車位買賣協議合同范本(2024版)合同編號：__________車位買賣協議合同范本（2024版）甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車位出賣給乙方使用，乙方購買甲方車位事宜，達成如下協議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區（縣）_______街道（鎮）_______號_______棟_______單元_______層_______號，車位的規劃用途為_______。1.2車位的實測面積為_______平方米。第二條車位買賣2.1甲乙雙方同意，甲方將其車位的所有權及使用權出賣給乙方，乙方購買甲方車位。2.2本協議項下車位交易價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將上述款項支付給甲方。2.3乙方支付款項后，甲方應按約定將車位交付給乙方使用。第三條車位的交付及使用3.1甲方應在本協議簽訂之日起_______日內，將車位交付給乙方使用。3.2乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的設施設備。3.3乙方在車位使用過程中，應遵守物業管理規定，維護公共秩序和環境衛生。第四條權利和義務4.1甲方應保證車位的權屬清晰，無任何權利瑕疵。如因車位的權屬糾紛導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應按約定支付車位交易價，并合理使用車位。4.3甲乙雙方應相互配合，共同維護車位的正常使用和秩序。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議項下車位交易價的_______%。5.2如甲方未按約定時間交付車位，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金。5.3如乙方未按約定時間支付車位交易價，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。第六條爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.車位所有權及使用權證明

2.車位平面圖

3.車位所在建筑物規劃圖紙

4.車位使用管理規定

5.車位交易價格證明

6.甲方身份證明

7.乙方身份證明

8.物業管理合同

9.車位交付確認書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付車位，認定甲方違約。

2.乙方未按約定時間支付車位交易價，認定乙方違約。

3.甲方未保證車位的權屬清晰，導致乙方權益受損，認定甲方違約。

4.乙方擅自改變車位用途或損害車位設施設備，認定乙方違約。

5.甲乙雙方未履行相互配合義務，導致車位使用秩序受損，認定雙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.車位所有權：指甲方對車位擁有獨立、完整的所有權，有權處置車位。

2.車位使用權：指乙方對車位有合法使用的權利。

3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護當事人權益的法律。

4.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整房地產交易、管理關系的法律。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付車位：

解決辦法：乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，直至甲方完成交付。

2.乙方延遲支付車位交易價：

解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，直至乙方完成付款。

3.車位權屬糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應提交相關證據至法院，由法院判決車位的所有權歸誰。

4.車位使用過程中發生糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向物業管理方或法院求助。五、所有應用場景：

1.甲方為車位所有權人，愿意出售車位。

2.