標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業門面房標準轉租協議樣本本合同目錄一覽1.轉租協議概述1.1協議主體1.2轉租標的1.3轉租期限2.轉租條件2.1出租方義務2.2承租方義務2.3轉租方義務3.轉租費用3.1租金3.2押金3.3其他費用4.轉租過程4.1轉租申請4.2出租方審批4.3合同簽訂4.4鑰匙交接5.合同終止5.1提前終止5.2到期終止5.3違約終止6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3轉租方違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律8.2法院管轄9.其他條款9.1合同修改9.2合同轉讓9.3附件10.合同生效10.1簽署日期10.2生效條件11.出租方聲明11.1產權證明11.2租賃權益12.承租方聲明12.1身份證明12.2租賃目的13.轉租方聲明13.1身份證明13.2轉租權益14.附件14.1租賃合同副本14.2物業證明文件14.3其他相關文件第一部分：合同如下1.轉租協議概述1.1協議主體1.2轉租標的1.3轉租期限2.轉租條件2.1出租方義務2.2承租方義務2.3轉租方義務3.轉租費用3.1租金3.2押金3.3其他費用4.轉租過程4.1轉租申請4.2出租方審批4.3合同簽訂4.4鑰匙交接5.合同終止5.1提前終止5.2到期終止5.3違約終止6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3轉租方違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律8.2法院管轄9.其他條款9.1合同修改9.2合同轉讓9.3附件10.合同生效10.1簽署日期10.2生效條件11.出租方聲明11.1產權證明11.2租賃權益12.承租方聲明12.1身份證明12.2租賃目的13.轉租方聲明13.1身份證明13.2轉租權益14.附件14.1租賃合同副本14.2物業證明文件14.3其他相關文件8.法律適用8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法院管轄如發生訴訟，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。9.其他條款9.1合同修改任何一方不得單方面修改本合同的任何內容。如需要修改，應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。9.2合同轉讓未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.3附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：租賃合同副本、物業證明文件、其他相關文件。10.合同生效10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件本合同在下列條件全部滿足后生效：（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）出租方提供租賃物業的產權證明及相關的物業證明文件；（3）承租方提供有效的身份證明及租賃目的的相關證明文件；（4）轉租方提供有效的身份證明及轉租權益的相關證明文件。11.出租方聲明11.1產權證明出租方保證其是租賃物業的合法所有者，擁有完整的產權。11.2租賃權益出租方保證其擁有合法的租賃權益，有權將物業租賃給承租方和轉租方。12.承租方聲明12.1身份證明承租方保證其提供的身份證明真實有效。12.2租賃目的承租方保證其租賃物業的目的合法、正當，并承諾不將物業用于非法用途。13.轉租方聲明13.1身份證明轉租方保證其提供的身份證明真實有效。13.2轉租權益轉租方保證其有權將租賃物業轉租給第三方，并承諾按照本合同的約定履行相關義務。14.附件14.1租賃合同副本14.2物業證明文件14.3其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同副本內容：租賃合同的正本副本，包括租賃物業的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。附件2：物業證明文件內容：物業所有權證明、物業使用權證明、物業共有權證明等，證明出租方對物業的所有權或使用權。附件3：身份證明內容：出租方、承租方、轉租方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件4：租賃目的相關證明文件內容：如商業許可、營業執照等，證明承租方的租賃目的合法有效。附件5：轉租權益相關證明文件內容：如轉租授權書、轉租協議等，證明轉租方有權進行轉租行為。附件6：物業現狀照片/視頻內容：記錄租賃物業在合同簽訂時的現狀，作為日后交割的依據。附件7：維修保養記錄內容：物業在租賃期間的維修保養記錄，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件8：租金支付記錄內容：承租方支付租金的記錄，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件9：物業保險證明內容：如物業保險單，證明物業已購買相應的保險。附件10：其他相關文件內容：如物業共有權人同意書、物業管理規定等，與租賃合同相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約：未能按照合同約定提供租賃物業；未能按照合同約定履行維修、保養義務；未能按照合同約定提供相關證明文件。示例：若出租方未能在合同約定的時間內提供租賃物業，則應承擔遲延交付物業的違約責任。2.承租方違約：未能按照合同約定支付租金；未能按照合同約定使用物業；未能按照合同約定履行維修、保養義務。示例：若承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則應承擔遲延支付租金的違約責任。3.轉租方違約：未經出租方同意進行轉租；未能按照合同約定履行轉租義務；未能按照合同約定支付轉租費用。示例：若轉租方未經出租方同意進行轉租，則出租方有權終止合同，并要求轉租方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業所有權或使用權，并將其租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業的自然人、法人或其他組織。3.轉租方：指承租方將租賃物業轉租給第三方的主體。4.租賃物業：指出租方向承租方提供的用于租賃的房產。5.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費用。6.押金：指承租方為了保證履行合同約定而向出租方支付的一