商品房轉讓合同協議書合同編號：[填入具體的合同編號]轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）：[填入甲方姓名或名稱]地址：[填入甲方地址]聯系電話：[填入甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）：[填入乙方姓名或名稱]地址：[填入乙方地址]聯系電話：[填入乙方聯系電話]鑒于甲方為轉讓方，乙方為受讓方，雙方就甲方擁有的商品房進行轉讓，經充分協商，達成以下協議：第一條商品房基本情況1.1商品房位于[填入商品房所在地點]，房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]。1.2商品房的規劃用途為[填入規劃用途]，房屋結構為[填入房屋結構]。1.3商品房的建筑面積為[填入建筑面積]，套內建筑面積為[填入套內建筑面積]。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購買甲方擁有的上述商品房（以下簡稱“轉讓價款”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入期限]內，將轉讓價款支付給甲方。支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入期限]內，將商品房交付給乙方。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權證等相關證件。3.2乙方應自商品房交付之日起，負責辦理過戶手續。過戶手續辦理完成后，商品房的所有權歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需書面簽訂變更或解除協議，并經雙方簽字蓋章確認。4.2如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同約定交付商品房，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的[填入比例]。5.2如乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的[填入比例]。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房過戶手續辦理完成后失效。甲方（轉讓方）：[簽字或蓋章]乙方（受讓方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權證、商品房買賣合同等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）：[填入甲方姓名或名稱]地址：[填入甲方地址]聯系電話：[填入甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）：[填入乙方姓名或名稱]地址：[填入乙方地址]聯系電話：[填入乙方聯系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：姓名（或名稱）：[填入第三方姓名或名稱]地址：[填入第三方地址]聯系電話：[填入第三方聯系電話]鑒于甲方為轉讓方，乙方為受讓方，第三方為擔保方，甲方擁有位于[填入商品房所在地點]，房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]的商品房，現甲方向乙方轉讓該商品房，并經由第三方提供擔保。經充分協商，達成以下協議：第一條商品房基本情況1.1商品房的規劃用途為[填入規劃用途]，房屋結構為[填入房屋結構]。1.2商品房的建筑面積為[填入建筑面積]，套內建筑面積為[填入套內建筑面積]。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購買甲方擁有的上述商品房（以下簡稱“轉讓價款”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入期限]內，將轉讓價款支付給甲方。支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入期限]內，將商品房交付給乙方。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權證等相關證件。3.2乙方應自商品房交付之日起，負責辦理過戶手續。過戶手續辦理完成后，商品房的所有權歸乙方所有。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為擔保方，應對甲方的權益提供保障。第三方承諾在本合同履行過程中，如乙方未按照約定支付轉讓價款或發生其他違約行為，第三方將承擔相應的違約責任。4.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務，包括但不限于支付轉讓價款、承擔違約金等。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。5.2甲方有權要求第三方按照本合同約定的方式和條件履行擔保責任。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他侵害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方提供相應的保障。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的[填入比例]。6.2乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方提供相應的保障。6.3乙方同意在本合同簽訂之日起[填入期限]內，不得將商品房轉讓給任何第三方，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房過戶手續辦理完成后失效。甲方（轉讓方）：[簽字或蓋章]乙方（受讓方）：[簽字或蓋章]第三方（擔保方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權證、商品房買賣合同等]第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方按照約定履行合同義務。第三方作為擔保方，承擔著對乙方違約行為的責任，增加了甲方權益的保障。同時，第三方介入也有利于維護合同的履行，避免因乙方違約而給甲方帶來的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益的優先保障。通過本合同的條款設置，甲方在合同履行過程中擁有更多的權利和利益，包括但不限于要求乙方按時支付轉讓價款、要求第三方履行擔保責任等。同時，甲方也有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任，并有權第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）：[填入甲方姓名或名稱]地址：[填入甲方地址]聯系電話：[填入甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）：[填入乙方姓名或名稱]地址：[填入乙方地址]聯系電話：[填入乙方聯系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：姓名（或名稱）：[填入第三方姓名或名稱]地址：[填入第三方地址]聯系電話：[填入第三方聯系電話]鑒于甲方為轉讓方，乙方為受讓方，第三方為擔保方，乙方擁有位于[填入商品房所在地點]，房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]的商品房，現乙方向甲方轉讓該商品房，并經由第三方提供擔保。經充分協商，達成以下協議：第一條商品房基本情況1.1商品房的規劃用途為[填入規劃用途]，房屋結構為[填入房屋結構]。1.2商品房的建筑面積為[填入建筑面積]，套內建筑面積為[填入套內建筑面積]。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填入金額]元購買乙方擁有的上述商品房（以下簡稱“轉讓價款”）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填入期限]內，將轉讓價款支付給乙方。支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填入期限]內，將商品房交付給甲方。交付時，乙方出示房屋所有權證等相關證件。3.2甲方應自商品房交付之日起，負責辦理過戶手續。過戶手續辦理完成后，商品房的所有權歸甲方所有。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為擔保方，應對乙方的權益提供保障。第三方承諾在本合同履行過程中，如甲方未按照約定支付轉讓價款或發生其他違約行為，第三方將承擔相應的違約責任。4.2第三方同意在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務，包括但不限于支付轉讓價款、承擔違約金等。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。5.2乙方有權要求第三方按照本合同約定的方式和條件履行擔保責任。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或其他侵害乙方權益的行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方提供相應的保障。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。如甲方逾期支付，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的[填入比例]。6.2甲方在合同履行過程中，如發生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方提供相應的保障。6.3甲方同意在本合同簽訂之日起[填入期限]內，不得將商品房轉讓給任何第三方，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房過戶手續辦理完成后失效。甲方（轉讓方）：[簽字或蓋章]乙方（受讓方）：[簽字或蓋章]第三方（擔保方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權證、商品房買賣合同等]乙方為主導的目的和意義在于確保自身權益的優先保障。通過本合同的條