2024墻改梁合同模板最新資訊合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有房屋所有權，為改善房屋結構、提高居住質量，擬對現有房屋進行墻改梁工程；乙方具備墻改梁工程的相關資質和經驗，愿意為甲方提供墻改梁服務。雙方經充分協商，自愿簽訂本合同，共同遵照執行。第一條工程內容1.1本工程包括但不限于：拆除現有墻體、新建梁柱、加固結構、修補墻面、恢復水電線路等。1.2工程范圍及規模：根據甲方提供的房屋結構圖紙及實際需求確定。第二條工程質量與標準2.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、規范標準及甲方要求進行施工，確保工程質量。2.2工程質量標準：符合《建筑工程質量驗收統一標準》（GB503002013）及《建筑結構可靠性設計統一標準》（GB500682001）的要求。2.3乙方應保證工程的安全性、可靠性、耐久性，并確保施工過程中不影響周邊環境及相鄰建筑物。第三條工程進度與工期3.1工程預計開工日期：________年____月____日。3.2工程預計竣工日期：________年____月____日。3.3乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第四條合同價格與支付4.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3甲方支付款項時，乙方應及時出具相應的收款憑證。第五條工程驗收與保修5.1工程竣工后，乙方應按照約定的時間、地點組織甲方進行驗收。5.2驗收合格后，乙方應向甲方提供工程保修書，保修期自驗收合格之日起計算，保修期限按照國家相關法律法規規定執行。5.3保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后7日內到達現場進行維修，否則甲方有權委托其他單位進行維修，相關費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.01%×逾期天數。6.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復費用及因此給甲方造成的損失。6.3如甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權拒絕交付工程或暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期結束后失效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：

1.房屋結構圖紙

2.墻改梁工程設計方案

3.施工許可證

4.工程保修書

5.工程款項支付憑證

6.驗收報告

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。

2.乙方施工過程中出現質量問題，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定時間支付工程款項，屬于違約行為。

4.甲方無正當理由拒絕交付工程或暫停施工，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.墻改梁工程：指對現有建筑物墻體進行拆除，并新建梁柱以改變房屋結構形式的工程。

2.工程質量：指建筑工程的安全性、可靠性、耐久性等特性。

3.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的免費維修期限。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延期：乙方應及時與甲方溝通，調整施工計劃，確保工程按時完成。

2.工程質量問題：乙方應立即進行修復，并承擔修復費用及因此給甲方造成的損失。

3.款項支付糾紛：雙方應按照合同約定履行付款義務，如有爭議，可通過友好協商解決。

4.施工過程中出現爭議：雙方可協商確定爭議解決方式，如協商不成，可向