、服務內容等，但不得違反國家法律法規及行業規定。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金。

7.2甲方應保證賓館設施的合法性，不得影響乙方的正常經營活動。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按照本合同約定使用賓館設施進行經營活動。

8.2乙方應按期支付租金，不得無故拖欠。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。

第十條違約責任

10.1如乙方未按期支付租金，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金的計算方式為：逾期租金金額×0.05%×逾期天數。

10.2如甲方違反本合同約定，影響乙方正常經營，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____

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